要貸款?!銀行貸款為什麼比小額貸款公司利息少很多?
08-12
要貸款?!銀行貸款為什麼比小額貸款公司利息少很多?
而且因為按年利率計算,所以也許提前還款就會利息已經被算滿了,一定要問清!!!但這還不算狠的,這些貸款公司往往還有一招叫做:先扣利息,比如12萬,扣了利息,到手的只有10.8萬了。這10.8萬每月還款時不需要還利息了,本金1萬,共12個月所以最後:利息就等於7200+7200=14400,你的利息就變成了12%。(此處也可以用等額本息法,按B=1萬,A=10.5來算結果也是12%)瞬間又高了1倍利息
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首先,很感謝永樂老師的耐心講解,學以致用,我也將這份經驗分享出來。 我們經常會看到銀行貸款寫著年利率6%(假設),我們也會看到很多小額貸款公司也寫著年利率6%,就覺得差不多啊。小額貸款公司審查手續還簡單,放款容易,那就來小額貸款公司吧。但實際真的是這麼回事嗎?假如我們貸款120000元,按年利率看利息都是120000*6%=7200元。記住它
但實際不是的,銀行正常是會分成月利息來計算的,假設1年還清,那麼月利息也就是6%/12=0.5%銀行一般有兩種,等額本金還款和等額本息還款方法。
等額本金:每個月還的本金一樣,但利息由高而逐漸變低(總欠款減少)。 所以每個月固定還款本金是:12萬/12月=10000元/月 第一個月利息:120000*0.5%=600元 第二個月利息: 110000*0.5%=550元 第三個月利息:100000*0.5%=500元。。。依次遞減第12個月利息:10000*0.5%=50元最後12個月累積利息為:3900元(比單純按年利率算的少了足足3300元利息)
等額本息:(通過公式,使我們每個月還款額度本金和利息一樣) 假設:貸款為A,還了一個月剩餘貸款A1,還了倆月後剩餘貸款為A2,一直到12個月後貸款為A12,因為12個月還完,所以A12=0每個月還款額為B(本金+利息)所以我們欠12萬,那麼每個月還多少錢才能把錢準確的還完呢?A=12萬,A1=A(1+0.5%)-B;同理 A2=A1(1+0.5%)-B; A3=A2(1+0.5%)-B以此類推 A12=A11(1+0.5%)-B=0
這是一套比較複雜的計算公式,但是很多計算器可以秒算出這個結果,這裡只需要理解等額本息的意義就好了。計算結果是B為:10328元,那麼也就是每個月還利息328,總12個月為:3936元(比單純按年利率也少了3264元)所以雖然等額本息幣等額本金的利息多了一點,但是也是比按年利率直接算少了很多利息,且這種方法由於利息固定,對還貸人來說不會有等額本金那種開始利息比較高的壓力。而且因為利息是按月計算的,所以你如果想要提前還款,也不會吃虧,因為銀行只是收了之前的月利息,之後的利息還沒收呢。而一般的小額貸款公司呢?就直接按年利率給你算了,比如120000*6%=7200元了,這樣他就能多賺比銀行高一倍的利息!!所以,在貸款的時候一定要問仔細了他們的利息計算方式,不要因為著急用錢就中了圈套。就算圈套無所謂,那也是要我心知肚明的情況下可以接受這個額度,不要最後才恍然大悟後悔。
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