買房要注意這五點？聽聽十年經驗的賣房專家怎麼說的

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買房是一件大事，尤其是現在房價高漲不降的，所以買房子前一定要提前做好功課，多找人探討下，多自己研究，或者上網找找，尤其對於新手來說，有很多事項都需要注意。買房要注意些什麼？聽聽十年經驗的賣房專家怎麼說的。

第一點：

根據自身情況，有多少錢做多大的事。如手中資金、工作地點、居住地點等個人因素，先大概圈定一個自己的購房範圍。只有這樣才能更好、更快的進行下一步購房步驟。這一點很重要，確定了這點，你才能很好的清楚自己手中的預算等等。

第二點：

買房之後就是裝修，所以樓盤小區自身素質很是重要的。而且越來越多購房者追求著小區的品質，例如：開發商靠譜嗎？物業管事不？收費合理嗎？1停車位夠用嗎？小區內環境如何？千萬不要覺得繁瑣，這畢竟是一輩子的事情，可不能馬虎了。

第三點：

要將樓盤與樓盤之間進行一個對比。要對比下周邊的交通，到公司得多久？到孩子學校得多久？交通是否便利安全呢？還有就是附近的商圈如何，有歡樂購物？有適合孩子健身學習的地方嗎？

第四點：

確定要買下這套房子了，要去實地看房，考察下。這是一項非常重要但複雜的程序，去看看小區環境及配套，因為配套是否完善直接影響小區居民的生活品質。此外，也要仔細觀察戶型，好的戶型能給業主更高的得房率和生活享受，一般來說格局方正、南北通透、明廚明衛、動靜分明的戶型是通常意義上的好戶型。

第五點：

第五點也是最重要的一點，這時候你的注意了，記得找售樓人員，查看下房子的五證齊全不。五證不全的房子，有可能出現「無法辦理房產證」、「預售合同無效」、「不能做網上合同備案登記」等錢房兩空的情況。所以一定要注意查驗五證，最好查驗原件，因為複印件比較容易做手腳。

專家說了這麼多，你聽懂了嗎？當然可能還有些說得不佔的地方，但是終歸還是沒有錯的。希望能給你帶來幫助！