開工小細節，千萬不要忘記哦~

裝修前，裝修時，一般都比較重視找設計、找施工，其實小區物業在整個裝修過程中也扮演著比較重要的角色，很多時候無論是業主還是施工隊，都需要得到物業的協助或配合；

▼裝修許可證裝修許可證是需要業主在裝修前去物業辦理的，如果沒有裝修許可證會很麻煩，物業會三天兩頭的到你家去。需要注意的是，無論是業主自己找人裝修，還是找了裝修公司裝修，請在辦理裝修許可證時，務必填寫「自裝」，這樣會減少很多不必要的流程；

▼小區出入許可證出入許可證一般是由施工人員去物業辦理，需要帶好本人身份證，還要填寫相關表格（業主最好陪同），如果業主在辦理裝修許可證時可一同代辦，這是最好的；

▼建築垃圾清運新小區物業會指定堆放建築垃圾的區域，可諮詢物業。如沒有指定區域堆放建築垃圾，則需要請施工隊運走（涉及工程報價，需要在開工前與施工隊協商好）

▼封窗顏色如今的商品房都是要封陽台的，物業會指定封窗窗框顏色需要與開發商已經裝好的窗戶顏色一致。如果顏色不一致，可能會比較麻煩。開工前或封窗前要問好；

▼廚衛防水廚衛防水做好之後需要做24小時的閉（蓄）水試驗，蓄水當天通知物業，請物業通知你家樓下住戶，請樓下住戶在24小時內去他自己家房子里觀察一下，廚衛頂部是否存在滲水現象。閉水試驗結束當天最好請物業、樓下住戶、業主本人、施工人員、一同到樓下住戶家最終確認一下，如果三方都表示沒有問題，那就可以繼續下面的施工了；

▼空調位置有些「NC」開發商在土建設計時，沒有給房屋預留足夠的空調外機位置，可能會導致只能安裝中央空調，但是有的業主只想裝掛壁空調或風管機，這時就需要去諮詢物業空調外機放哪裡，是否可以直接用支架掛在外面，切記不要擅自做主，一定要與物業充分溝通後方可操作執行。佔用空調外機位作為屋內空間使用，是需要諮詢物業的，是否允許；

▼可視移位開發商定的可視電話的位置可能會與設計師設計的方案有衝突，導致需要將可視電話移位，務必請物業來進行移位（包括線纜的購買），這樣後期可視電話有任何問題不會有扯皮現象發生，可視有任何問題只找物業；

▼敲牆辦理裝修許可證時需要出具設計公司的敲牆圖，由物業審核，是否存在敲除稱重結構的現象；

▼現澆現澆在複式、別墅比較多，需要請物業出面，告知施工隊具體操作方案，以保障施工安全及規範操作；

▼飄窗拆除有些飄窗是可以拆除後提高空間利用率的，有些飄窗是不可以拆除的；

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