都柏林「老炮」張道全：「對於愛爾蘭移民，我想沒人比我更了解」

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近日，由歐笙投資主辦的《移路相隨，圓夢歐洲》--移民及資產配置交流會在上海成功舉行，「土豆視頻」、「東方網「、「上海熱線」等各路媒體前來參加並報道了見面會的盛況。其中，一個來自海外的移民主講人引起了大家的關注。

他，畢業於愛爾蘭頂級學府聖三一學院，在愛爾蘭生活了9年，曾經在求學期間就已游遍歐洲。對歐洲大小事，從文化風俗到金融投資，無不研究徹底。對每件事都精於學習和觀察的他，已經可以「閉著眼」走遍都柏林的每一個大街小巷，朋友笑稱他簡直是都柏林「老炮兒」————他就是歐笙投資海外銷售總監張道全先生。

張道全先生稱:對於愛爾蘭移民，我可和別人的看法不一樣。

在上海交流會上，媒體採訪了張道全先生，他從當前移民政策、教育、醫療、交通、氣候、房價、物價等方面仔細分析愛爾蘭這個國家。

一、愛爾蘭生活成本，其實並不高

採訪中張道全先生表示：許多人關心愛爾蘭的生活成本是否過高，如果說直接換算歐元和人民幣，其實是不對的。生活成本，其實是一個相對的概念。

大多數人喜歡把歐元直接進行換算對比，比如坐車2歐元，換算人民幣乘以8，坐一趟車16塊錢，感覺很貴。但是這樣計算也有誤區，因為如果前往愛爾蘭旅遊或者長期生活，不論掙來的收入和花費的開銷，都要習慣於用歐元來思考。

二、在愛爾蘭，普通上班族小夫妻買房並不費力

中國人最關心的愛爾蘭房價問題。愛爾蘭的房價高但是性價比也高，它是計算真正的使用面積，而不是計算建築面積。如果在愛爾蘭投資一套50-60平一室一廳的公寓，價格在25-30萬歐元，核算下來200多萬人民幣，如果一個普通上班族小夫妻貸款買房，從無積蓄到貸款成功，只需要繳納10%的首付--20萬人民幣，也就是說，不需要非常省吃儉用，一年就可以實現買房計劃。

三、愛爾蘭房價雖高，但租售比也極高，這筆賬划算！

愛爾蘭的房子，將其租賃後每月租金收入約1600-1700歐元左右。租售比能達到9-10%，屬於世界較高水平。據調查，在愛爾蘭買房，14年即可收回成本，而倫敦需要38年，北京則需要100年。簡單來說就是租房貴，買房相對便宜，因此也吸引了全世界許多打算長期在愛爾蘭定居的人們的目光。

四、「同為英語國，為什麼愛爾蘭這麼突出？」

• 愛爾蘭本身優勢極大

張道全先生分析到：之所以愛爾蘭吸引了許多人的眼光，因為投資門檻相對較低，無語言要求，無商業背景要求，而且沒有移民監，這是愛爾蘭最大的優勢。對比英國的200萬英鎊投資門檻，外加繁重的移民監，讓很多投資人望而卻步。另外愛爾蘭處於整個歐洲金融體系框架內，有著得天獨厚的優勢。另外相比美國10年以上的排期，愛爾蘭是先獲批後再投資，整個過程大概6-8個月，風險極低。

• 歐笙——作為直投方服務的連貫性

歐笙投資作為海外直投項目公司，在瑞士、英國、愛爾蘭、馬爾他等國都擁有辦事處，當客戶從與歐笙簽約的第一天起，客戶接觸到員工都是我們公司集團自己的員工，當客戶最終獲得批複函前往目的國的時候，我們也有中外專業的安居團隊接待客戶，從大小事上來幫助客戶解決到一個陌生的環境中那種初來乍到的擔憂，這也是我們歐笙投資最大的優勢。

在愛爾蘭工作生活了9年的張道全，談起這個國家，他言談話語中透露出了一絲的驕傲和開心。彷彿，愛爾蘭已經成了他的另一個家鄉，在提起她的時候，都是幸福的。在問及如何概括在愛爾蘭生活時，張道全先生只用了兩個字總結：舒服。

對呀，愛爾蘭生活節奏慢，人民善良，景色優美，在這樣一個悠美的國家生活，是何等幸事！

【精彩預告】

8月31日，北京時間晚9點，張道全先生將在Yi直播遠程互動，帶大家深入了解愛爾蘭。

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