租房之前，看房就看這5點

可能你已經花費了大半個月還沒有找到合適的房子，好不容易在網路平台上看到一套滿意的房源圖片，恨不得立刻住進去。但是且慢，在確定租房之前，看房是必不可少的一個步驟。不過看房可不是隨便看看就行，看房也是有講究的，是房東接待看房？還是中介or二房東帶看？同樣的一套房子，由不同的人來帶看，效果可是非常不一樣的。但是不管由誰來帶看，接下來的這5點，租客們自己心裡要有個判斷，千萬不要被帶偏，尤其是深諳租客心理的中介，巧舌如簧不可小覷。

1、高層？底層？

也許你身邊的中介會跟你大談什麼高層空氣好或者底層不用爬樓梯，請不要聽他們瞎扯，一定要盡量避開一樓和頂樓。因為到了雨季，底層房子很容易受到水汽侵蝕，一樓非常嚴重，甚至牆面都會水漬斑駁，更不要說什麼衣物被褥受潮發霉了；而住在頂樓，如果樓頂沒有遮擋物，盛夏就會奇熱無比，酷似燒烤，除非你沒日沒夜地開著空調，然而，你難道不為你的電費操心嗎？

2、交通情況

租房子前一定要先弄清住處與所在公司的距離和車程，近的話可以考慮步行或共享單車，遠的話，盡量臨近地鐵站、公交站等。在上海這個城市，路程時間最好在半小時以內，當然交通方便的話，一個小時也是可以接受的，再遠就要考慮別的住處了。

3、風？陽光？聲音？

光線不好的房子，也就意味著常常不見陽光，也許一天兩天無所謂，但是長此以往住下去，不僅開著燈耗很多電費，還會影響到心情甚至性格。

而房子沒有對開的窗戶，通風自然成了一個不小的問題，空氣若不流通，濕氣和濁氣在房間內聚集，皮膚變差、氣色暗沉、容易感到胸悶氣短。

隔音效果好的房子，整體質量也不會太差。選擇了住在周邊生活設施（如交通、購物、玩樂等）比較便利的地方，就免不了要考慮噪音大的問題。臨近地鐵站和公交站的位置，雖然上下班比較方便，但是清晨和夜晚的噪音也會更加囂張，尤其是對於睡眠質量不是很好的上班族，對於房子的隔音效果一定要挑剔一點，至少要保證關上窗戶能安心入睡，不至於每天晚上要找耳塞捂耳朵。

4、水、電、網、配置

看房時最需要檢查的是衛生間、廚房和卧室的水電網等，水管有沒有堵塞？電路是否老化？燈具是否有問題？有沒有不可用的電器？網路信號怎樣、是否裝有wifi？同時要查看一下家電、傢具等配置的數量和完好程度，如果看中了這套房子，簽訂合同的時候要給這些配置列出清單，以免後期被指損壞家電等。

5、周邊配套設施?

可以選擇鄰里和睦的居民小區，生活配套設施比較完善，滿足購物、出行、遊樂等日常生活的需要。如若住處周邊沒有大型購物商場、地鐵站等設施，連買個日常用品都需要花費很多時間和精力，作為上班族還是再找找別的房子吧！

這5點其實大家很容易就可以想到，但是當被能言善辯的中介帶看的時候，他們並不會提醒你留意不到的細節和缺點，甚至會故意隱瞞房屋缺陷之處，根據你的態度，不停地在你耳邊強調著你可能在乎的房子優點。

如果你要整租一室戶的房子自己住，那你一定要自己多留意；如果你跟人合租，那你可以跟已經住進去的租客了解一下房子詳情。

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