在北京房天下，安居客這類租房平台靠譜嗎？

09-04

北京租房

我找房問過幾乎所有的中介，房源其實都有，只不過他們標到網上之後，絕大部分就都是假的了！！！

某天下一個經紀人一次告訴我，租房這種事，反正都是要現場來看的，至於怎麼把客戶吸引到自己家來看就要看大家的手段了，其中最常見的就是把價格虛標到很低，或者再從別處下載一些裝修的比較看的過去的房屋圖片貼上。但是當你們真的到了談合同那一步的時候，你會發現，網上的價格可能是他們價格的一半，或者房屋臟到你都不想進到那個屋裡去。。。

（當然上面也是我本人看了幾次房之後的教訓）

另外，在某天下，某居客，某城某集，這些裡面一眼就能看出來是騙子的信息，房價標的低得離譜，房間裝修的豪華的有點誇張，最後一句簡介卻說了一句「只限女」...

我覺得只要不傻就能看出來吧。

另外，既然說到租房，當然除了上面說那些虛假鑒別的東西，我再說一句最後到底做了該怎麼去租房吧。

如果有親戚朋友家可以借住請繞行。

首先可以找同事同學幫忙介紹有房可以租的，比較靠譜。轉租也都無所謂，但最後一定要跟房東原主談。但是不要把圈子擴大到三層外。即你找朋友A幫忙介紹他的朋友找租房，但是就不要再找A的朋友的朋友了。

其次，去微博搜一下直接找到房東吧。或者去論壇里找一下，這些一般比較靠譜，尤其是一些學校論壇、BBs之類的。

最後，可以去意向的小區物業直接諮詢問一下。這個雖然麻煩，但卻說最靠譜的。

最後，無論在哪組，租什麼樣的房子，就像買東西會買到假貨一樣，但只要注意簽合同時一定要看房產元件，和看清楚合同上的每一個字。因為這些才決定最終到底哪些是你的權利，哪些從一開始的租房博弈中你就輸了。

我都用過，全是中介，整天發虛假信息，就為了吸引你打電話詢問，然後就是不停的電話詢問。

這還是X愛X家的一位中介，坦誠的告訴我，租房APP平台，的大量信息很多是不存在的，你想租房只能找中介，只是公司和負責的區域不同，大的中介公司信息資源各店共享，去一個店或官網都能查到真實房源。

APP里的信息，

一是信息價格虛假，

二是過時以租，

三是更新不夠，

四都是中介。

除非你有朋友做中介，他手裡有信息，沒有上報，你們可以私下交易，能便宜不少。

如果著急，恐怕只能找中介。

中介並非都不靠譜，看房，驗房，談價，交接，更多是自己要注意的。

一定要找個人租戶，需要很長時間，我這個當地人都找不到，真的超難。

我開工作室，把北京的大中介公司都接觸了一遍，各個區的房子都諮詢了，服務，信息，效率，都很高，畢竟人家也要掙錢，工作壓力挺大。

去年房價大漲，中介的精力都在賣房上，租房掙不了多少，甚至不想做，有的中介都不接待我。

對於外地來京租房人員，就更難找房了。

在網上找，還不如先去店裡，核實真實信息房源價格，找個人最好是熟悉的朋友。

網路是個好東西，可以讓你認識很多中介，但絕不是免費的工具，就算找朋友辦事，一樣不能讓人白忙乎。

如果你很著急，線上線下找中介，應該是最快的方式了，畢竟人家是專業做這個的。

真的是不想吐槽安居客！

問答裡面充斥的都是經紀人的簡單的回單，作為一個熱心的網友，進行一點詳盡的回答都會出現這樣的情況！

「您的回答內容違規」

納尼！這是什麼的一種情況？？

其他回答就是你跟他/她聯繫的消息，安居客的問答的水平也就是這樣了，都無能為力。

別人回答：這樣簡單根本就沒有指導性的信用就可以通過。

一分鐘之後重新改動了部分字眼，出現了更為片面的話語：「您今天的發布回答已達上限」我從頭到尾始終都是這個的回答，你居然說我「到達了上線」？安居客你莫不是瘋了？

這樣的安居客，相信不管是到了廣州還是北京這樣臨近的權利中心的地方，它依然是憑藉著渠道的房產資訊中心，但是它讓我看到的是不負責，不是真心為廣大買房者提供有用資訊的平台。單純依靠網路推動房地產相信還有很長一段時間需要監管。

也不能說全是中介，大約有百分之一不是中介。

這邊我需要澄清一下，鏈家房源全部是真實的，能上官網的必須是業主簽完委託而且房產證，身份證那些都已經提供給我們的情況下我們才會發布房源信息

不靠譜，安居客、房天下現在傳到網上的很多都是假房源。先吸引到客戶的眼球，再來介紹自己的真實房源，這一套是安居客、房天下常用的。

一般情況下，客戶要租房或者是買賣房，都希望自己與中介的溝通能融洽，效率可以高一些，但假房源真的太耽誤客戶的時間了。所以一般情況下如果遇到租房的問題我都不考慮安居客和房天下，畢竟網上信息和實際房源帶給我的落差感太大了。

鏈家的門店很多，房源也挺真實，但傭金大概是就我所知的中介里最貴的了，租房的中介費還好，相對還能承受得起，但如果買房呢，真的付不起中介費呀。現在好像有個叫房多多的平台，房源挺真實的，傭金比鏈家低，我還打算等房子租期到期後用房多多試試看呢。