炒房者房子越多負擔越大，燙手山芋丟不掉

對炒房者來說現在的房子已經不再是資產而是負債了，手裡持有的房產越多背負的負擔就越大，房子已經變成了燙手山芋，為什麼會這麼說呢？因為在政策調控的環境下，現在炒房者即便想把房子賣掉也很難賣掉，這樣一來樓市裡的炒房者就只能頂著巨大的壓力生活，當然如果不想被徹底的套牢在樓市裡那麼炒房者只能「割肉」才能解套出局。

炒房者賺錢的套路早就被市場研究透了，不外乎底價買入然後人為炒高房價之後把房子賣出去賺取中間巨大的差價，但現在的樓市已經完全改變了，雖然明面上看來房價的確還在上漲中，但一來這個上漲的幅度十分小，套利空間不大；二來因為限售政策的存在，炒房者的房子完全沒有辦法賣掉，所以這樣看來炒房者手裡的房子最後一定會成為炒房者自己的負擔，而且這個負擔還不是一般的小負擔。

要知道即便是不住人房子依舊是要收取物業管理費的，雖然一套房子一年只收取幾千元，看起來並不多，但要知道炒房者手裡的房子不是一兩套而是幾十套，那一年下來的物業費就不是幾千元的問題了，光是物業費就是一個巨大的負擔了，更不要說現在房產稅和空置稅這樣的政策已經有出台的跡象了，如果這兩個稅種一出台那麼炒房者需要承受的壓力就會更大。而這還是對於一般的炒房者，如果是那些借用高槓桿炒房的炒房者，那麼他們除了物業費之外每個月還要償還高額的月供，可想而知他們的壓力有多大了。

其實對於炒房者來說現在也不是沒有辦法減輕負擔，那就是盡量把能賣的房子賣掉，雖然在政策的作用下現在的購房者都很理性，但購房需求畢竟始終存在，只要炒房者能把房子的價格降低到一定的程度，那麼房子還是能賣掉的，唯一的問題就是當房價降低到一定程度之後炒房者還能賺到錢嗎？估計很難，但是在目前的樓市行情下，這是炒房者減輕壓力的唯一方法了。

當然有的人覺得現在市場正在大力的發展租房市場，炒房者完全可以把房子拿來出租，這樣說不定還能彌補一下損失，但很可惜的是，雖然現在的房租也處在一個比較高的水平，看起來炒房者把房子出租出去的確有可能賺錢，但實際上只要了解樓市的人都明白，按照現在的租金回報率想要靠出租賺回買房的成本起碼需要二三十年的時間，甚至部分城市需要更長的時間，所以炒房者根本就不可能通過租房來獲得收益。

房子是用來住的不是用來炒的，這一點是國家無數次強調過的，也是未來樓市的終極目標，而想要實現這一目標那麼針對炒房者的打擊肯定是必不可少的，所以在將來很長一段時間裡那些手持多套房產的炒房者都將遭受到巨大的打擊，而且這種壓力只會越來越大，所以聰明的炒房者早就通過「割肉」解套出局了，在樓市掙扎的越久最後的損失就越大！