【蓮湖山莊】濱海灣新區變明珠，未來看長安

來自專欄樓市雜談

濱海灣新區變灣區明珠，未來發展看長安

蓮湖山莊位於長安蓮花山107國道旁。作為東莞千畝半山純別墅大盤，享七山環繞，擁三大內湖，3公里景觀大道，8000㎡殿堂級會所及湖心茶室，健身房、電影院一應俱全。二期熙瓏灣，160米坡地起墅，打造半山山湖獨墅。項目總體規劃為七期開發，一期二期已經售罄。三期在售。

2018年6月7日，一場持續150多分鐘，涵蓋三大類16項議題，由20多個部門、濱海灣新區、以及周邊鎮街參加的協調會，將加快濱海灣新區的開發建設。會議上，部門領導明確指出濱海灣新區要高水平推動整體規劃，明確建設時序，營造優美生態，打造政策高地，著力破解土地統籌問題，完善利益分享機制，抓好重大項目建設和宣傳推廣，努力打造灣區明珠，引領東莞未來發展。

濱海片區包括濱海灣新區東莞港、長安、沙田、虎門、厚街一區四鎮。2017年，濱海片區四鎮GDP總和超過1600億元，佔東莞GDP總量20%以上，是東莞經濟最具活力的片區。去年4月，長安新區更名為濱海灣新區，隨即擴容，成為珠江東岸最後一塊集中連片、規模最大且尚待開發的土地。在新時代戰略背景下，新區將憑藉得天獨厚的發展優勢，助力東莞高質量發展。

區位優勢方面

新區位於粵港澳大灣區幾何中心，粵港澳大灣區珠江口城市群東岸和西岸交匯處，毗鄰港澳，緊連穗深，與前海、南沙等國家自貿區緊密連接，是東莞市對外開放的重要窗口地區。

交通優勢方面

周邊有著海陸空立體化交通網路配套，擁有廣深港高鐵、廣深高速、虎門港澳客運碼頭等軌道交通、高速公路等複合交通體系。

產業優勢方面

新區是濱海灣片區的片區中心和先行區，濱海灣片區是東莞工業最發達的地區，擁有長安智能手機、虎門服裝商貿、厚街家居會展、沙田臨港工業等多個特色化傳統產業集群，片區2017年生產總值共約 1643億，佔東莞市21.7%。清華紫光、步步高等千億元產業項目已陸續進駐新區。

港口優勢方面

東莞港是國家一類口岸、首批對台直航港口之一，由內河港區、麻涌港區、沙田港區等港區組成。近年來東莞港發展迅速，2017年總貨物吞吐量達1.57億噸，集裝箱吞吐量達391萬標箱。

生態方面

磨碟河、茅洲河、太平水道等河網水系在新區入海，擁有豐富的江、海、山、田、濕地等生態資源；海權文化底蘊深厚，擁有沙角炮台、虎門硝煙、威遠炮台等近代海權文化遺址，是著名的愛國主義教育基地。

推動東莞濱海灣新區建設，是東莞落實國家粵港澳大灣區戰略、主動融入廣深科技創新走廊建設的具體實踐，是東莞把握歷史機遇、打造新的增長極和興奮點的重大戰略布局，是東莞推動高質量發展的重大戰略舉措。展望未來，新區將堅持高標準規劃、高品質建設、高效能管理，全力推動高質量發展，努力打造成為引領東莞未來30年發展的新引擎。

而東莞長安蓮湖山莊，不但處於濱海灣新區城市內，更處於大空港輻射圈內和環深創新資源融合的中軸發展帶，周邊的濱海資源、區位、交通和產業優勢突出，還擁有豐富的人文積澱和文體配套，未來將佔據濱海灣新區規劃的重大紅利受惠地，提前享受世界大城市待遇。蓮湖山莊三期鷺湖島，230-460m2純獨棟、聯排，新墅發售，誠邀品鑒。

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