雄安周邊四小龍面世：白溝、霸州、徐水、定興，投資正當時！

08-17

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雄安新區的千年大事，一件件的在發生著。

現在正是高潮迭起的時候。

這幾日，中國雄安建設投資集團的成立，宣告雄安世界級萬億基建大戲拉開大幕，全國再次掀起一波熱潮。

事實上，除了雄安新區的崛起讓眾人仰目，雄安周邊也有幾個極具發展潛力的實力重鎮。

他們就是樓市資本論今天要說的「環雄四小龍」。

雄安作為國家大戰略，雄安興，必然同時帶動周邊區域的大發展。

從雄安新區遠期最終將覆蓋2000平方公里的面積的規劃也能看出，目前雄縣、安新及容城三個縣總計1558平方公里的面積，也是不夠的。

那麼未來伴隨新區共同崛起，甚至最終被劃歸新區的城市都有誰呢？

樓市資本論調研發現目前最具優勢，以及呼聲最高的就是白溝、徐水、霸州和定興。

優勢造就吸引力，吸引力又必然帶來人口和資金，從而對當地未來樓市發展構成利好。

睜開慧眼，一起來看一看，環雄四小龍的個人簡歷吧！

【一】環雄四小龍之白溝

白溝從批發市場雲集的LOW感，轉向接軌世界名城的高逼格！

高碑店市下轄的白溝鎮，距離雄安新區僅18公里，可謂是近在咫尺。

而距離新機場也僅僅55公里，也就半小時多點的行程。

同時，大廣高速、京石高速，以及保津高鐵和建設中的北京輕軌，構築了當前白溝快速便捷的交通網路，令白溝成為雄安新區周邊極具發展潛力的熱門塊板。

一直以來，白溝就是知名商鎮，現如今更是作為北京產業疏解的重要承載地被定位是中國北方的商貿中心，既然是商貿中心就會有物流，人流及資金流。

當前來自北京動批、大紅門市場的萬千商家也正紛紛湧向白溝。

當初，雄安新區空降後，白溝樓市也被帶動的空前火爆，房價由單價7000-8000元飆漲至限購前的16000元,目前有所回落。

樓市資本論認為鑒於白溝所擁有的良好產業基礎，區域內大多樓盤都屬於剛需，入住率也較高，為白溝樓市未來構成支撐，未來也極具發展空間，併入雄安新區可能性大。

【二】環雄四小龍之霸州

霸州，作為雄安之前的儲君，雖敗猶榮啊！

據徐匡迪的透露，霸州處於北京、天津、雄安新區三地之間的中心位置，做為從北京的中軸線南延正好對位的城市，曾是雄安新區的最初選擇。

霸州按最新河北省發布的十三五交通規劃，區域內高速鐵路、城際鐵路、高速公路、國省幹道在霸州形成了六個「黃金十字交叉」。

另外，霸州距離北京新機場高速20分鐘可達，還有津保高鐵、津保高速，將與京津塘高速形成三大軸線，構成核心內三角。

霸州已然成為貫通京津冀區域四通八達的重要交通樞紐。

目前霸州樓市，二手房均價在15000元/平方米左右，眾多利好之下，即使限購後，霸州的房價依然保持著上漲態勢。

樓市資本論認為隨著雄安新區的崛起，霸州的地理優勢不言而喻。

絕對是將來環雄周邊的一支潛力股，並且在新區發展到一定階段，霸州再度納入新區範疇的可能性非常之大。

【三】環雄四小龍之徐水

徐水是保定市下轄的一個區，從路人甲，也成了時代驕子！

徐水人口50多萬，面積723平方公里，距北京120公里，距容城20公里，距安新27公里，距雄縣40公里，都在半小時車程內，交通極為便利。

徐水城區

尤其值得一提的是與雄安新區接壤的徐水東部地勢開闊平坦，一馬平川，是難得的適宜大規模工程開發的區域。

目前徐水樓市二手房均價9012元/平方米，依然保持微漲態勢。

樓市資本論認為臨近保定高鐵站以東的徐水，加上白洋淀科技城的開發和固保鐵路修建及津保鐵路的開通等優勢利好，是大家公認的價值窪地，未來的發展非常被看好。

【四】環雄四小龍之定興

定興，作為默默無聞的無名氏，可謂，窮小子一夜飛黃騰達。

定興縣隸屬保定市，扼守雄安北大門。

總面積為714.4平方公里，處於京津保平原生態過渡帶，是連接太行山林帶和白洋淀濕地的重要節點城市。

定興

其北距北京界39公里，東距天津122公里，南距保定54公里。

區域內有京廣鐵路、107國道、京港澳高速公路和張石高速公路縱穿南北，是河北省環京津都市圈35個及保定市10個環京津衛星城市鏈縣市之一。

定興縣內還擁有一家省級經濟開發區---金台經濟開發區，總規劃面積21.7平方公里。

開發區據北京新機場僅半小時路程，距天津港僅1個半小時路程，距石家莊機場僅1小時路程。

基礎設施完善，是未來定興經濟發展的發動機。

目前定興樓市二手房均價8580 元/平米，未來很有升值空間。

樓市資本論認為同時還定位於京南生態衛星城的定興，其文化、旅遊業發展實力也不容小覷，可以想像未來的定興一定會越來越好。

樓市資本論認為參照深圳與浦東新區，未來的雄安新區及周邊一定會是高端企業扎堆，人群隨之聚集。

激增的人口及增多購房需求也會在一定程度上推高區域房價，雄安及周邊整體經濟也將因此受益。

自從雄安新區規划出台，環雄四小龍就顯現「明星相」，房價暴漲。

未來隨著政策落地，四小龍的地理優勢自然不言而喻，必然個個都是潛力股。

讓我們共同期待，把握投資機遇吧！

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