溫哥華8月房市靜悄悄，一半房產進入買方市場

來自專欄加拿大生活貼士

溫哥華的房市，「羞嗒嗒的玫瑰，靜悄悄地開」。溫哥華地產委員會發布了8月最新的房市報告，各類房型價格都在跌跌跌！

2018年8月有1，929個房源售出，與去年8月相比，顯著下降36.6%，與同年7月相比，下降6.8%。

在溫哥華MLS系統中，2018年8月有11，824個房源掛牌出售，與去年8月相比，增加了34.3%，然而庫存多了，卻無人問津了。

這無疑對那些在建或已建好的房子是「平地一聲雷啊」！這也在慢慢地應驗了我8月份的那篇文章「溫哥華的房價未來會存在大幅下跌的可能嗎？」如果你還沒有讀過這篇文章，千萬要去讀讀，要不然你容易丟掉「一個億」。

價格永遠都是最直觀的，不妨來看看目前的房屋價格及其對比。

與2018年7月相比，價格都在降降降。

與2017年8月相比，聯排別墅和公寓價格可觀，獨立屋則相反。

房市疲軟，有外國買家稅的功勞，也有貸款緊縮利率上揚的功能，有很多買家躊躇於銀行借貸的問題，最近朋友圈也在流行一些借貸放寬的利好政策，不妨和你的finance advisor聊聊，朋友圈不能全信，畢竟我們的媽媽們和爸爸們很多錯誤的養生知識都是來自於朋友圈。

面對房子庫存多卻少問津的這一現狀，對於很多要買房的人來講是一件絕對利好的事情，首先，不會出現一房難求的盛況；其次，市面上可以選擇的餘地大；最重要一點，買家市場，買家操控性強。

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