2017年中國最期待購物中心TOP30
來源：商智庫 ID:shangretail
2017年中國即將開業的購物中心接近1000個，整整是去年的兩倍多，今年這30家最讓人期待....
1、上海長風大悅城
發展商：大悅城
類型：潮流購物中心
體量：12萬方
開業時間：2017年底
魔都第一個臨湖而立的商場，全國第一條屋頂全玻璃凌空跑道 ，這個屋頂還是一個運動空間，運動圖書館、集合運動體驗、生態餐廳等組成。
超越自然的公園式Garden式主題，有全國第一家樂高探索樂園，還有太多親子手作體驗，要成為魔都遛娃聖地。
60餘家餐廳匯聚的美食聚集地要設計成巴黎街頭，一站式血拚潮聚聖地所在的整個區域將被打造成格調生活美學風，進口精品超市G-super也即將入駐長風大悅城。
2、瀋陽K11
發展商：香港新世界
類型：藝術購物中心
體量：26萬方
開業時間：2017年底
瀋陽K11全球遴選近100件最具代表性的當代藝術作品將在室內空間展出，打造非凡、奇妙、可以融入其中的藝術體驗。目前已有上百位瀋陽藝術家加入K11藝術家Club，400多商戶要入駐。
瀋陽K11把大自然裝進室內，有大面積垂直綠化牆、小型私密花園，全瀋陽最大室內草坪休憩區和旋轉木馬組成一座室內星光樂園。目前已引入樂高探索中心等主力商家。
在1樓瀋陽K11打造「曼哈頓街區」，穿過第五大道可以打造羅馬式的浪漫場景的許願池。在3層打造全國最大的兒童娛樂、教育、零售組合業態。4樓匯聚都市農莊、藝術空間、咖啡酒吧街、電影院。
3、上海大寧久光
發展商：利福國際
類型：時尚購物中心
體量：34萬方
開業時間：2017-2018年
期待了近6年，北上海最大的購物中心之一，大寧久光終於進入了最後階段。投資超過50億元，立志要打造成一件奪目的藝術品。
四大商業空間形成一種探險式體驗感，陶棍、鋁合金與各種紋理共同營造了珠光的紋理設計在整個上海可謂是第一次遇見。
整個商場的內部隨處可以見到流動的曲線，每一步都是一種全新的體驗。
4、廣州K11
發展商：香港新世界
類型：藝術購物中心
體量：7萬方
開業時間：2017.6月
首創的藝術館零售概念，以藝術，奢華，革新的運營理念呈現，強調藝術與時尚、文化、自然等元素的跨界融合，廣州K11將會以不定期的藝術展覽以及藝術表演。
已經吸引阿瑪尼集團的年輕系列Emporio Armani、4000方的韓國CGV影院、知名越南料理美奈小館等品牌進駐。
5、南京金鷹世界
發展商：金鷹
類型：綜合購物中心
體量：50萬方
開業時間：2017年底
金鷹2014年轉型後的又一大手筆，百億投資要打造亞洲最大商業旗艦，400多個品牌，由日本Pinhole設計，社長倉直光男先生親自操刀設計，將停車區域與購物空間無縫對接，創造性的在每一樓層設立空中停車場。這回金鷹世界最大的亮點是，充分注重家庭消費的氛圍營造，力求用創新場景及細節的打造來引起共鳴、尋求與消費者的情感觸動，以滿足新中產越來越高的新需求。
金鷹長期精心培育的G.LIFE 系列6大商業創新業態將首次集體亮相金鷹世界。包括G·MART（精品超市）、G·TAKAYA（生活集合館）、G·BABY（1 2 4的兒童樂園）、G·BEAUTY（美妝單品集合店）、G·HEALTH（齒科、月子會所、健康體檢）、G·QUTE（寵物用品及服務集合店）。
金鷹同樣打造出了別具特色的場景商業，民國風森林系手作街區，通過顧客親制手工包、創意菜，感受到手工帶來的文藝時光和工匠體驗。在特別建了個商場的屋頂溫泉，為顧客提供無邊界溫泉泳池。
6、深圳來福士廣場
