華而不貴！日本高端房產，了解一下~

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「高端房產」，百度百科上的解釋是「在滿足了人們的基本生活居住和工作需求外， 也成為居住者身份的象徵。」一般來說，高端房產必須具備以下幾個要素：

1、佔有著獨特的資源，或是絕佳的城市地段，交通便利、 配套完善，或是稀缺的自然景觀環境，讓人心曠神怡心嚮往之；

2、真正「作品級」 的建築外觀形象、有藝術品味的室內設計與精裝修、完善的設 施設備等，這些硬體條件是高端樓盤的必要條件；

3、夠水準的服務體系，安全、便捷、舒適的軟體服務是高端樓盤的充分條件。

總結起來一句話，那就是「貴」！

但是，在日本卻完全不同，同等級地段價位沒那麼高，那麼日本的高端房產都是什麼樣子呢？今天我們就來一起看一看吧！

豪華別墅

日本有很多傳統別墅區，一般都是傳統富人區，比如東京世田谷區，兵庫縣蘆屋市等等，都有一排排大氣、豪華的別墅，有的別墅還自帶電梯且依山傍水。尤其是東京的豪華別墅區，集中入住著眾多名人政要、藝術家、明星等。

東京世田谷區5室1廳別墅 ￥1960萬元

就比如日本的兵庫縣蘆屋市，這裡既有像六麓荘町這種昭和初期的高級住宅街和有著悠久歷史的蘆屋川右岸的高級住宅區，也有作為國立公園內部高級別墅區建造而成的蘆屋高地地區。

兵庫縣蘆屋市5室1廳高級獨棟別墅 ￥335萬元

日本著名建築師安藤忠雄的主要作品之一「小筱邸住宅」也位於日本兵庫縣蘆屋市。優越的地理位置、大氣豪華且注重細節的建築這樣才能算是真正的別墅。

小筱邸住宅

既然是別墅，花園、停車場是必備的，但裡面的格局樣式還是看房子主人的喜好啦！日本的別墅，有各種風格，歐式、日式，甚至還有些中式的，結構設計五花八門，非常講究。

日本別墅的豪華程度，不在於建築面積而在於院落大小。日本人很會利用住宅空間，因此他們在選擇住房的時候相對住房面積的大小，更加看中院落的大小。

總體來說，日本的別墅不僅追求富麗堂皇，也講究精緻、實用，還有一點，就是特別注重房屋與自然的融合。

莊園

上面提到別墅的院落大小很重要，那麼，簡單點說，如果是院子面積超大（土地面積超大），房屋面積占很小，我們就可以稱之為咱們概念上的「莊園」啦~ 通常這種房子都距離市區很遠，但卻是坐擁半山的快意~

京都市左京區5室1廳+茶室一戶建 ￥2203萬元

高級公寓

還有一種就是高級公寓,在東京的中心區,已然是寸土寸金,別墅在這種地段已經是少之又少,因此在這種繁華、地段好的地方，高級公寓便成為了，眾多高層人士很不錯的選擇。

這種公寓價格自然也是很美麗的啦，面積動輒也是一二百平米,公寓的管理及裝修設計也更不用說都像是五星級酒店，一般公寓內就會配備游泳館、咖啡廳、健身房等基礎設施。

東京都港區赤坂2室1廳高級公寓 ￥1728萬元

這在這種高及公寓之中，往往樓層越高，越受人喜愛，畢竟俯瞰這座城市，將這座城市的風景盡收眼底的感覺真滴是非常棒呢！所以像這種高級公寓的價格是很可觀，而在這高級公寓之中高層公寓價格更是可觀！

日本的富裕層住的公寓一般也都在都市圈，咱們在電視里也會經常見到，有錢人雖然住的是公寓，但就是動輒30-40層的摩天樓，因為這樣視野開闊，有一些公寓還配有露台等設施。

高端房產聚集區

東京 ：港區、澀谷區、新宿區、世田谷區

大阪：北區、西區

總之日本的房子，無論你是買別墅還是高級公寓，硬裝都已經是ok的，如果你是買二手房，很多不動產公司連軟裝都已經配備好了。

聽了以上的介紹，如果您有興趣，可以打電話給我們或加我們的微信，我們的置業顧問會第一時間聯繫您，為您提供優質的房源。

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