這項目應該是今年當之無愧的神盤了

這個項目的操盤手你一定不會陌生，名字叫宋衛平

項目名字叫

藍城郡安里● 山鏡VILLA

郡安里項目位於莫干山絕好的旅遊景區內，距離上海生活半徑2小時以內，而距離杭州生活半徑只要40分鐘就夠了

未來伴隨著「杭德線」城際輕軌的鋪設，莫干山與杭州和上海的距離無限程度的拉近

對於這麼好的地段，毫無疑問

▲實景圖

我們會遇到絕版且完美的自然景觀

▲實景圖

而且是莫干山景區內唯一可售的70年產權的產品，一切都是無可複製的，一切都是獨一無二的

面對這樣的地理資源

所有操盤手都要回答一個問題：建築與自然環境之間應該怎麼協調會更融洽

大多數人都會給出這樣的答案：圍繞著自然資源構建有特色的旅遊地產

這樣的答案不犯錯，但是卻不夠走心，問到如何規劃產品的時候，圍繞著山體搭建別墅或許是常規答案

大多數的人都會選擇剷平一部分的面積，然後構建別墅，這樣的難度低，而且容易操作

當問到會不會對環境造成影響的時候，大部分的地產人都會回答：外面這麼大，我就破壞一點點，所以還好

這是大多數地產操盤手的態度，所以也是大多數旅遊地產的宿命：建築和環境互相割裂，建築與環境也互相破壞

而郡安里這個項目給到了另外一個解決方案：原來建築和環境可以融合的這麼好

▲效果圖

郡安里選擇直接用架這種最原始的方式，把建築「放」在山體之上

這樣的構建方式幾乎不破壞任何自然環境，而且最大程度的規避了建築內部潮濕陰冷的屬性

▲效果圖

但是這種方式卻給建築規劃提出了很大的難題

▲手繪圖

施工和工藝的難度幾乎都是幾何倍的提升

所以各位要記得，這個項目的操盤手是宋衛平，我們可以看一下整個規劃建築的團隊

集杭州綠城設計gad、浙江綠城景觀的大師團隊，幾乎是國內最頂尖的設計團隊，保證了工藝的落地

說實話，這一點或許也只有宋衛平可以推送，一個對產品偏執到不計成本的老人

所以我們看到，當用這種方式排布之後你會發現

整體的建築會和自然環境非常和諧，幾乎是完全的融合在了一起

▲效果圖

我想這也許就是那麼多人真正熱愛他的原因吧

另外，通過這樣的架空的方式，有了一個最大的好處

▲效果圖

就是整個建築的打開面完全的暴露在了自然環境里，外圍幾乎沒有任何的遮擋

所以面對這樣的條件，宋衛平依然用了一個最偏執的方式

▲效果圖

外圍大量的使用落地玻璃的元素，讓室內住戶可以最大程度的吸納外圍的景觀

▲意向圖

這種層面的的落地玻璃說實話真的是自殺級的，但是沒辦法，因為這個項目的操盤手是宋衛平

為了讓建築完全的融入環境，也為了內部的住戶可以儘可能的享受外部環境，郡安里在工藝上可以說是不惜代價了。本質上這樣的產品，目的就是讓建築回歸自然，讓生活回歸自然

這看上去是一句很空的話本身卻是少有對產品的偏執才有可能實現

所以郡安里的戶型設計也非常簡約，首先他們是89-200㎡的獨棟戶型

▲185㎡戶型圖

我們可以看到，戶型的設計最大程度的體現了產品的度假屬性，上下兩層皆帶L形超大露台，加起來竟有100多㎡，陽台的規劃保證了最大的景觀效果

▲150㎡戶型圖

另一個150㎡的戶型，面積雖小，但也有三房三衛，雙層露台與U形花園一個不少。

另外整體的空間規劃也非常的簡潔，一切以享受生活最第一前提，也是最大前提

對於郡安里，已然是教科書版本的解決了建築和環境之間的關係

另外一個有趣的點就在於

郡安里作為一個地產項目，而不是一個單純的美學建築，整個小鎮植入了大量的元素，從而讓建築包含了靈魂

首先對於別墅類項目，很多人的第一反應就是：我們的車位情況怎麼樣

郡安里給你的回答是

▲實景圖

這是藍城第一個「無私家車」小鎮

這樣的目的也是為了給郡安里創造一個遠離噪音干擾的環境

既然你已經選擇來到莫干山，融入這樣的環境，汽車這樣的異類或許可以消失了，你只需要來人，其他所有的出行和配套園區自然會幫助你解決

所以我們可以看下郡安里除了構建了完美建築之外，還為項目注入了哪些靈魂

▲實景圖

依然是無痕融入環境的discovery極限探索基地，為家人提供了最好的融入自然休閑娛樂的方式

▲效果圖

項目內還有騎域馬術、君瀾酒店等生活配套

▲實景圖

甚至包括這樣的餐廳也極富意境

▲項目配套手繪圖

還是那句話，整個項目不僅僅有建築美學，還依然是一個自成體系、獨立運營的生活美學小鎮

所以我們看到這一塊的時候，我們也發現，對於郡安里也回答了另一個問題：人和環境應該如何和諧共處

景色優美，但是人如何更好的參與，環境很好，但是我們在這裡應該如何更好的生活，我們發現藍城在規劃這個項目的時候依然沒有失去自我，整個項目都散發著勃勃的生機

所以我們最後回過頭來看這個項目

我稱呼它為神盤只是因為他很好的拿捏好了兩個尺度：建築與環境的關係和人與環境的關係

▲實景圖

當一個操盤手面對著這樣的景觀資源的時候很容易急切的用征服的方式來改造環境

但是跟隨著項目的推進，到後面往往失去了自我，這是大量旅遊地產到後面的宿命：第一眼感覺很好，但看兩眼就膩，也住不上兩天

而郡安里最大的不同，是因為背後有著宋衛平這樣一位精神力量異常強大的操盤手

整個項目參觀下來，你會感受到一股強大的氣場，郡安里不是在構建一個樣板，也不只是打造一個生活模式，而是在用心做一個具有全新高度的生活美學小鎮居住範本

我們可以想像住戶生活在這裡的場景

▲實景圖

隨著山路攀岩而上

▲實景圖

駐紮、停留，把你的生活留在郡安里

▲效果圖

很多時候我們都會探討這是一個好看的項目還是好用的項目，而在這裡沒有這樣的煩惱

以上為正文，來自真叫盧俊

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