想在沙河高教園租個單間，想知道那邊怎麼樣？

想在沙河高教園租個單間，想知道電費大約多少？冬天用中央空調取暖，電費一個月能用多少？還想問一下沙河高教園和沙河地鐵站這兩個地方，哪邊租房更好一點？謝謝，感激不盡！

沙河高教園1單元2層小中介出租房屋的那群畜生，就是也是道教大樓里的那種單間作為他們辦公室的那種，他們專門欺負那些沒有租房經驗的人亂收費現象橫生，各種找理由問你要錢，張嘴閉嘴都是錢，像催命一樣，還有那個什麼呂東東，不知道是不是真名，看樓上說還叫朱小東，可能還叫張金東，也有可能都是假名字，特點之一，走路時喜歡吭吭吭，東北口音，帶個眼鏡，個頭1米7的樣子，不高，瘦瘦的，但具體是哪裡的人不清楚，他們現在的收款人是一個叫田宏的人，財務是一個女的，支付寶轉賬就是轉到這個人名下，交定金時一定要謹慎，反正不管怎樣，最後想搬家換地方，找他們退押金時，就別想，根本就不會退給你，還會找各種里理由說你把他們的東西弄壞了，讓你賠，他們這群人在，電腦筆記本啥的貴重東西都不敢放房間，真心害怕被他們拿走，大家不要看只有850到900的房租，找他們換個燈，50的燈具，他們會問你要100，王費也是各種收差價，總之住在那裡各種不省心，電費水費 可以自己找物業沖，不會出現亂收費，但是只要你房間里啥壞了，讓他們換，他們就會問你要比物品本身高很多的價錢，他們還會故意房間搞壞東西，讓你賠，大家不要被850到900的房租和還不錯的房間環境所蒙蔽，這都是先要把你吸引過去，一旦簽了合同，就等於入了坑了，我承認那裡的環境真的不錯，樓下便利店啥的都特別齊全，不過也正是這些讓我迷失方向，趕緊和他們過了手續，導致現在很後悔，他們就像動物園批發市場里的那些人差不多，素質極差，一定不要傷他們的當，不管他們之前態度多好，說話多好聽，都是為了達成交易，一旦交易完成，鳥都不鳥你了，真心不想看到每天那麼多的人上當受騙。

找業主直簽！！！業主都不是黑中介啊。

很多負面的評論，光線不好，衛生不好，取暖不好。

但要明白一件事，任何一個小區都有朝向好的、戶型好的。比如，我的房子，井外朝西，27層。陽光好，衛生好。還要明白一件事，任何一個地方都有它的性價比，不能拿著全款35~50w的房子和那些普通小區比（至少都有400w吧？）北街家園五區小區-高教大樓，性價比奇高！！全款40多w，每層18平米，買一層送一層。每層的18平的開間里都帶獨立衛生間，有獨立入戶門。全年租金能達到近30000元（井外朝向好的每個單間每月1200左右）。註冊地址還能出租5千多。這麼高的回報率，全北京哪兒的房子能有？還有正規商住房本，不是什麼自建房！

下圖是從我窗戶望出去的景色，以及網上看到的裝修的比較好的住戶。

我只能說，千萬別去，二樓那群就是shit，正要搬走