「甲權」變「甲醛」，長租公寓的大蛋糕變成毒蛋糕？

自如「甲醛」事件這一段時間炒的沸沸揚揚，近日又進一步升級。「3日傍晚，成都30多名自如租客，集體找了一家具有CMA資質認證的機構，對房間進行了檢測。」

這則新聞一出，連平時對租房情況漠不關心的那部分租客也逐漸開始心頭一緊。身邊不少租客開始?回憶自己剛搬進公寓時候的房間情況，還有租客打開X寶搜索起了甲醛試紙......

「我剛搬來那會兒，房子倒是挺新的，不知道是不是也甲醛超標。」

「都住了一年多了，甲醛都吸進肺里了吧。」

「房租本身就是一大筆開銷，哪裡還有更多的錢去請檢測機構...」

這是我見到身邊一些租房朋友的聊天內容，話語間透露著一絲憂慮，但更多的是無奈。是啊，好多都是剛畢業才工作的學生，都住了這麼久了，能怎麼辦呢？動輒成百上千元的CMA專業檢測費，對他們來說也不是一筆小數目。

然而，自如「甲醛」事件並不是首次發生。

早在16年，就有一名孕婦在租住自如的房屋3個月後，孕檢查出白血病；17年，又有不少租客反映入住自如的出租房後，都出現咳嗽和發熱等癥狀，被醫院診斷為「疑似甲醛中毒。至此，今年6月，自如方面曾公開表示對自如使用的傢具板材、牆漆等裝修材料進行升級。儘管各項裝修材料環保指標都朝著更嚴格的方向走，但無論如何，甲醛量多量少都是對人體具有危害的。官方稱裝修材料指標多麼環保我們不得而知也無法驗證，但值得注意的是，房屋裝修完成到正式租出的這個時間線有多長？

事實上，國內的長租公寓品牌大部分都有自己的裝修團隊，集中開發，統一裝修。往往裝修期都很短，為了降低空置率同時保障資金快速迴流，通常裝修完沒幾天就上線出租。於是，商業利益和社會道義的矛盾就產生了。

近幾年，隨著資本不斷湧入長租公寓市場，長租公寓這塊蛋糕變得越來越大。許多長租公寓品牌紛紛開始進一步擴征房源並開拓二線市場。品牌方在產品上爭奪的是數量，在行業上爭奪的是體量。提高房源數量和城市覆蓋范體量是各長租公寓品牌的競爭關鍵。一部分公寓品牌前赴後繼挺著風險抬租金搶房源，靠資本爭奪來的房源定然不希望在自己手上多閑置一天，多空置一分鐘就可能多流失一個訂單。這也間接的加劇了商業利益和社會道義之間的矛盾。

?本著長租公寓企業和租客雙方就合同達成的一致約定，為租客提供合法安全的居住場所，本是作為長租公寓企業的甲方為保障作為乙方的租客的合法權益應當行使的相應權利和責任；但如今這份「甲權」成了「甲醛」，長租公寓的大蛋糕變成了毒蛋糕，蛋糕越大質量也跟著越好嗎？

資本流動下，部分長租公寓品牌所缺乏的社會責任感，靠犧牲用戶信任去換取利益的行為讓人們開始警醒唾棄，待到監管介入時，這塊蛋糕的質量能再得到保證嗎？

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