長安街上的學府平邸

2017年9月，一紙政策開始為千年古都注入新鮮的血液，這份關係到北京未來20年發展走勢的《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》重新定義了北京的城市空間版圖，新首鋼和長安街成為了城市發展的重要戰略區域，多個重要區域的結合和碰撞也將催生出巨大的城市潛能。而隨著京西門戶的崛起，翡翠長安也成為了北京城市規劃發展的聚焦點。翡翠系是萬科的誠意之作，而翡翠長安更成為萬科的尊貴佳品。

翡翠長安是萬科在北京打造的第二個翡翠系產品，遵循了萬科高端翡翠系的嚴苛擇址觀，落筆西長安新城，成為長安街上的又一新貴。翡翠長安所處地是北京市重點關注與投資的核心區域之一，站定西長安街的價值賦能，擁抱親切的母親河永定河。翡翠長安的每一步都追隨著北京城市規劃的節奏，背靠森林覆蓋率98.5%，43個城市公園，成為了長安街上唯一的生態涵養區，也讓翡翠長安成為了首都後花園。此外，新首鋼的崛起也成為翡翠長安倚靠的背後繁華。

深度參與城市的空間重構 大美「長安」獻禮北京

在北京的十二五規劃中，首鋼被定位為「新首鋼高端產業綜合服務區」，它成為了傳統工業綠色轉型升級示範區、京西高端產業創新高地、後工業文化體育創意基地。在新政策的傾斜和扶持下，首鋼商務區成為了城市規劃建設的重點區域。

此外，在金融街功能釋放的三大區域中，新首鋼也佔據著重要地位。金融街彙集了眾多國內外大型金融機構和國企總部，也是創造經濟價值的集中區域。金融街對新首鋼的輻射，將推動著城市新地標的誕生，而下一個CBD也將轟然崛起。一個成熟的城市商圈為3.5公里，而翡翠長安距首鋼僅僅2.4公里，成為近距商圈的住宅區。

文體產業入駐，世界目光將聚焦新首鋼。圍繞著2022年冬奧會的籌備，新首鋼高端產業綜合服務區的北區將優先推進基礎設施和生態環境建設，引導高端產業布局。2008年奧運會，首鋼整體搬遷，2022年冬奧會，首鋼將重現活力，10年過去，首鋼正在成為世界的新首鋼。

隨著冬奧進入了北京時間，新首鋼也將投入百億，致力於打造城市新地標。而位於新首鋼的3公里半徑內的翡翠長安，實質上已經成為了首鋼商務區項目。在首鋼西向不到3公里的位置上，長安街西延線的首排，如何打造一座深刻考量城市維度的辦公、商業、居住建築群？這個問題翡翠長安交出了滿意的答卷。

傾力詮釋高定建築群 未來北京看這裡

從北京的城市空間規劃來看，長安街作為首都整體空間規劃「兩軸」中的一軸，它擔負著多重的功能與責任。在北京城市重構的進程中，年輕的城區再次成為世人矚目的地方。在匯聚了國貿、北京飯店、中國銀行總行大廈、民族飯店、國家開發銀行、廣電總局、國家電網等一系列重要機構的長安街上，自然而然被賦予了一線睥睨的世界價值，而翡翠長安恰處於這一國家大道和城市煥新的典範發生級產業轉型發展示範區。

長安街天安門向西至復興門，幾乎沒有住宅小區。而從復興門向西，住宅多為不可售的軍隊大院、企事業單位宿舍。臨近的玉泉路以西多為辦公大樓、政府職能部門，這意味著長安街上所能居住建築極度缺乏。而2019年，長安街西延線開通後，翡翠長安將成為長街上稀缺可售的一線豪宅。

此外，在長安街一線上，唯有門頭溝位列生態涵養區，森林覆蓋率高達98.5%，43個城市公園環繞，被看作北京城市的後花園。

而門頭溝正全力建設首都西部綜合服務區，打造「一帶、兩線、三點」的產業發展空間布局。預計2020年，門頭溝將建成2500萬平米新城，實現25萬人就業、上學、居住的超級生態城。翡翠長安脫胎於如此豐厚的生態涵養區，必定將為高品質生活添磚加瓦。

翡翠長安所處的區域是優質文教資源的聚集區，近鄰北京八中和中關村科技園。北京八中京西校區毗鄰翡翠長安，是2018年新城區域新項目唯一納入小學招生範圍的項目。

門頭溝區將會極大提升教育品質，北京八中，人大附小等優質學校資源將入駐，屆時門頭溝區將於西城，海淀共享優質的教育資源。

區域內有首師大附中，北京實驗二小永定分校，北京大峪中學，大峪第一小學，中國人民大學附屬小學京西校區，北京實驗二小幼兒園等教育資源，名校名師薈萃，呵護您孩子的每一步成長。

2016年，萬科攜手中國鐵建匠萬科高端產品——翡翠長安落地於此。這一舉動在某些業內人士看來有著更深的解讀，「萬科有著行業風向標的作用，按以往慣例萬科進入一個新的區域，必引發其他企業爭相進入。一如當年的亦庄，該區域在萬科進入一年前後的樓市情況即是明證」。如今，選擇在西長安街沿線上打造高端的精良產品，也是極為看好此區域的未來發展前景，從這一舉動所釋放的信號可以理解為：未來北京看這裡。

隨著城市規劃的重構和城市優質建築群的拔地而起，門頭溝區的發展迎來了新的生機，而翡翠長安也為門頭溝區域的發展交上了一份滿意的答卷。從新首鋼的崛起到文體產業的綻放，從金融功能的釋放到生態涵養的升級，從豐富的優質文教資源到高品質的生活服務，翡翠長安正在為這片區域填上最後一塊拼圖。