西班牙買房移民 那點事

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西班牙移民簡介

西班牙為歐洲經濟強國，2013年9月28日，西班牙頒布新移民法案，50萬歐元置業西班牙可申請獲得西班牙移民身份。2015年7月29日，西班牙移民新政通過政府官方媒體網站正式公布，針對三代移民身份、續簽及工作權利等內容進行一系列的改革，堪稱歐洲最寬鬆的移民政策。 即：投資房產超過50萬歐元即可實現三代移民，真正是一人申請全家拿綠卡；子女可以享受歐洲的一流教育，為將來增加更強的競爭力；另外，可以自由通行歐盟、申根國；西班牙房產屬永久產權，可世代相傳；環境宜人，可享受高品質生活等等。利好的房產身份雙豐收的投資移民政策，不得不說目前是進軍歐洲的好機會。

移民項目概況

投資類型：投資移民

簽證類型：居留簽證

投資金額：購買至少50萬歐元地產

移民周期：3-6月

移民監：無要求（簽證有效期內每年登陸1次）

移民優勢：歐洲經濟強國，5年後取得永居身份後可出售

項目申請條件

▲ 主申請人年滿18周歲；

項目優勢

西班牙50萬歐元投資房產 抄底房價 低投資高回報

西班牙50萬歐元購房，20天獲批，歐洲移民強國；無居住要求，最快辦理周期4個月；教育世界領先，子女輕鬆入籍。

歐洲經濟強國：政局穩定，第四大歐洲經濟體；世界級度假勝地，歐洲頂尖藝術殿堂。

自由出入歐盟國家：開啟歐洲之門，所獲身份享受免簽歐盟26個申根國家，輕鬆打通歐洲各國貿易之路。

投資潛力大：西班牙房價同比2008年已下跌最高達70%，市場已經開始回暖，目前是最佳抄底黃金期。

周期短速度快：申請手續簡單快捷，遞交申請後最快20天獲批。

歐盟頂級教育：子女可享受12年免費義務教育，輕鬆入讀世界200強高等院校。

子女輕鬆入籍：全球子女最易入籍國家，當地出生子女1年後即可入籍。

移民流程

評估合格正式簽約操作 => 準備首次入境申根簽證及投資簽證申請文件 => 遞交使館審核文件獲發一次性考察簽證 => 前往西班牙考察（費用自理） => 簽訂購房協議並註冊房產準備移民資料並提交審核 => 20天左右獲批居留簽證 => 第二年遞交居留許可申請 => 第四年遞交居留許可續簽申請 => 第六年遞交歐盟永居申請 => 第十一年申請入籍

移民辦理費用

總費用預估：420萬人民幣-440萬人民幣

最低投資購房額度：至少500,000歐

律師費：凈房價*1%

官方申請費用：70歐/人

移民服務費：20,000元人民幣

第三方文件製作費用：按需,預收20,000元人民幣

房產考察費：預收10000元人民幣/人（可根據情況返還）

移民案例

據西班牙國家統計部門的統計，從2013年年底政策實施，到2015年12月31日，共實現了1189筆「買房換居留」的交易。同時，平均每筆交易金額都達到了76,5000歐元。在這其中有35,1%的交易，是俄羅斯購房者所進行的，金額為32,800萬歐元。隨後是中國人，共有363筆交易，金額為26,800萬歐元，佔了交易總額的30.5%。

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