徵收方小心機（一）——早搬遷，有高額搬遷獎勵

來自專欄沈玉潮律師

徵收方小心機（一）——早搬遷，有高額搬遷獎勵

《國有土地上的房屋徵收與補償條例》第十七條規定「市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。」因此，從法律層面，給被徵收人給予獎勵，促使其儘快搬遷是合法的做法，在某些情況下被徵收人確實也是可以得到獎勵的。

需要明確的是，正常情況下的搬遷獎勵一般數額不多，只是一種鼓勵方式，並非徵收補償金額的主體。但在實際操作中，為了使被徵收人儘早搬遷，徵收方會提出給儘早搬遷的被徵收人高額獎勵。但是被徵收人不明白的是，拆遷獎勵其實是被徵收人自己的錢，是從自己本應得的拆遷補償里扣出來的，只是被徵收方利用了。在現實中，許多被徵收人抱著不拿白不拿的心理，在此金錢誘惑下，不顧徵收補償是否合理就草草簽字，交出鑰匙。

因此，抱著早搬遷有高額獎勵費想法的被徵收人實際上是被忽悠了，維權意識差、法律意識淺薄，往往只能看到眼前的利益，忽視長遠的利益。從最終結果來說，其並沒有得到額外的獎勵費，反而喪失了爭取合法補償的維權基礎。

所以，認為早搬遷能夠獲得高額獎勵的想法是錯誤的、不現實的，實際上是掉入了徵收方設下的陷阱中。