以自由看待房產（八） 空軍細分市場學
08-17
以自由看待房產（八） 空軍細分市場學
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謝國忠十年來屢拋唱空言論 成名副其實空軍一號![]()
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對於市場營銷有基本概念的人，都知道，有一個名詞，叫細分市場。
什麼叫細分市場呢。
就比如說飲料吧，有碳酸的，果汁的，無糖的，純凈水，功能飲料，還有如加多寶一類的涼茶。
在每種飲料里，都還可以分出中高低檔次。
你要是想賣礦泉水，有1塊錢的便宜水，有2塊到3塊稍微高級一點的，更高級一點的，有幾塊的。
如果你要更高級的，還有進口，比如依雲，要十幾塊錢一瓶。
之所以如此細分市場，是因為客戶本身存在各種偏好。一個民工買水肯定就是1塊。而一個小資就是幾塊錢一瓶。更高收入的就是十幾塊錢。
之所以說這個，是因為在房地產評論界，同樣存在著這樣一群牢牢把握了細分市場的人。
這就是幾個空軍評論員。
牛刀、謝國忠、時寒冰。
這幾位從十幾年前就開始一如既往的宣傳說，房市很快就要崩盤。
有人整理過這幾位多年的預測。
如何評價時寒冰？
真的可謂是屢敗屢戰了。可自然有人會問，為什麼這幾位這麼胡說，卻依然有市場？
因為一年一年，確實總有人會發現他們在胡說，他們預測不準。
因此說信了他們，耽誤了自己買房。
但一年一年，總是有新的房價必跌論的信奉者加入進來。
只要看看知乎上的房價版塊有多少人相信房價必跌就知道，這個市場是多麼廣大。
走掉多少人不要緊，反正中國這麼大，每年總會有新人加入。
靠著這麼年年的唱空，這幾位可謂是名利雙收。
雖然天天唱空，牛刀老師自己可是買了房子的，甚至他的公司的房子就是自己買的。
時寒冰書都出了好幾本，他的課程漲到2萬一階段了。
謝國忠，年年佔據頭條。
什麼叫精確的市場營銷，這就是精確的市場營銷。
作為房產預測家，他們實在是糟透了。
但是作為商人，他們可精明了。
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