買房不如買股票，孫宏斌的話可信嗎？

來自專欄閨蜜財經

摘要：看不懂的，別買

撰文|蜜姐

8月31日，融創發布了2018年中期業績，然後引人關注的並非是其業績，而是其董事會主席孫宏斌的種種「金句」。

孫宏斌說，如果投資買融創的房子，不如買融創的股票。

買房不如買股的言論，很快引起了網友的熱議，事實果真如此嗎？

01

傷疤還沒好，又叫挨一刀？

有意思的是，孫宏斌對股市的熱情，確實引得不少網友的積極響應，不過卻有一大波當初跟著孫宏斌買樂視的老股民跳出來，告訴大家「他騙人」。

這事兒還得從去年說起。

2017年1月15日的樂視&融創戰略投資暨合作發布會上，賈躍亭說起融創150億的融資，解釋是「一筆一見鍾情的合作」。

孫宏斌當時也扮演了白衣騎士，公開力挺老賈：「有我，你不用擔心錢。」

後來的劇情大家都很熟悉了，當初的你儂我儂，瞬間變成了吹彈可破的塑料兄弟情。

今年1月雙方開始公開撕逼，後來孫宏斌對媒體直言樂視是「妖股」。

有媒體扒出來融創投資樂視曲線獲得了大量土地，並不算吃虧。

不管老賈和老孫的羅生門後面怎麼了，顯而易見的是樂視當初的18萬股民被血洗了。樂視2017年4月14日的收盤價為30.68元/股，到2018年1月基金公司的估價還不到4元/股。

1月的時候，也有不少股市行情分析的大咖出來叫大家抄底樂視，當時蜜姐也寫文章勸大家不要跟進。

其實就是遵循一個簡單的道理：看不懂的東西，你投資，就跟買彩票一樣，賺了是你運氣好，賠了是情理之中，風險當然是非常高。

02

股市進場的好時機來了？

A股今年跌跌不休的狀態，讓一部分被割韭菜的股民痛不欲生，而另一部分躍躍欲試要進場「抄底」的人熱血沸騰。

6月，上千億外資進入A股，某些專家歡呼大牛市要來了。

然而端午節前才進場的韭菜們，端午節後，A股就跌穿3000點，立馬被收割。

此後，A股重回2時代，「抄底」的聲音就一直不斷。

從「國家隊護盤」到「600億外資重倉A股」，好消息和假消息都不少，但A股卻依然延續了下行趨勢，跌破2800點。

現在，又有人聲稱2600點後可抄底，蜜姐一直很好奇這些所謂的大牛、大咖是如何能像神運算元一般掐准跌破XXX點的A股，明天就很行了？！

國家隊也好，外資也罷，那都是來投資賺錢的，怎麼可能護好盤等小散先撤？

熊市也確實不乏賺錢的個股，比如截至今天（8月31日），26家A股上市銀行半年報全部披露完畢。

據統計，這26家銀行合計凈利潤同比增長6.49%，日賺45.67億元，其中12家銀行凈利潤實現兩位數增長，表現相當不錯。

但就在昨天（8月30日），有2900隻個股下跌……

兩相對比，就很明顯了，能否抄底，真不在於某個專家、大師、神運算元說能進場了。

首先你得具備基本的投資知識。如果連起碼的上市公司公告、公司財報都看不明白，還想抄底，就如同你連基本的單詞、語法都沒整明白，還信誓旦旦這次一定能考過托福雅思一樣，報名費當然得白交，風險基本就是百分之百。

接下來再來說，孫宏斌讓不要買的房子。

03

房子買不得？

這個說法似乎是看空樓市。不過悖論的是，融創的財報則稱：下半年，集團將持續加強房地產開發業務的競爭優勢。

孫宏斌在會上也稱，融創目前不會重點考慮多元化。「我覺得如果主業好就沒必要多元化，主業不好才要多元化。」

如果孫總看空樓市，又為何專心於房地產行業呢？

房地產市場的變化，從今年上半年的各種搶房新聞，到下半年的XX市房價「腰斬」，應該說整體的趨勢已經較為明顯。

孫宏斌此次說：「現在我對買房子的建議是，有購房需求的，比如結婚，可以買。如果投資，還是買股票好，比買房子好很多。」

第一句，蜜姐是贊同的，我在此前的房產文章中也多次勸剛需族要儘快上車。

孫的言論似乎又讓一些等待樓市崩盤的人看到了「希望」。

但近看最近被全民關注的一二線線城市的房租上漲；遠看經歷了經濟大蕭條的日本和金融危機的美國，一線城市、熱門城市的房價依然是呈上漲趨勢，畢竟寸土寸金的大都市，從來不缺源源不斷湧入的懷抱淘金夢的人。

房子在我國，除了具有商品屬性，全民投資房子更是讓它具有明顯的金融屬性。

經歷了2014年的低迷，2015—2016年的去庫存之後，2017年房價是節節走高，再到今年上半年一房難求；從批判啃老到公開的鼓勵年輕人拿「6個錢包」入場，殺入樓市的瘋狂與牛市的時候大媽大爺都瘋狂沖向股市買漲何其相似。

如今大家看漲的期待降低，甚至看空，當然持幣觀望的人更不願進場了。

其實，不管是房子還是A股，大形勢當然要了解，但基本的投資知識必須不斷補課，否則看不懂的別投，收益翻倍和血本無歸相比，後者對小白來說更值得關注，如你所知小白被血洗後要翻身太難。

退一萬步說，你就存銀行定期，今年的收益少，明年的收益少，做好準備再進場，後年、大後年你還有資金和信心去試水、進階。

指點快速致富的「大師」已經太多太多，大家真該多了解下逐步進階、穩妥理財的防坑指南。

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