房價下一輪的熱點會在哪裡？

三年前在幾個熱點的縣城買了幾套房子，如今都翻番了。。。路過西安的時候也買了套房子，如今還在上漲........不過不少城市房價只是微微上漲了一點，不像十年前了,買哪裡都是賺錢。。。。。。

求問下高人，下一輪房價哪裡會升值，最好帶點分析，大家一起學習一下，謝謝。

謝謝邀請，我估計熱點會在天台，不過天台不僅熱，還風大，要小心。

現在全球緊縮，人民幣港幣跌成狗了，國內還可以通過管制，鎖住樓市交易，短期管住資本外流，香港呢？香港過去這些年資金流動性那麼強，房價被推高到全球最誇張的程度，美國持續加息縮表，香港能撐不撐得住？

這些年深圳房價都是跟著香港按比例漲的，要是香港房價大跳水了，深圳該何去何從？

國內要是一線城市房價大跳水了，你覺得哪裡安全？

如果可以壟斷天台使用權的話，早點下手吧。

謝邀。

過去房價增長的速度，基本與M2覆蓋GDP之後的增速正相關。目前8.2M2覆蓋6.7GDP後，勉強支撐1.5左右CPI。。。。不足以整體拉動每年15萬億交易額的房地產市場。

而目前中國不存在重新大規模超發貨幣的可能性。因為GDP相當於美國0.7倍左右，而M2總量已經是美國的兩倍了。目前僅能靠貿易順差結餘來支撐外匯管制，維持內外實際匯率不一致狀態。

隨著美國持續升息，造成中美息差快速縮小。且美國強硬打壓中國貿易，外加中國經濟轉型後進口快速上升。貿易順差整體正在勻速縮小。流動性不足的狀態，應該是一個新常態。

目前面臨著18年債務還款壓力，年底審計壓力等等。各地地方債務和城投債務正在集中爆炸。春江水暖鴨先知的p2p已經一地雞毛。

所以目前來看，18/19年，房地產主要會面臨貨幣供應不足，銀行惜貸而導致的購買力下滑。而20/21年會面臨棚戶區改造完成後天量的新房上市。

所以以5年期看，風險太大，不易進入。

如果朋友們不是17/18年站崗高位買的，還款壓力不大。那麼選擇會自由一些。總歸，房地產周期一般而言18.4年一輪。跌多深都會漲回來。只要不是炒房的亂加槓桿，一般不會死在溝里。

房價下一輪熱點在 如何成功避稅，然後如何囤房再搞一波。現在市場是高位，等到緩衝到低位的時候再搞一波，也就是熱點事件。

非要說熱點區域，你是不是想炒房？那我就告訴你。

北上廣周邊不是很近的城市都不是.....

言論自由，隨便說說，不輕信。

杭州

搬磚：

1、有觀點說，哪兒在限購哪兒就是熱點；

然而，

大佬有的在跑，有的在轉，下一波房地產紅利？估計在海外吧？