我只想租房過日子，為什麼被拉上賭局

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今天，租房話題再次被引燃，原來不只是漲房租，很多人還背上了「貸款」。

——「貸款？」

隔壁同事梵貓聽到我們討論，百度了一下，沉默良久。

兩分鐘後拍桌而起：ctmd，被坑了。

一

今年五月份，梵貓準備換房。

因為前幾次和小中介相處都不甚愉快，這次便找了x愛x家。

「之前租房出現了很多問題，這次看房時小心翼翼了很多。」

他說，連續幾天他都在找房子，有一天下雨，淋濕回家還著了涼。

他反覆檢查漏雨、採光，擔心再出紕漏。

後來，總算找到了頗為滿意的，心想這下應該不會再出問題了，便交了2300塊押金。

第二天，中介跟他說，因為他的房子屬於轉租，半年後第一份合同到期，還要簽第二份合同，房租上漲300塊。

梵貓一聽不幹了，打算退押金不租。

「這可不行，押金交了可不能退。」

梵貓正打算髮作，打電話舉報，中介見狀給了第二套解決方案：

房租可以只漲100，但是要簽另一份合同，

「而且芝麻信用分650以上，還享受「押零付一」哦。」

而那份合同，就是藏在水面下的「貸款合同」。

我問他之前有沒有被告知這是貸款，他說：

「如果知道那是貸款，我指定不能簽啊。

我都準備好3個月房租了，就怕出事情，結果千算萬算沒想到整這麼一出。」

梵貓今年25歲，畢業三年，每年租房都被坑。

「我只想租房過日子，為什麼還會遭人暗算。」

二

梵貓可能並不知道，他正進入一場精心謀劃的賭局。

中國租賃市場超過1萬億，涉及兩億人，資本早就盯上這塊大肥肉。

可是長租公寓手上沒錢，可惜現在市場普遍錢荒，像風投啥的也沒錢。

這時候有人拍了拍腦袋，用用戶的錢啊！

傳統意義上，我們理解的中介只負責房東和房客之間的信息撮合，所有的租金，是由房客交給房東的，中介收取中介費，根本接觸不到租客的錢。

而這次的中介路子比較野：拿用戶的信用做抵押，從金融機構借錢。

操作是這樣的：

第一步，要欺騙房東，

用高於市場價格的租金從房東手上搶下房源。

第二步，要誤導租客，

用「押零付一」作為噱頭，半哄半騙吸引租客簽下「貸款合同」。

第三步，從金融機構貸款，

他們把「貸款合同」打包，跟金融機構借錢，金融機構一看，這個不錯，還得起，可以借。錢成功到手。

錢到手以後，他們肯定不會放在銀行吃利息，而是開始了新的一輪「欺騙——誤導——貸款」的擴張之旅。

長租公寓從金融機構那裡拿到的是你全年的房租，押一付三，他只需要向你的房東支付4個月房租，剩下8個月的房租，他就可以找其他房東談。

這樣就會有更多的人入場，一生二，二生四，四生八，雪球會越滾越大，直到佔領整座城市。

可是這樣做無疑風險很大，因為總要還金融機構利息，這樣一來，要麼靠人更多，進來填補前人空白，要麼靠錢更多，也就是房租上漲。

他們在賭，賭未來房租上漲，或者在資金鏈斷裂以前就能覆蓋整座城市。他們認為只要跑的夠快，破產就追不會上他，可是事實並不僅僅如此。

前兩天，杭州中介「鼎家」暴倉。

很多提前打款半年的租客只住了一個月就被房東攆走了。可人家房東也冤，他們壓根就沒收到過房租。

你會發現，這場賭局的籌碼，是億萬老百姓。

一旦經營失敗，長租公寓無力還房租。房東拿不到房租，肯定想收房，可租客沒了房子的同時還欠金融機構錢，肯定也不樂意。

無論賭贏賭輸，利益受損的最後都是老百姓。

賭贏了，長租公寓獲得了城市定價權，想怎麼收割怎麼收割。

所以，房租必然會漲。

賭輸了，房東通知你捲鋪蓋走人，銀行還要催你還款。

可再看那邊長租公寓老闆，接受採訪時會說：

這次是創業失敗，我以後會繼續努力。

不明真相的群眾還以為是勵志故事。

這次，作為房客，我真的有一句mmp要講。

三

扎心。

這是公子今天看長租公寓的心情。

我們都說應該給新事物點成長的時間，但是這「熊孩子」也太皮了吧。

我們普通人的願望很簡單：有一個安身立命之所，方便在家裡宅著。怎麼這麼簡單的要求，實現起來都這麼難了。

房子買不起吧，不買。

房租太貴吧，咬牙撐著。

tm怎麼就多了一筆貸款。

我們不就想租個房子嗎？怎麼就那麼難了。

公子氣的發抖，想罵長租公寓：

前兩年無論是滴滴，還是共享單車，新生之時都是一片好評，為全民帶來了福利。

而你們呢？

一上來就割韭菜不說，tm連信用都拿去賣了。

關我們什麼事情啊？我們不就是想租個房子而已嗎？

我們錯在哪裡了？

對，這群人不是財經專家和防騙高手，可能剛出校園，也可能剛來大城市，這樣你就能把他們當作砧板上的肉，一步步引入你的圈套？任你宰割？

一個漲價我們就要掏錢，拿用戶的信用去貸款還合理合法。

憑什麼啊？！

真的全取締算了。

最後借我們魏瓔珞一句話：

天雷滾滾，懲治惡人！

你們不會有好下場的。

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