中高產階級為什麼都熱衷在海外投資

來自專欄房產天下

近年來，國人的海外投資熱潮如火如荼，被越來越多的高凈值人士選擇。無論是從改善生活環境、提高生活品質、子女教育和未來職業發展、擴展事業平台、享受優越福利待遇等，個中需求不一而足，如何做出明智選擇，綜合對比是關鍵。

為何要全球資產配置？

國內因素

以境內房市為例，房產調控政策頻繁加碼（如十九大報告強調的「房子是用來住的，不是用來炒的」及限購、租售同權等政策），人民幣兌美元匯率持續大跌，是兩個最大的原因。同時，進行海外投資，其中很大的一個原因是基於平衡風險、保值增值，而產生資產全球化配置的需求。

另一方面，寬鬆的貨幣環境造成了「資產荒」使得生產結構扭曲，目前一直未解決，在境內找不到好的投資項目，高凈值人士找不到資金出口。在國內投資回報率下降的情況下，擴大海外投資，實現資產全球化配置，就是自然的選擇。

國外因素

國外房產市場相對成熟且法律法規等相關制度更為完善，在短時期內很多方面都是國內環境難以相比的，另外，土地私有且完全的市場供需關係自我調整，受國家政策干擾因素較少，從資產配置角度更有穩定性保障，吸引著越來越多的中高資產人士選擇。

強勁的美元等多國貨幣，可以藉以匯率槓桿，彌補人民幣貶值風險，全球化資產配置有效平衡貨幣價值風險，且海外房產永久產權作為世世代代財富保值增值的財富持有備受追捧。

各國投資政策為資產全球配置營創利好時代：比如在一帶一路戰略下，中國與沿線國家的合作更加頻繁，而且中外企業間合作和私人投資資產配置運作發展迅速。再如亞投行的建立，也將為包括澳大利亞在內的成員國進行基礎設施建設方面的重大投資。

今天，康輝小編為大家推薦的就是位於芭堤雅南部BangSaray的凱樂斯汀親海度假公寓。

選擇凱樂斯汀的8個理由

1. 項目位於芭堤雅南部的BangSaray海灘，海灘完全未受到污染；

2. 2021年開通高鐵，機場擴建交通會更加的便利；

3. 坐擁三重水系；

4. 亞洲最大的迪士尼樂園以及泰國首家實體博彩俱樂部將在此興建，投資潛力巨大；

5. 酒店式公寓，包含全部傢具、家電，拎包入住；

6. 永久產權，可世代傳承；

7. 總價45萬人民幣，入手成本低，可望更可及；

8. 投資回報率高，康輝海外置業為您保駕護航包租十年，收益客觀，擁有一套海景公寓，就像擁有一家活銀行。

周邊配套

10 分鐘車程丨水上樂園 BangSaray公園 佛學院 東芭樂園 農貿市場 七珍佛山 芭堤雅高鐵站 銀狐葡萄園

20 分鐘車程丨杜拉拉四方水上市場 暹羅鄉村高爾夫俱樂部 芭堤雅機場

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