馬來西亞第二家園讓海外資產配置更加安全、高效

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所謂「輕移民」指的是：通過辦理移民申請，獲得了海外身份，但是並不長期居住在移民國，主要待在國內經營、管理事業，即「移民不移居」。

10年前，移民海外的中國人大多以「移居」為目的，主要看重國外更好的生活環境、教育系統、醫療體系以及發展機會。現如今，隨著中國經濟發展迅猛，國內機遇遠多於國外。在思維模式、生活習慣、語言環境等一系列因素的影響下，許多新一代的移民申請人更傾向於選擇長期居住在國內，而將度假或子女教育安排在海外進行。

可以說，許多中國移民已經轉向「移民不移居」的方式了。那麼，為何會有這樣的轉變呢？在「輕移民」的過程中，又有哪些值得注意的事項呢？

一、「輕移民」主要為子女教育

華人對子女接受優質教育的重視程度有目共睹，早期數據顯示，約80%的中國富豪選擇把孩子送到國外接受高等教育，近幾年隨著國內中產階級家庭數量的增長，許多中產父母也試圖將子女送往國外「鍍金」。

但移居去另一個國家生活，對於原本在國內就有穩定工作及生活圈的中國人來說是一個很大的問題，因此許多人希望只是獲得移民身份，不離開中國就可以讓子女接受優質教育，例如利用他國身份入讀國際學校，或者是前往移民條件優惠的國家讀書。在這樣的想法推動下，「輕移民」的概念孕育而生，並逐漸為越來越多的中國家庭所接受。

二、海外身份方便出行

有一部分人群，他們的主要事業在國內，但同時又有海外發展的趨勢，在這種情況下，只需通過「輕移民」獲得海外身份，即可方便地往返於國內外。出國時有穩定的落腳點，退休後也可憑著海外身份享受更好的退休養老生活及福利待遇，可謂一舉多得。

三、海外房產投資

近些年來，中國的房產投資經過火熱的發展膨脹之後，已漸趨穩定，於是很多人的目光便瞄向了海外的房產投資市場，而購房投資移民的興起也多半是出於這樣的原因。

對一些購房移民的投資者來說，事業重點放在國內，通過海外投資房產則可以達到子女留學準備、全家移民準備、資產安全配置及坐收投資回報等目的。

四、曲線融資渠道

移民也成為了曲線融資的一個捷徑。一些國家實行稅收優惠政策，甚至無稅收。對於一些企業的法人代表來說，獲取一個海外身份，有望獲得稅收、用地、用工等政策便利，甚至融資渠道也更加多樣化。

五、移民漸成資產配置新出口

如今，人們對於分散投資風險、財富保值增值的需求越發強烈。在國內，存銀行、買房、炒股等理財方式已經難以滿足中國高凈值人群對資產安全配置的規劃。全球資產配置已成大勢所趨！

據統計，在過去的四年里，中國高凈值人群在境外投資的比例幾乎增長了一倍，可投資資產高達1億的超高凈值人群擁有境外資產的比例已經達到了57%。以移民的方式進行海外投資，相當於多一重身份，可以有效地分散理財風險，減少不必要的財產流失。在不斷更新資產配置方式的同時，獲取海外第二身份也成了當下一個雙贏、甚至多贏的投資方式。

馬來西亞第二家園計劃，是馬來西亞政府為符合資格的外國人及其家人提供的一個可終身續約的社交居留身份。幾乎實現零成本擁有兩個身份的夢想，可擁有中國公民海外待遇，並享受馬來西亞本地政策。馬來西亞第二家園無移民監、終身有效，獲得馬來西亞第二家園身份可自由進出馬來西亞，任意居住，無地點和時間限制。

近幾年，馬來西亞不斷加強基礎設施建設，房價也隨之一路上揚。在2010到2014年的四年之間，馬來西亞的房價實現了跳躍式的增長，漲幅達到了46%。首都吉隆坡成為了亞洲房價增長幅度最大的城市，巨大的房產增值空間讓這裡成為「置業熱土」。

《2018年第一季全球房價指數排名》報告指出，馬來西亞從去年第四季的全球第26位上升6個位置至第20位，房價累計增長5.8%，增幅為亞洲區第三大。數據顯示，十幾年來，馬來西亞房價上漲了127%，年均增長8.4%。

此外，馬來西亞自然環境優美、文化氛圍多元、生活費用低廉，加上良好的投資環境和國際高水準的教育資源，使之成為亞洲最宜居的國家之一，也是最受歡迎的移民國家之一。

現如今，正是投資大馬的絕佳時期，如果您有意置業馬來西亞，歡迎聯繫明良海外置業，我們在吉隆坡直設實體分公司，將為您提供專業可靠的一站式海外置業服務。