馬德里巴塞羅那房價上漲近50%

　　世界報消息(編譯 艾米麗)近年來，隨著西班牙經濟的復甦，房產市場也重現活力。作為一線城市，馬德里和巴塞羅那的樓市表現一直是行業的引領者，其價格是最好的反映。據今年第二季度的Tinsa IMIE Local Markets數據顯示，這兩個城市自經濟危機以來住房增長率最高。

　　就巴塞羅那而言，房屋的平均成本價在2013年第二季度觸底，當時是每平方米2,205歐元，而在2018年第二季度上升到每平米3,281歐元，比2013年同期增長了49%。

　　馬德里轉折點比巴塞羅那晚了兩年，在2015年第一季度，平均每平方米房價達到1,992歐元，而目前是2,826歐元，提高了42%。

　　增長幅度緊隨其後的是馬拉加和聖塞巴斯蒂安，儘管沒有馬德里和巴塞羅那那麼大的提升，但馬拉加房價增幅也達到了29%，聖塞巴斯蒂安為26%。

　　自從西班牙房價觸底之後，到今年上半年為止，復甦率高於15%的城市如下：帕爾馬德馬洛卡(Palma de Mallorca)(23.7%)，洛格羅尼奧(Logro?o)(21.5%)，阿利坎特(Alicante)(19.9%)，潘普洛納(Pamplona)(18.9%)，瓦倫西亞18.3%)和維多利亞(Vitoria)(17.4%)。

　　據Tinsa的統計結果顯示，在經濟危機期間，從房價觸底到現在雖然只有六個城市的增幅度超過了15%，但仍沒有其他資本能有如房價一般的恢復速度。

　　房價增幅超過10%的城市有塔拉戈納(Tarragona)(13.3%)，赫羅納(Girona)(12.3%)，巴利亞多利德(Valladolid)(12.2%)和塞維利亞(11%)。

　　儘管房產市場在西班牙全國範圍內都在逐漸復甦，但其表現在各個城市都不盡相同。與上文提到的增長顯著的城市相比，有些城市的房價水平仍有待提高。比如，塞戈維亞今年每平方米的房價是1,204歐元，水平仍停留在2001年的第三季度；特魯埃爾(Teruel)，萊里達(Lleida)和阿爾梅里亞(Almería)房價水平仍停留在2002年；韋斯卡(Huesca)和卡塞雷斯(Cáceres)的平均房價與2003年也基本一致。

　　轉自：歐華網