房租暴漲對策

來自專欄互聯網生活認知4 人贊了文章

最近有一個帖子火了，是關於北京房租漲價事情：

自家閑置的一套 120 平方米的三居室打算出租，本來心理預期價位是 7500 元/月，但自如和蛋殼兩家公司為了搶房源，拚命抬價，經過三輪競價後，該房源以每月 10800 元的價格成交，漲了將近50%

國家推行租購併舉，讓買不起房子的人去租房。資本市場看到了機會，他們大舉投資租房公司，建立品牌公寓，不斷用高價格壟斷市場房源，即使資本市場投入的大了些，但是一旦擁有了比較大的規模，就可以所以操縱市場，想漲多少就漲多少。

北京的存量房就這麼多，除去北京人自住的，拿出來出租的就更少了，剛看新聞數據說 住房租賃企業 就控制了「12萬套」 ，看完這個數字我震驚了，沒想到資本市場居然控制了這麼多房源。。。

我本身就是在北京，深切感到房租每年都在漲，之前是別人合租，現在有了家庭開始整租，每年漲個20%稀鬆平常，我忍不了就換房子，導致我幾乎每年搬家一次，每年向外搬一環。。

或許買房可以不是剛需，但是租房一定是剛需

我們的對策：

1.明確需求，清楚自己能承受的心理價位，不要中介帶你去看房，發現房子剛租出去了，帶你去看了另外一個價格稍微高點的房子，你就同意租這個房子，這都是中介的套路

2. 盡量不要通過中介租房，通過 「豆瓣小組」 或 「58同城個人房源」 途徑來找房源，雖然花些時間，但可以省去一個月中介費

3.租金佔比不要超過收入的30%，如果工資實在是低，那就找市場最低價的房子

4.提升居住環境，二手平台「閑魚」或 「拍拍」 了解一下，上面有些很實用東西，也不貴，性價比比較高，不用了之後還可以繼續賣掉，說不定還會賺錢

5.我們要努力工作，多掙錢才是王道，讓你的收入跑過房租漲幅，存款跑過通脹

我發現這個世界正在嚴厲懲罰「不趁早買房」的人

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