銀行房屋抵押貸款之「民生銀行」

北京實力總結

先上乾貨：

貸款小咖：史上最全貸款方法-抵押篇?

zhuanlan.zhihu.com貸款小咖：史上最全貸款方法-信貸篇?

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成本價，央產房，公寓，經適房，按經適房管理，別墅，二抵可做。

額度：1500萬

利率：年息6.37-7.35%

還款方式：5年月息年本；20年等額本息

房屋年限：30年

成數：住宅7成；辦公實際6-7成；別墅6成其他6成；遠郊降一成

區域：全北京

徵信：2年內不連2累10

房屋性質：住宅、70年公寓；別墅、經適房、按經適房管理、央產房、成本價

年齡：借款人、抵押人到65周歲

流程：

1，初審--房本，夫妻雙方身份證，徵信（給初評額度）

2，面簽--帶齊資料直接銀行面簽

3，評估公司下戶並在一個工作日後出評估報告

4，銀行下戶公司

5，推送銀行--3-5個工作日出批貸函

6，2個工作日銀行出抵押材料

7，進抵（建委收費80元）

8，公正0.1%

出他項權利證3個工作日之內放款

民生銀行經營所需材料：

①身份證、戶口本、婚姻證明、房本原件、近一年流水；

②公司公章法人章、營業執照副本複印件加蓋公章、工商局列印的最新公司章程、開戶許可證、經營場地租賃合同、公司近半年對公流水（有就提供）、上下游合同、財務報表（500萬以上提供）；

③三方提款合同、三方收款公司營業執照副本複印件加蓋公章、開戶許可證；

④評估報告；

⑤民生銀行卡；

⑥有上家需提供上家借款合同；

所有證件複印件分別提供兩份

即使現在不用，推薦先收藏，以備不時之需。

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