不用付租金，我們還討論什麼租金上漲

來自專欄區塊鏈技術應用

近年來，無論是居民租房還是商用租房，房租都在大幅度增長，尤其是像北京、上海這樣的一線城市。

尤其是前幾天，由我愛我家原副總裁胡景暉對房租上漲的問題做了回答，瞬間在房產行業中引起軒然大波。

這裡就不具體分析他的回答，不過還是可以看得出，近年來居民租房的費用增長，可能就會增加房客生活成本；同樣商用租房的費用增加過高，就會直接導致商家運營成本過高，所帶來的利潤空間就會變小。

展會期間諮詢人眾多（圖)

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免費入駐各大商場，你加入么？

關於房租貴這個問題，想起上周我們公司去上海參加無人零售展會，現場科技滿滿，無人超市、自動售貨機琳琅滿目，不禁讓人感嘆，技術真的可以改變人們的生活方式。

由於我們是做App軟體的，現場並沒有實質性的東西，但是還有很多觀眾都前來洽談，諮詢我們具體是做什麼的？

在得知我們是做了一款軟體叫：閑地寶，主要是幫助自動零售機器找場地和幫助場地找機器的這樣一個平台。

在講到可以幫助機器找場地這項服務時，很多自動零售廠商十分感興趣，也說出來了目前他們找點位所遇到的問題。

主要有以下幾點：

1、選址難，想進入商城、學校、小區等公共場所難，找不到場地資源

2、租金成本費用高，簽訂房租的時間一般都是半年、一年合同，最少也得3個月的合同，而且還都是要押一個月的租金，這樣商家運營成本太高。

3、效益不好，機器撤不撤走，都是虧損。

針對自動零售廠商所面對的問題，在閑地寶平台上都可以得到解決。

1、自動零售商可以在閑地寶平台上查詢自己想要的場地，當然了也可以委託給我們，我們幫忙匹配場地資源。

2、關於場地費用高這個問題，平台推出了一種新型合作模式：自動分賬。

前期自動售貨機廠商不需要支付任何費用，就可以免費入駐，只需要前期跟場地出租房協議好，從每台機器所賺取的營業額中按照15％---30％的比例分成，分給場地方就好。（具體分成比例，按照雙方協議）

還有一個好處是，機器會自動分賬，無需僱傭人工，大大節省了商家的運營成本；而且顧客每消費完一筆，錢會實時分到雙方的賬戶中，還可以實時監測每台機器每天賣出多少量。

3、對於效益這個問題，閑地寶平台的工作人員前期會把場地附近的人流量、消費水平以及適合擺放哪種機器類型，都會提前考察好，在自動零售方投放機器時，給予一定的意見參考，並協助將利潤做到最大化。在運營中，自動零售方如果想調換機器類型，這裡也是可以調換的。

在展會上提到用閑地寶平台，可以不用付租金時，現場很多自動零售方當場就下載了「閑地寶」App 軟體！

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目前閑地寶平台已達成合作的物業方有：諾德中心寫字樓、北京坊商業區、保利影院等；

自動售貨櫃廠家有：天使之橙、北控精彩-福利彩票、來杯咖啡-咖啡機、蜂鄰樓下(便利峰)、摩獸-按摩椅、海爾洗-洗衣機等。

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