拿房屋抵押貸款到期卻還不上怎麼辦

08-10

拿房屋抵押貸款到期卻還不上怎麼辦

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生意人從來不是沒有錢，而是暫時周轉不過來，拿房屋抵押貸款到期卻還不上怎麼辦？房屋抵押貸款一般都是先息後本，如果還不上，無非還不上利息或者還不上本金。

如果貸款期間周轉不過來還不上利息了，站在貸款的角度，保單，打卡，公司流水，社保，公積金，都可以用於辦理信貸，一般信貸辦理周期只需要2-3天就能下款，可以臨時周轉一下，換利息

本金一般只有到期的時候才需要還，如果資金用於別處了，沒有現成的資金用于歸本，在貸款行業，有一個名詞，叫做【轉單】，原理很簡單，現在市面上的銀行和貸款機構多如牛毛，找一家墊資公司，幫你墊資，把上一家欠款本金還掉，再重新找一家機構或者銀行，重新批貸，如果房子今年漲價了，轉單之後，甚至貸款額度還會增加。

一般轉單同時，建議可以找一家可以申請25年等額本息的銀行，轉單到銀行，這樣就跟你當初買房的按揭一樣了，壓力小，剩在手裡的錢多，自然自己利用率就高了。

以上即是兩種解決辦法，切記不要坐著等，或者去找銀行溝通晚點還款，如果約定的還款日未還款，跟銀行申請延期，到期還是沒還上，你的信用會在銀行急劇下降，影響以後得車貸，房貸，甚至其他貸款。