炒房客月供成困難，16000的房子8000就賣了，怪自己貪心

09-01

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炒房客月供成困難，16000的房子8000就賣了，怪自己太貪心

從近期的房地產市場行情來看，不管是房地產開發商，還是有多套房子的業主，對當下的樓市都不是很樂觀，具體表現在今年近800多宗的土地流拍，可以看得出來，很多房企已經不敢拿地了，一方面是因為沒錢，另一方面是看不見房地產的未來，拿地之後也不敢保證房子建好以後賣不賣的了好價錢，賣不賣的出去，有沒有錢賺，這些都是房企面臨的難題。

而對於早期買了多套房子的炒房客，雖然現在房價沒有降下來很多，但是市場環境也是給他們帶來的很大的壓力，面對全國大範圍的樓市下行狀況，很多炒房客都有不祥的預感，想要儘快把房子脫手套現，希望落袋為安，但是現實的市場狀況根本就不予許這樣的操作，很多炒房客即使把房子掛出去了，也並沒有賣出去，因為現在這個時間段買房子的人實在是太少了，都在觀望著，盼望著房價下跌。

很多上車比較晚的炒房客現在是備受煎熬，比如成都這邊有一個地方叫視高，2017的上半年的時候房價才3700一個平方，但是天府新區限購後，猛漲到最高的時候16000，依然有很多跟風的在最高價位去接了盤，而現在，別人2017年3700買房子的房東，拿了房開始拿出來賣了，別人買的那麼便宜，有些8000-9000就賣了，依然利潤空間很大。而很多16000的時候入手的，你還想翻倍的賣出去嗎，已經把過後十年的價格都賣夠了。所以，買房就像做菜生意一樣，同樣的白菜，進貨渠道不同，然後你們挨著賣，別人拿成5角，賣1元隨便賣，你拿成1.5元，你賣2元會有人買你的，接你的盤嗎，成本不一樣，買房需謹慎！

有多少人是這樣把房子買在高位上面的，在2016年17年這兩年時間高位上車的人，買的房子基本上都是房價的最高點，買來自己住的還好一點，畢竟買房子的時候就已經考慮好了月供的承受能力，即使現在房價降了一點也不會對生活造成太大的影響，就是心理有點不好受，畢竟自己花大價錢買了的房子現在貶值了，等於自己多花了很多冤枉錢，心裡很不是滋味。

而那些在房價高點進入炒房賺錢的人，只能說自己活該，想著乘著房價漲的快賺一波快錢，沒想到自己反而被套住了，很多人炒房都是借錢交首付，刷信用卡還月供，都是想讓錢生錢好賺一筆，但是錢不是這麼好賺的，任何的投資都會面臨風險，沒有百分百賺錢的事情，現在房子買在高位賣不出去，月供都變成困難了，那也怨不了別人，只能怪自己太貪心，自己種下的果只能自己承擔。

有一些實在是資金困難的炒房客，沒有辦法只能跟著早期買房子的人一樣，用自己花16000買過來的房子，同樣以8-9000千的價格賣出去，因為實在是沒有辦法，面臨房貸與市場環境的壓力，沒有崩潰都已經算是不錯的了，能夠把房子賣掉及時止損都已經是不錯的局面了。現在的大環境就是這樣，購房者在觀望，高位接盤的投資客在恐慌，大量的房企在迷茫，可以說是進退兩難，不知道未來的市場將是怎樣，但是從現在的情況來看，下半年的樓市還是有利於購房者的，今年下半年及明年的樓市都可能還是繼續下行的情況。