互動話題 | 房租大漲？是否要逃離北上廣？

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前言：過去中國社會的主要矛盾是地主和農民之間的矛盾，鬥地主也和王朝更迭互為表裡。自從新中國建立後，似乎再無地主這一個階層。但如今的高房價，還有極大的貧富差距，將過去的問題從農村遷到了城市。

近期關於一線城市房租漲價的消息被刷爆朋友圈：

先是蛋殼和自如囤租房源相互抬高收房價格，被「良心房東」爆出來，不要壟斷房源提高房租，從而吸干年輕人的血；

隨後又是一則扎心新聞：黑貓投訴上，出現了一些關於租房貸款的投訴。大意是租房中介利用年輕人懵懂無知，忽悠他們簽署了第三方租房貸款合同：

這合同簽訂之初就沒有履行關鍵條款告知的責任，甚至故意遮遮掩掩，當事人知道後要退出，首付押金還不給退，這官司要是打起來，會有多少人打出me too字樣？

人艱不拆，有些事情想多了改變不了徒增煩惱。現在媒體發達，黑惡勢力一旦露在陽光下就無所循形，之前租房受的教訓，就當發善心餵了狗了。

對許多來自農村的年輕人來說，來到大城市的初衷是為了擺脫家鄉的落後和貧窮，實現在大城市紮根的願望，但是如今高昂的生活成本使很多人年輕人產生了逃離北上廣等一線城市的想法。

舉個例子：劉某，男，26歲，本科，成都，國企普通員工，租房狀態。以下都以月為單位計算：

1、 月收入大概在稅後8k，租一個帶獨立衛生間的單間，租金大概在1k~1.2k左右；水電氣、物管、寬頻加起來150元。手機話費100元，交通開銷算個中位數200元。加起來就算1500元，這是剛消。

2、 然後是吃，看個人。早上一般5-10元標準，中午工作餐20元上下，晚飯15元，加上水果和零食，一天是50元朝上，周末朋友聚個餐看個電影之類的，算200元，一個月下來就是800元。共計2300元/月。

3、 如果有其他愛好，比如遊戲、抽煙喝酒、運動、讀書等項目，添個200塊列支不算多三？

以上三點基本是日常開銷，不經意就用出去了，大概開銷在4000元左右，這還是在房價相對便宜的成都，沒有其他負擔的情況下。

如果剛畢業月薪不高，那就租個差點的合租房，700元；周末少聚少耍，愛好通通放棄，這麼算下來可以省大概1000元左右，也就是「節流」節到月開銷3000差不多極限了。

好了，以上只是生存，如果要生活呢？

4、 報個班考證，給自己的未來添磚加瓦；教材、課程加起來，算個3k吧。

5、 交個女朋友。有條件立馬就要考慮租個整套，成都價格大概在2500-3500之間。然後各種吃、耍、禮，一個月多開支2-3k，不算高了。

6、 生個病進一下醫院，或者親朋好友之間的婚喪嫁娶，這個是未知數，但算算前面的開銷，8k稅後已經不夠了。

以上二線城市成都的標準，還是以男性這種對生活品質要求低於女性的種族來算的。如果把標本換成女性，住房條件首先就要拔高一籌，開銷上浮30%不為過。

另外年輕女孩要漂亮，化妝品、衣服的開銷是少不了的，按照月入8k的標準這一項列支1k不為過；換成男的，就是上文提到的「3」，200元就可以打發。

換成是北京的天通苑，120平米要1萬的租金來算，一平米租金大概是80元，比成都高出一倍。不過同等工作在北京的月收入應該要比成都高3-4k左右，抵得平。

得，這只是剛剛步入生活，那麼年輕人如果買個房要還按揭呢？

7、按照成都的標準，3成首付現價買個像樣的，首付大概50萬+130萬的按揭，一個月要還7000+。

所以今天的問題來了，#房租大漲，要不要逃離北上廣？#在微信公眾號後台或者評論區留下你的看法。

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