發展商：凱德
類型：時尚購物中心
體量：8.8萬方
開業時間：2017.5月
全球的第八座來福士，深圳來福士廣場位踞前、後海中心，承載未來深圳最大金融中心樞紐使命，還有近10萬㎡的綠色「後花園」。
商場內部流線簡潔明朗，地面以上樓層以O型流線環繞設計。引進眾多國內外精品，包括大型影院、知名輕奢與設計師大牌、快時尚旗艦店和各地頂尖美食。
7、長沙IFS
發展商：九龍倉
類型：奢侈購物中心
體量：23萬方
開業時間：2017年年底
是九龍倉在內地投資最大的一個項目，同時也是5個國金中心中高度最高、面積最大的一個。將注入國際化時尚和高端商業的新元素，項目目前已封頂。
長沙國金中心（IFS）的臨街商店超過700米長，比廣東道海港城長530米的臨街商店更為壯觀。
8、武漢光谷k11
發展商：香港新世界
類型：藝術購物中心
體量：4.8萬方
開業時間：2017年底
光谷K11是一座集潮流、藝術和自然於一體的零售中心，國際的、本土的，大眾的、小眾的，公共的、個人的藝術，都將在光谷K11輪番上演。這隻著名的耳朵由艾默格林和德拉賽特共同創作，是一座直立的游泳池。
挑空中庭，無數伸展枝杈形成一幅木型立柱，在光影之下，神似水的空靈與流動。庭中巨大的LED湖，一腳踩上去，水光瀲灧、水波盪開，就好似真的踩在水中。從上而下的旋轉瀑布，更添身臨其境的浪漫之感。
新鮮食·集Zona Fresca里充滿著原生態的食材、香草和各類工坊。還能去Urban Farming，體驗城市農夫的樂趣！
9、上海青浦萬達茂
發展商：萬達
類型：旅遊購物中心
體量：25萬方
開業時間：2017.6月
青浦萬達茂是萬達在上海的第七個項目，位於旅遊資源優勢明顯的青浦澱山湖新城，「水與橋」的設計理念，通過流動空間，將各個體驗空間緊密串聯起來，形成一種新的體驗式購物娛樂中心。
項目總建築面積45萬平方米，其中體驗型業態佔比高達70%，囊括大型室內兒童主題樂園、汽車科技體驗樂園兩大世界級體驗業態，立志打造「東有迪士尼，西有萬達茂」的魔都旅遊新格局。
10、南京國金中心
發展商：新鴻基
類型：綜合購物中心
體量：20萬方
開業時間：2017年底
繼香港中環地標香港ifc、上海陸家嘴地標上海ifc之後，第三個ifc系列，坐落在南京河西新城的中部核心片區.，該項目預計2017年運營商業部分。
2007年底，新鴻基旗下華祥有限公司以8334萬元的底價拿下了位於河西新中央商務區的G90地塊。這也是新鴻基在南京的首個項目。新鴻基南京項目在經歷十年的蟄伏之後，終於迎來入市曙光。
11、上海愛琴海購物公園
發展商：紅星
類型：綜合購物中心
體量：24萬方
開業時間：2017.月
魔都讓人期待的大魄力的文化體驗型購物公園，以酷炫的體驗式設計，太多創新型業態，還有藝術細節及場景設計。
安藤忠雄為上海愛琴海購物公園打造了被稱為「城市之眼的巨型天幕建築，整個商業空間一店一色，一步一景，定製愛琴海風格的專屬音樂，並從國外引進專門調配定製的專屬香氛。
這次還引進了大小劇場、精品書局，在公共廊道之間布置成藝術之廊，還引進國內最大國際輕醫療產業區、全國首家冰雪主題嘉年華、青少年馬術俱樂部、全國首家英超球迷體驗中心、偏文藝格調的新一代創客空間等新型業態。
12、深圳萬象天地
發展商：華潤
類型：高端購物中心 商業街區
體量：23萬方
開業時間：2017年底
號稱萬象城的升級版，定位高端，還引入了3萬㎡多誠品書店，將文化、藝術、科技、創新、時尚等眾多元素相融合。
