裝配式建築的現狀及發展

5 人贊了文章

作者：睿信致成 賈耀高

裝配式建築是用工業化的生產方式來建造住宅，是將住宅的部分或全部構件在工廠預製完成,然後運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝而建成的住宅，在歐美及日本被稱作產業化住宅或工業化住宅。具有效率高、精度高、質量高、工業化程度高、標準化程度高、建築抗震性能高、節能性能高、使用面積大等優點。

2016年9月國務院辦公廳關於大力發展裝配式建築的指導意見中指出力爭用10年時間使裝配式建築佔新建建築面積30%，2017年我國建築業總產值為21.39萬億，這意味著裝配式建築在未來將有至少6萬億以上的產值。

1.裝配式建築施工技術現狀

與傳統建築施工相比，裝配式建築施工技術有四大轉變：①生產工藝由傳統的手工作業為主變為以機械作業為主；②生產地點由傳統的以工地現場為主轉變成以工廠生產為主；③施工方式由傳統的現場施工變為現場組裝；④施工人員由傳統的施工現場農名工為主變為產業工人、技術操作工人為主。

目前裝配式建築施工仍存在一些問題：①造價相對較高。費用的增加主要在預製構件的預製和構件的安裝運輸；②我國技術標準體系尚不完善；③專業人才短缺，預製構件的安裝對運輸、吊裝設備的要求較高，而普通的施工隊伍，缺乏裝配式建築的施工經驗。

2.標準規範體系建設情況

2016年12月，住建部發布《裝配式建築工程消耗量定額》。2017年1月住建部公布《裝配式木結構建築技術標準》（GB/T51233-2016）、《裝配式鋼結構建築技術標準》（GB/T51232-2016）、《裝配式混凝土建築技術標準》（GB/T51231-2016）。2018年1月住建部公布《裝配式建築評價標準》（GB/T51129-2017）並廢止原標準《工業化建築評價標準》（GB/T51129-2015）。

3.裝配式建築的發展

（1）完善產業鏈

現階段我國裝配式建築需要完善產業鏈，把業主、設計單位、構件工廠、施工單位等所有的上下游企業整合成完整的產業鏈，實現裝配式建築從設計、生產、施工、後期運營與維護一體化，並在項目建造過程中不斷整合各企業的優勢資源，以提高裝配式建築生產效率，促進裝配式建築的發展。

（2）完善技術標準

相關政府部門應加快研究裝配式建築的標準規範體系建設，逐步完善統一裝配式建築的技術標準和法律法規，為裝配式建築的發展提供技術支撐和法律依據。

（3）提升技術水平

推行裝配式建築一體化設計，推廣通用化、模數化、標準化設計方式，積極應用建築信息模型技術，提高建築領域各專業協同設計能力；預製構件生產企業需提高構件製作水平，保證構件製作質量，降低構件製作成本；施工企業需加強裝配式建築施工隊伍建設，提高裝配式建築施工水平，創新施工組織方式，推行綠色施工。

（4）提高政策支持

政府應提高裝配式建築的政策支持力度，建立健全相關法律法規體系，加大對裝配式建築的支持力度，對相關企業與相應的技術人才實施土地、財政、稅務、金融等方面的優惠政策，扶植培育相關企業的發展。

本文為睿信諮詢原創文章，轉載請註明出處。