未來的婆婆，把我的名字寫到房產證上，如果我結婚後離了……

假設，你是一位年輕的姑娘，有一個同樣年輕的閨蜜，出了下面這檔子與「房」有關的事，問你「婚前買的房，離婚了歸誰，是不是只看房產證」，你怎麼回答？

1、情景假設：你閨蜜的未來婆婆，給你閨蜜買了套婚房，房產證寫的是她的名字，離婚之後，你閨蜜，閨蜜前夫，閨蜜的前婆婆都說房子是自己的。

幾年前，你的閨蜜戀愛了，跟男友如膠似漆形影不離，還很討男友媽媽的歡喜。這個未來的婆婆，恨不得兒子明天就把你閨蜜娶回家。

一激動，這個未來的婆婆給你閨蜜跟男友買了一套新房。就是你們所說的婚房。

不知道這個未來的婆婆是不是又激動了一下，她居然同意，房產證上，不寫老人家自己的名字，也不寫兒子的名字，就寫你閨蜜一個人的名字。

這一下，你閨蜜結婚之前，就有一本寫著自己名字的房產證。呵呵，羨慕嫉妒恨不？

不過，這麼美好的事情，有一個小小的問題，那就是，婆婆沒有一次性付清全部房款，還留了一部分，由你閨蜜，辦按揭貸款。

接下來，你的閨蜜洞房花燭夜，歡歡喜喜住新房。

接下來，你的閨蜜，兩口子每個月都去還按揭貸款。

接下來，貸款還清了，婚也離了。

問題來了，房子歸誰？

前婆婆說，是她的。

前老公說，是他的。

閨蜜說，是我的，這房產證上，不是寫著我的名字嗎？你們不識字啊？

對於這個問題，我們先來看個案例，以案說法。

2、浙江案例：准老公婚前嫖娼被抓，准婆婆想哄准媳婦跟兒子結婚，就把她的名字寫到房產證上。

2016年，浙江的某位太太，向法院起訴，要求前兒媳，某女士，把房子還給她。

怎麼回事？

2012年，某女士經人介紹與前夫談起了戀愛，很快，到了談婚論嫁的地步。

沒成想，結婚前夕，前夫出軌嫖娼，某女士很是生氣，鬧著要分手。

兒媳婦眼看著就要進門，兒子的這點破事也並非不可原諒。為了安撫某女士，這位太太決定出錢，給小兩口再買套房子，只寫某女士的名字。當然，這套房她只付了首付，按揭還是讓小兩口自己還。

房子過戶後一個月，小兩口登記註冊，並很快生了個孫子。

但前夫死性不改，婚後繼續出軌、嫖娼。更令某女士生氣的，是前夫的性取向，雙性戀，男女通吃。

忍無可忍，心灰意冷，某女士迅速和前夫離婚了。

3、媳婦和兒子離婚，還要帶走房子，婆婆不答應，與媳婦對簿公堂，搶房子……

前夫還沒說話，這頭前婆婆先不幹了，結婚才四年，不能折了媳婦，又丟了房子。

她和某女士對簿公堂，想把房子要回來。

這位太太告訴法官，因為自己和兒子名下都有房子，當時考慮到二套房稅率問題，就把房子過戶在了某女士名下，購房款是從她的賬戶打給某女士的，她只是借用這位前兒媳的名義買房，並沒有打算把房子送給她。

某女士不同意，分明是因為你兒子出軌，你想哄我結婚，才給我買的房，而且，房子的按揭有不少是我自己付的。

我國法律規定，登記在誰的名下，房子就應該歸誰。除非，你拿出證據，說房子不是他的。

買賣合同和按揭貸款的協議都是某女士自己和中介簽的，購房款，按揭款，走的都是某女士自己的銀行賬戶。

這位前婆婆拿不出證據，僅憑一紙訴狀，法官駁回了她的請求。

回到開頭閨蜜的問題:

婆婆出首付，買在你名下的房子，是沒有權利再要回去的。

除非，她有證據證明當初買房的時候就壓根沒想給你。

婆婆的問題解決了，但要是前夫來爭，怎麼辦？這個，我們改天再說……

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