2018下半年千萬別買房，想知道為啥？看了這五點你就明白了！

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時間過得很快，不知不覺2018年已經進入下半年，回首上半年房地產行情，各大中小城市房價都基本維持穩定態勢，漲跌幅度都控制在合理區間內。關於房價央視早有斷言， 2018年房價將是史上最穩定的一年，尤其是下半年，房價上漲的可能基本為零，主要有以下幾個方面的原因：

原因一：房地產政策的出台

如今，國家為了穩定房價，採取了多項政策措施，比如國家大力推動租房，共有產權房、租購同權等政策，使得租房市場變得火熱，越來越多的年輕人開始接受租房生活，買房的必要性以及占生活比重的關鍵性隨之下降，由於房價穩定，利潤空間變小，不僅賺不到錢，還很有可能套牢自己。

原因二：人口增速下滑

我國實行計劃生育政策後，人口增速出現下滑，老齡化問題日益嚴重，雖然現在國家全面放開了二孩政策，但人口的增速放緩，人口變少的事實很難改變，人口需求的減弱，房價自然也很難上漲上去。

原因三：住房空置率變大

不管是城市還是農村，建房的工作一直沒有停止下來，現在人口越來越少，住房供大於求，進一步減弱了房地產市場的吸引力，城市住房的空置率還將繼續加大。

原因四：房產稅的推出

國家推出房產稅，讓居高不下的房價更是雪上加霜，購房壓力持續增大，買房也越來越實惠。

?原因五：二手房買賣的限制

目前，我國不少省市都推出了限制房屋轉賣的政策，比如，購房五年之內不能轉賣，這對於炒房客來說是一個很大的障礙，投資房地產的風險驟然加大。

綜上所述，2018年下半年房價上漲的可能性很小，甚至還將會出現下滑的風險，準備買房的朋友千萬要慎重考慮了，2018年下半年，你會買房嗎？你認為房價的都是會如何變化呢？歡迎大家在評論區相互交流學習！

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