給你講個鬼故事，房價還沒倒，房子就先倒了！

來自專欄菜鳥理財85 人贊了文章

核心提示：碧桂園的社會使命是「希望社會因我們的存在而變得更加美好」，如今它的項目卻必須以人血為代價，以雞血為噱頭，最後留給社會一地的狗血。

碧桂園又出人命了！

7月26日，安徽六安碧桂園的城市之光建築工地上，一處圍牆和活動板房坍塌，整個一層全部壓沒了。

16人送至醫院，其中搶救無效死亡6人、1人傷情危機、2人傷勢較重。

據說坍塌當晚，安徽六安城區剛好有特大暴雨和瞬時大風，降雨量達70毫米每小時，短時風速7級。

誰也沒想到，當年杜甫《茅屋為秋風所破歌》中的憂國憂民之情，竟然真的成為現在的一種奢侈。

「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！風雨不動安如山。」

如何才能得到千萬間高樓大廈，讓普天之下貧寒的人們都得到庇護，讓他們笑逐顏開，無論颳起多大的風雨，房屋都能安穩如山。

01

這是碧桂園第N次出人命。

今年4月7日，廣西崇左碧桂園項目二期的一個工地上發生坍塌，事故1死1傷；

6月24日，上海奉賢區碧桂園在建小區工地上發生模架坍塌事故，事故1死9傷；

7月2日，河南省安陽市中華路碧桂園在建工地上發生火災，7月19日河南省淅川碧桂園工地也發生火災；

7月12日，杭州碧桂園蕭山項目地基出現裂痕，路面塌方，甚至讓挨著碧桂園的一棟三層居民樓成為危房，十幾戶居民需要疏散；

直到7月26日，也就是最近的這一次坍塌事故，事故造成了6死10傷。

據媒體報道，一名在場工人說到：

「造成這次事故實在不應該，自從這塔吊安裝後，就沒有相關責任單位來檢查驗收，主要是由於塔吊上面的配重不牢固掉下造成塔吊倒塌，這些開發商簡直拿我們這些工人生命視為兒戲。」

不僅僅是在建項目敲響了警鐘，就連建好的樓房，也是質量堪憂。

7月14日，400多名南京信陽碧桂園業主集聚項目營銷中心，扶老攜幼，在35度高溫下艱難維權。

在前台旁、沙盤區、休息區都擠滿了業主，哭訴自己家的房子質量問題有多嚴重。

現在真害怕哪一天颳風大雨，坍塌的不是在建工地，而是已經有人入住的樓房。

02

在坍塌事故的背後，最為諷刺的卻是碧桂園的兩面人生。

7月19日，碧桂園再次登上《財富》世界500強榜單，以335.7億美元營收排在第353位，比2017年躍升114位。

在這份榜單裡面，碧桂園是排名提升最快的公司之一，靠賣房子打出一片天下。

2017年碧桂園賣了5508億元的房子，躍居行業第一；2018年上半年碧桂園又賣了4124.9億元，比去年上半年多賣將近一半。

今年4月5日，碧桂園總裁莫斌簽發了《關於提高周轉速度、加快有質量供貨的緊急通知》，連環坍塌的多米諾骨牌，就此開始。

碧桂園董事局主席楊國強曾經這樣評價碧桂園的高周轉：

「高周轉是我們戰無不勝的法寶」、「高周轉是抵抗任何風險最有效的手段」。

比如說項目摘牌到開工超過40天，開工工期大於7個月，項目總將撤職。

再比如說項目摘牌即開工，每推遲1天獎勵遞減1萬，20天開工獎勵為0，第21天開工罰款1萬逐天遞增，40天開工罰款20萬，41天開工即撤職。

高周轉下的碧桂園，正在按照「4個月開盤，5個月資金回籠，6個月資金再利用」的超級速度往前跑。

但是在網上搜索一下，卻發現房子的建設周期一般都需要2-3年，再有經驗的開發商，也需要超過1年的時間。

甚至網上還傳出碧桂園在項目建設過程，既做施工方，又做監理方的說法。

4個月建好別人需要花幾年時間建設的房子，連安全監督都存在不確定性，這樣的房子質量不敢想像。

瘋狂的建設，還有瘋狂的銷售。

7月16日，網上傳出了碧桂園漳州項目集體「喝雞血」的誓師大會，喊出了「15天衝刺4000萬，全力以赴，使命必達」的口號。

如今的碧桂園已經被金錢腐蝕得體無完膚，上上下下都像打了雞血一樣，掙錢掙紅了眼。

碧桂園的品牌理念是「給您一個五星級的家」，如今已經被諷刺成「給您一個五星期的家」，五個星期建好，五個星期坍塌。

碧桂園的社會使命是「希望社會因我們的存在而變得更加美好」，如今它的項目卻必須以人血為代價，以雞血為噱頭，最後留給社會一地的狗血。

03

「生不去萬科，死不去恆大，生死不去碧桂園」。

終於有點讀懂這句話的意思了，感受到在這樣一個環境下工作是一種什麼樣的體驗。

前碧桂園首席財務官吳建斌曾經在《我在碧桂園的1000天》一書中吐露到：

「在碧桂園做高管真的不易……這裡每天都在戰鬥，身心受傷是十分平常的事，同樣沒有什麼人情味。」

有錢能使鬼推磨，喝著雞血的房企，眼裡只剩下「金錢」二字。

同樣是房企，恆大也曾經簽發了文件明確實施高周轉獎勵及考核細則，保利也表示要向碧桂園學習高周轉的做法。

因豪宅「高周轉」崛起的泰禾，甚至還把手伸向了自己的員工。

據媒體報道，泰禾推出了一款面向內部員工的基金產品，認購門檻從100萬元起，預期收益率高達18%。

如果認購超過300萬元，收益率還能去到20%。

銀保監會主席郭樹清都說了，收益率10%以上的就要做好本金無法收回的準備。

18%這麼高的收益難道不恐怖嗎？上下都要刮一層皮，還能有這麼高的收益？偷工減料還是壓榨員工？

有時候想想，那些引以為豪的「超級速度」著實有些可笑，一方面讓房企在全國各地攻城略地，賺得盆滿缽滿，另一方面卻在全國各地頻頻發生安全事故。

老百姓買一套房子已經很不容易了，掏空了六個錢包，住上的卻是質量堪憂的房子。

這些年房企在房子上賺的錢不少了吧？至少讓老百姓住上安全和質量好的房子，應該不太難吧？

畢竟，我們花幾百萬買來的是房子，不是棺材板！

我們要的是名副其實的「五星級的家」，而非「五星級的墳」！