買房就比租房更有優越感嗎?

買房就比租房更有優越感嗎?

一個平常的上午,阿庫刷著平平無奇的新聞,突然被一條不那麼平淡的新聞吸引住:自2016年9月份以來,深圳新房成交均價月均環比現「21連跌」。提問,21連跌,是否意味著普通人離買房更近一步了?

根據市規劃國土委公布的6月份樓市成交數據顯示,上月一手住宅成交量小幅上漲,價格則維持穩定。6月份,全市一手住宅成交2705套,環比上漲5.5%;一手住宅成交均價54093元/平方米,環比微跌。

小編掐指一算,上個月均價每平方54111元,這個月均價每平方54093元,所以是跌了18元。數據顯示,深圳房價環比一直保持下跌態勢。1-6月,均價從54240元小幅回落到54093元,半年的合計跌幅僅為147元/平方米。

那麼,回到開頭的問題,答案是否,買不起還是買不起。正當阿庫還沉溺在這個月的花唄要如何分期支付時,又看到了知乎推送的熱門話題:在一線城市有十幾套房是怎樣一種體驗?關鍵詞:一線城市,十幾套房。要知道,很多普通人,光是為了一套房就耗盡一生的心血,終身為房奴。於是,好奇心驅使阿庫點開了這個問題。

底下有個最高贊是這樣的,開頭就是一句:大家大可不必羨慕他們。(內心OS:可是我忍不住!)

整篇回答說到底是現實物質世界和理想價值觀的衝突。答主認為,當代中國人追求買房甚至追求房子數量的行為很low,人生的價值遠不止這些。評論區自然也是褒貶不一,有贊同的「站在高山上的視角的確是站在平地上的人是沒法感受到的。大米的比喻很受啟發,深表同感。」也有發對的,「因為你已經有很多房子了,所以你覺得別人對房產的追求很low,而實際上中國大城市的房子得掏空六個錢包。對大部分人而言追求房產無可厚非。」阿庫只能說當中國百姓每個人都能保證有「大米」吃,大米自然也不稀奇了。只是現在,還處於10%的人佔據著90%的大米,而剩下90%的人,只能擠破頭搶那剩下的10%的大米。至於願不願意搶不搶,則是涉及到生活價值觀的問題了。

文中的一句話:「感覺這代中國年輕人都有虔誠的信仰:房子教。在中國年輕人心裡,房子就是命。」也擊中了阿庫的心,老一輩的人當年尚求溫飽,到了8090這一代,吃穿不成問題,住房成了頭等大事。究竟,中國人為什麼會對買房趨之若鶩,除了專業投資炒房,囤積財富的,更多的是以下這兩種:

01自住剛需。這種人通常缺乏莫大的安全感,租房遠遠不能夠滿足他們。必須在房產證印上他們的名字才能罷休。

02結婚必須品。租房尚可,買房也行,最重要的是丈母娘您開心。難怪有人說「丈母娘撐起了中國房價」不是沒有道理的。

其實,是否非得買房不可,這事還欠定奪。在普通老百姓的經濟能力範圍內,買房這個問題,涉及好幾個人二三十年的生活質量,當不當房奴並不是件小事。選擇買房或是不買房,不是簡單地選擇價格,而是選擇人生。要是選擇了買房,你基本上就得穩定下來了,一方面你要供房貸,另一方面要養家裡的老人和孩子,不能隨便冒風險跳槽。依阿庫看,這些需求用租房來解決也未嘗不可。理由有三:

第一,政府早就放出「租購同權」的政策,言外之意就是鼓勵租房,跟著黨走不會錯的嘛。

第二,按照深圳目前的房價,買個100平米的房子的錢夠我在窩庫舒舒服服地租房60年,為何非要湊上去當房奴?

第三,風華正茂自當馳騁四方,買房會讓人綁手綁腳,流動資金的短缺不僅會讓我付出其他的機會成本,真想買,讓自己先變成有錢人會更理智。

第四,從中國報告網的相關數據看,高收入高學歷的人群在租房人群中漲幅迅猛,高層次人才願意享受租房帶來的高品質生活。

這說明,不管有錢沒錢,未來極大可能人們會選擇以租代購,在保證居住品質的同時又來去自由,這是鐵錚錚的事實,也是大勢所趨。

也有人懷疑:租房能帶來高品質的生活嗎?這個問題窩庫的租戶最有發言權了。小海,是一個有著三年窩客身份的人,以下是他跟阿庫的對話。

「現在的年輕人都為房狂,你自己有買房的打算嗎?」

「如果我說準備租一輩子房是不是會被打上不上進的標籤?哈哈。如果有能力的話,我是願意買房的。但是,以我現在的經濟能力,買房是很吃力的,為了一套房子要被束手束腳,我覺得不划算。」

「你覺得租房能帶來高品質的生活嗎?」

「我覺得品質生活這四個字本質上跟房子的關係不大,不明白為什麼租房在大多數人眼裡這麼不恥。在我看來,這只是一種生活方式,如果真要較真起來。我覺得我只有租房,才能擁有更高品質的生活。像我,目前傾其所有也買不起中海天鑽的房子,但是在窩庫,每月不到兩萬的價格就夠我們一家人住上豪宅了。所以說,還是窩庫提高了我的生活質量。「

確實,在當今社會,買房的人總比租房的人多了一種心裡優越感。但就像知乎高贊那位哥們說的:

」這一代中國年輕人信仰的房子教,會徹底給這代人打下烙印,直到他們去世,都解脫不了。二三十年後,我們都會被我們的子女吐槽。就像經歷過赤貧人生的暴發戶,喜歡點一桌子吃不完的才來顯擺。「當國家這波產業升級的政策逐漸落實後,我們這代年輕人對房產的執念,在今後的年輕人看來,就是一個笑話。

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