知道嗎？宅基地確權後可以更名啦！

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在農村宅基地問題是每個農村居民最為關心的，現在農村大多數家庭都有超過一處的宅基地，以前只要是自己名下的土地，想蓋房子隨便蓋，只要有錢就可以。現在就不一樣了，最近有好多人問起宅基地確權後可以改名字嗎？答案是肯定的。

宅基地已經確權後需要改名，可以嗎？

根據我國《房屋登記辦辦法》的規定，發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記：

①房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；

②房屋坐落變更的；

③房屋面積增加或者減少的；

④同一所有權人分割、合併房屋的；

⑤法律、法規規定的其他情形。

總之，為了符合實際情況從而減少不必要的麻煩，有變化就需要根據實際情況去申請宅基地證變更。其中關於宅基地更名就在規定中有說明。

宅基地改名流程及所需材料

宅基地改名是否需要提交相關資料，如何改名呢?

申請農村宅基地證變更的程序：

①申請人提交相關材料提出申請；

② 受理；

③ 公告；

④ 審核；

⑤ 收費；

⑥記載於登記簿；

⑦發證。

房屋所有權依法發生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：

①登記申請書；

②申請人的身份證明；

③房屋所有權證書；

④宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

⑤證明房屋所有權發生轉移的材料；

⑥其他必要材料。

申請村民住房所有權轉移登記的，應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

宅基地確權後改名字一定要符合相關的法律規定，要同一個村集體；改名一定要按照相關的流程來進行，不可私自更改，有疑問建議可諮詢當地國土局或是土管所。

溫馨提示：

當然，由於各地的政策並不是完全一致，所以具體更名申請也應符合當地的宅基地政策規定，而且更名得謹記戶口問題。最好能在更名前到當地土地部門諮詢了解，以免帶來諸多不便。