微博榜單首現「並列第一」 | CHINA DCI 08輯

08-20

中國商業地產嚴肅觀察者

獨到視角 | 犀利表達 | 客觀評述

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執行主編 | 陸一 ?? 文 | 陸一

製表 | 厚道

圖文編輯 | Stephanie

正文共計1742字/4圖預計閱讀時間5分鐘

特別說明：

本文數據來源於清博數據平台，樣本項目參照CRR統一的項目名單【Are U Ready? | DCI2.0版正式開啟】，其中，因清博數據對部分項目尚未納入原始資料庫，因此個別項目或暫未出現在實際統計樣本之內。如有滿足篩選條件卻並未納入統計的項目，可郵件至lori@magicgell.com，CRR CHINA會對項目進行綜合評估，按月為單位對項目進行一次檢查更新。

全國DCI第五期，樣本數涉及全國89個微信運營賬號（訂閱號與服務號拉通排名，按清博大數據平台收錄為準），70個微博運營賬號。最終生成的榜單為：微信WCI榜單TOP50，微博BCI榜單TOP30，以及綜合DCI榜單TOP20。

PART1

第8期WCI@全國

微信WCI榜單TOP50

上周僅發布了一條推文的龍湖重慶時代天街登頂本期微信WCI榜單，雖然因發布量少，導致總閱讀、頭條閱讀及總點贊都不是最高，但憑藉黃渤導演處女作《一出好戲》的明星見面福利，使其單篇推文閱讀量和點贊數都遙遙領先。

深圳龍崗星河COCOPark和朝陽大悅城分列二三位，數值相差僅3分左右。縱觀Top50榜單，WCI分值差距都較小，最少的當屬排在32位的深圳萬象天地和33位的廣州天環ParcCentral，分值差距只有0.02。

前兩周拿下榜首的武商廣場購物中心，本期下滑至第五位，上周共發布26條內容。另外來自武漢的兩個上榜項目——武商武漢國際廣場購物中心（第9位）和武漢群光（第13位），更是分別以56條和50條，佔據了榜單發布量的前兩位。

從上榜的項目來看，一周內多次發布的賬號佔比更高，可見，保持一定的發布頻率，能夠有效提升WCI值。

從上榜的城市佔比來看，上海項目大面積上榜，佔據了微信Top50的八個席位；廣州與武漢各佔6個席位；北京、深圳5個項目上榜；成都、南京4個項目上榜；杭州、西安上榜3個項目；天津、長沙與重慶則僅有2個名額。

PART2

第8期BCI@全國

微博BCI榜單TOP30

本期微博BCI榜單首次出現「並列第一」的情況，上海K11與德基廣場DEJIPLAZA皆錄得944.18的成績，攜手坐上榜首位置。上海K11在原創微博數量、轉發數量及點贊數上佔據優勢；德基廣場DEJIPLAZA則在評論數上更勝一籌。

從內容上看，上海K11一直保持著「品牌+活動」的穩定露出，幾乎每條微博都有比較平均的數據表現；而德基廣場則依然選擇藉助霍建華、趙又廷、袁泉等明星的熱度，吸引了一大波關注。

上海環貿廣場iapm以936.27的分值排在第三，35條微博全是原創內容，且拿下了本期最高的原創轉發量，3134；同樣保持較高原創比例的，還有第四位的重慶協信星光時代廣場，其點贊數突破800，僅次於兩個第一名；成都大悅城是上周發博數最多的項目，共計63條，其中有52條原創，各項數值表現均衡，進入前五。

本期微博BCI榜單中，上海的項目表現亮眼，排在前十的項目中，一半來自上海。不過，本期微博上榜項目最多的城市並非上海，而是重慶，共計6 項目上榜，新光天地重慶、龍湖兩大天街、重慶IFS等都在其列。

此外，成都本期亦有四大項目登上微博BCI榜單，除了第五位的成都大悅城，還有華潤成都萬象城、成都遠洋太古里和凱德成都來福士。

北京、廣州和天津分別有三個項目上榜，來自華中地區的武漢與長沙各佔兩個席位，皆有「古都」之稱的西安與南京都僅上榜1個項目，而杭州和深圳並無項目進入本期榜單。

PART3

第8期DCI@全國

綜合DCI榜單TOP20

改版後的CHINA DCI已經到第八期，每座城市、每個項目在每一期都會有不盡相同的表現，其中也有少部分項目長時間表現穩定，龍湖重慶時代天街便是近一個月表現最穩定的代表。

根據CRR統計，龍湖重慶時代天街是目前唯一一個連續四期進入DCI榜單前三的項目，我們也希望該項目能夠再接再厲，繼續保持好的運營狀態。同時，這也給更多項目「打了個樣」，其運營的手法與邏輯都值得關注。

排在本期第二位的朝陽大悅城的表現也穩中有升；德基廣場能夠再次進入前三，依舊得益於微博的突出表現，但665.78的分值與前兩位相比則有較明顯的差距；來自上海的iapm商場和久光百貨亦都憑藉微博的良好表現分列4、5位。

從城市整體表現來看，有三個項目進入DCI榜單的上海與南京不相上下，尤其是上海，多個項目在三大榜單中全面開花。而上期佔有三個席位且被分到第一梯隊的杭州，本期卻沒有項目上榜，令人唏噓。

排在微信WCI榜單第二位的深圳龍崗星河COCOPark，因為本期微博數據為0，因此最終僅排在DCI榜單13位。同樣有次遭遇的，還有第16名的南京新百，其微信WCI第四名，微博BCI僅141.12，並未上榜。

對於「偏科」嚴重的部分項目，著實有些遺憾。這也再次告誡了各位，運營均衡的重要性。因為，表現穩定的項目幾乎都是發揮全面的項目，這一點我們早已有目共睹，心照不宣。

免責聲明：榜單數據來源於清博大數據平台，CRR CHINA僅做整理與分析，對原始數據精準性不負有責任；如無特殊情況，數據抓取時間為每周一/周二；綜合DCI榜單為手動篩選（微信+微博），如有錯漏，敬請諒解，且歡迎留言告知。

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