房租暴漲，北漂族還有未來嗎？

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在北京，靠近地鐵的有370多個站點，其中漲價的已經有296個了。怎麼說呢，近年來，租賃房價一直持續著一個趨勢，就是房價漲，房價漲，房價漲完，房價漲。面對漲勢如此迅猛的房價，可能很多人已經被逼的「精神分裂」了。

小編曾看到過一份數據，這份數據中顯示：假如在北京，二手房平均交易在6萬以上，應該是什麼水平呢，100平方米的話要花費600萬元，按首套首付的35%計算，首付要需要210萬，甚至可能還會更多。

根據調查顯示，北京的平均月薪在10000元左右，在全國中的月薪平均值上還是佔有很高地位的。一直保持著引領的姿勢，所以雖然房價在不斷增長，但是薪資也在增長，大家還是要保持信心的。

《北京女子圖鑑》里的女主人公有一句話，以前還是78年代的時代，六號線還沒有通，望京、和順義也沒有地鐵。那時候的燕郊外景都沒人去拍。那時候的方便的，往往是在指四環以內活動。而現在運輸科技急速發展，在五環內一套房已經算「市裡」了，並且周圍武清、大廠來北京上班的大有人在，從五環的」褡褳坡」到東三環呼家樓現在只用十幾分鐘，是不是感到十分吃驚呢。

北京地鐵二號線的關注熱度是排名第一的。北部連接西二旗、回龍觀等多個碼農聚集的13號地鐵線位列第二，而排在第三的是北京的10號線。但隨著今年租金的增長，租客的足跡也朝向遠郊轉移，在5環、6環以外的6號線、9號線等也在熱度榜上佔了位置。

租金貴的地方主要集中在10號線、1號線，最貴的就是10號線的巴溝，位置在三環以里，教育資源良好，環境優質，可謂是佔盡了天時地利。

根據云房數據統計中心顯示，通車的375個地鐵站中，在單位租金上漲的地點已經高達296個，占整個地鐵地鐵站總數量的78.9%，而單位租金下降的站點僅有42個。

租金最便宜的地鐵房站點往往分布在大房山的燕房線上，燕房線在17年剛開通，由於地鐵周邊附近房子數量較少，所以租金低，並不算什麼稀奇的事兒。

在北邊和東邊的地區是地鐵房租客最想去的地方，因為北部的天通苑、立水橋、霍營站周邊分布著大型或者超大型的社區，而且房源十分充足，能享受高質量的生活。

更多的租客中仍然有大部分人群關注普通住宅，從價格上來看，1500元-2000元、1000元-1500元、3000元-5000元這三個價格的關注度是最高的。

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