俄羅斯人到底住哪？

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對於對俄羅斯一知半解的中國人來說，俄羅斯的一切都是新奇的，衣食住行各個方面都有了解的時候，那麼你到俄羅斯的時候才會有恃無恐。今天我們就來介紹一下俄羅斯人的住宿。儘管俄羅斯的領土面積比全球最大，但目前俄羅斯家庭的單元住房每套平均建築面積僅為52平方米。為什麼會這樣的呢？ 這還要從全蘇聯時期說起。

1959年美國副總統尼克松訪問蘇聯，赫魯曉夫與尼克松展開了著名的廚房辯論，赫魯曉夫宣揚蘇聯住房改革的成功，自豪地說蘇聯人不花錢就可以住進實用的房屋。這樣的底氣，來源於一種標準化住房革命——赫魯曉夫樓。

赫魯曉夫樓曾是人類歷史上最大的城市發展項目。面對二戰後城市規模爆炸式擴張、人口迅速增長、住房嚴重短缺的現象。而短時間內解決人們居住問題必然要在某些方面做出取捨。於是乎赫魯曉夫樓便開始建立，這是一種可以迅速複製的建築模板，也成為了全世界建築的典範。在中國這種樓叫做簡易樓或者說筒子樓。筒子樓的結構簡單，預製板為主，生產建設快，沒有電梯，沒有垃圾道，建築樓層一般不超過6層。這樣的樓沒有任何裝飾，外觀簡單。嚴格控制廚房，衛生間，門廳和過道的面積。赫魯曉夫樓一度化解了當時蘇聯的人口居住問題，也讓約四分之一的蘇聯人住進了新居。但是赫魯曉夫樓隨著時間的推移也成為了讓俄羅斯目前犯難的問題。

筒子樓結構簡單，建築速度快，曾經15天就能建議來一棟樓的速度來說這種樓的使用壽命也異常的短，此前建築使用壽命在50年左右，很多的樓群變得破舊不堪而現在很多住房都超出了年限。

下圖為 赫魯曉夫樓一居室房屋的結構，廚房5.3平方，門廳過道3.1平方，廁所2.7平方，卧室12.4平方，總面積23.5平方米，可滿足一個三口之家的勉強居住。當然也有大的，一般5口人住在50平方的房子。而家境好點的也就是買來房子從新裝修下，但是其大小和結構是沒辦法改變的。

蘇聯早期的公寓樓都是混居筒子樓，公用的廚房，因為爭搶做飯的優先權，主婦們經常吵架，而男士們則把廚房作為聊天的公共空間，以至於大多數政治笑話都是公共廚房裡流傳出來的。即便這樣的樓房進行各種各樣的裝修還是不能改變的狹小的空間結構。

這種建築風格在上世紀80`90年代在我國也是非常流行的，記得小時候也是清一色的六層高低的樓房，一直兩廳也好的還是一室一廳也好都是這樣大居室小客廳的結構。而現在國內一些欠發達地區仍有這樣的簡易樓存在，看來也是受到了俄羅斯建築風格的影響。

前蘇聯的解體到現在俄羅斯經濟的窘態，是的更多地俄羅斯家庭擠在了這種年代久遠的建築。一家五口甚至更多地人被迫住在一起。原因還是高昂的房價和低廉的工資造成。

目前俄羅斯全國都在進行老式住房的改造。根據即將實施的計劃，莫斯科將投入3.5萬億盧布，在20年里拆除8000棟蘇聯時代的舊房，包括1000棟赫魯曉夫樓，160萬名居民將搬遷。在莫斯科相比赫魯曉夫後還有年代更加久遠的樓房，дореволюционные дома 這是1917年紅色革命前的建築，在莫斯科，彼得堡都能見到，而這些房子的結構往往比較結實。

除此之外，還有一部分建築是斯大林時期的建築，這類建築從外觀上面比赫魯曉夫時期的建築漂亮的多，不論是外部的裝飾縫合還是內部的設施都是非常健全。保存較好的建築即便是21世紀也是非常好的住宅。反面內部的天花板至少在3米，這樣才能符合俄羅斯高大的身材。

現代風格裝修的斯大林建築（сталинские дома），現在看也是非常大氣的，並且結構還是符合現代的審觀念的。

那我們可以再看看現在俄羅斯的建築風格吧，現代的建築公寓無非是高層，但最重要的是，該房屋一件非常的房屋，而不像我們國內把他隔成，餐廳，廚房客廳等等。它只分為 衛生間，活動區，睡覺的區域這三樣。甚至老一點的房子還是能進家裡就能看到床的。這也是文化差異吧。

從下面的房屋建築圖上我們就能看到，住宅的結構。整個結構法上非常簡單，沒有過多的功能區的劃分。　　俄羅斯公寓式住宅的單元房建築面積普遍都非常小，卧室面積也相當小，俄羅斯家庭的每套單元房平均建築面積僅為52平方米，其中一居室平均面積33平方米，兩居室平均面積47平方米，三居室平均面積63平方米，四居室平均面積100平方米。而能住的起四居室的那可是富豪了。在莫斯科房價和中國的北上廣基本一致了。

所以以前有人說俄羅斯買房子便宜，那完全是在很偏僻的地方才有的價格。而免費住房更是無稽之談。但是俄羅斯對退役軍人，軍功老人還是有補貼的這相當於我們國內的安置房，很便宜的價格入住。到目前俄羅斯房屋私有化也只達到了70%，仍有三成的房屋是屬於國家的。