家裝竣工驗收 不能忽視的幾個地方

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房屋在裝修過程中，監理會根據每個項目的完工情況逐一驗收，但是，在房屋裝修後，依然需要做整體驗收。竣工驗收的目的是讓業主對房屋的裝修有全面的了解，以下歸納幾點竣工驗收中不能忽視的一些細節。

1、 牆內電線不要忽視

藏在牆內開關後的線經常被忽略，裝修後，很多消費者使用一些耗電量較大的熱水器、空調時，開關、插座會發熱甚至燒毀。

出現這樣的情況很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時不按施工要求接線造成的。驗收時一定要檢查接線是否合格，使用時是否發熱。

2、 檢測下水管道的通暢性

驗收時一定要檢查下水管路，少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道，這樣就造成了日後的下水管道不暢的問題。在水路施工完畢後，將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水，看看下水管路是否通暢。

3、 門窗的開啟是否阻滯

檢查門的開啟是否靈活，有沒有阻滯和反彈的現象。檢查時，可以嘗試把門開到任一角度，如果門能夠停留不動，且操作輕便、沒有異聲，則說明安裝符合要求。再看門縫是否合理。木門上方和左右的門縫不能超過3mm，下縫一般為5-8mm，還要檢查門套的接縫是否嚴密。

4、 牆地磚要檢查

有瓷磚的地方，要用空鼓測量工具敲一敲，單憑敲擊聲音，確保不要出現空鼓現象。理論上講，牆、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會出現脫落問題。

除空鼓現象外，還要檢查牆磚、地磚表面是否平整，磚面縫隙間距是否一致，磚面是否有破碎、崩角。瓷磚要仔細檢查有沒有鼓起或開縫。至於地板，如果安裝時沒有留好預留縫隙，則地板很容易出現熱脹冷縮的現象。此外，還要檢查地板是否有磕碰、劃傷、變形、移位等現象。

5、 踢腳線是否到位

踢腳線可以說是驗收工程中比較容易忽略的地方之一，踢腳線不僅能起到裝飾的作用，而且還可以起到保護的作用，它對於房間的整體輪廓是有著渲染和強化的作用。然而做工精細的踢腳線，是很容易就能吸引人們的目光，所以踢腳線安裝不到位，不精緻的話，是很容易脫落的。那麼，它們的保護作用也就沒了，並且部分脫落的踢腳線是會降低房間整體效果的。

別以為驗收就是隨便看一看摸一摸，要是質量把關不嚴格，最後遭殃的還是自己。當然，最好裝修前期就找了第三方監理來把控質量，一項完整的第三方監理服務，應當從裝修之前的報價、合同、圖紙就開始介入。第三方監理是為業主服務，並且作為內行人士，對裝修很了解，可以找出各種裝修方面不利業主的各種問題，從裝修源頭開始為業主層層把關把控裝修質量，保障業主權益。