定位兼具人文藝術商業的漫步式城市創作空間，希望打破傳統shopping mall「大盒子」的思維定式，尋找到一種更舒適、更自在的空間形態，讓人們可以更多的接觸到自然、享受漫步的樂趣。
深圳萬象天地將引進近300個店鋪、逾1000個品牌，其中超30%品牌首進深圳；10大時尚旗艦店、逾2000方室內兒童樂園、24小時不打烊國際美食餐飲街，華南首家星巴克雙層旗艦店，華潤首家開在商場里的文藝劇場。
13、鄭州City On
發展商：塔博曼、王府井
類型：時尚購物中心
體量：9.4萬方
開業時間：2017.3.16
號稱鄭州最牛B商場，剛剛開業，位於鄭州市新經濟文化中心鄭東新區的核心地段，有王府井百貨作為其主力店外，還有近200家知名中、高端時尚品牌、餐飲、娛樂、電影院等休閑設施將進駐。
Forever21、Zara Home、Bershka、EdHardy Skinwear、OCE、鹿島（會員）店；餐飲、休閑娛樂及兒童方面，如Naughty kid、Frozen io、士多啤梨餐廳、探魚、甲泰船面、表叔茶餐廳、老張牛肉麵、彼得家牧場等共計17個品牌均為首次進入河南。
有女性專屬停車位，每一層都設置了衛生間和母嬰室，洗手台的設計也採用了斜下式避免外溢。
14、上海興業太古匯
發展商：太古
類型：時尚購物中心
體量：10萬方
開業時間：2017上半年
開發時間長達 15 年，是太古在上海的第一個商業地產項目。法國Hugh Dutton & Associés為其設計了長達250米的商場天幕，靈感來源自一路之隔艾格美公寓的弧線造型。
這次，14 個品牌首次入華、12 個品牌首次落滬、12 家主題品牌概念店。幾個上千平方米的大商鋪，被留給了精品超市 City Super、英文書店 Page One，以及一家台灣瑜伽 動感單車館 Space Cycle。
特別是在南京西路口的 2700 平方米、能夠現場展示咖啡豆烘焙過程的星巴克甄選咖啡「烘焙工坊」，太拉風。
15、上海長寧來福士廣場
發展商：凱德
類型：時尚購物中心
體量：11萬方
開業時間：2017年底
商業部分分成東、西兩區。整個項目定位：時尚和社交，希望打造中高端個性時尚之地。其中，輕奢類及國際化妝品規劃在東區，西區更偏時尚、Lifestyle類品牌。
長寧來福士廣場的原址是傳奇作家張愛玲女士的母校——聖瑪利亞女中。為了充分保護歷史古迹，凱德巧妙運用了現代建築圍合歷史建築的設計，保留原始的鐘樓、大草坪等歷史景觀。目前來福士一樓在與國際輕奢品牌洽談。
16、杭州來福士廣場
發展商：凱德
類型：時尚購物中心
體量：11.6萬方
開業時間：2017.5.10
是凱德繼新加坡、上海、北京、成都、寧波之後的全球第6座來福士，與華潤萬象城僅一條馬路之隔。設計理念源於錢塘潮，15萬片幕牆裡面，沒有一塊大小形狀是相同的。
17、昆明螺螄灣大悅城
發展商：大悅城地產、恆豐偉業
類型：潮流購物中心
體量：32.8萬方
開業時間：2017.10.1
是既成都大悅城成功開業後，大悅城在中國西南地區的再次強勢發聲。將主導項目的前身——螺螄灣中心升級改造，以年輕、時尚、潮流、品味為理念，打造屬於昆明的潮流時尚天堂。
昆明螺螄灣大悅城還將採用「商區」概念進行打造，Dd MALL、螺螄灣公社、螺螄寶貝、M89潮人街等場景商業將推出。
18、瀘州新天地
發展商：步步高
類型：旅遊購物中心
體量：20萬方
開業時間：2017.9.15
瀘州新天地是步步高入主四川的第一個項目，總投資約20億元，將購物、生活、娛樂、旅遊、體驗、社交完美結合，打造24小時不打烊的旅遊觀光式體驗購物中心。
瀘州新天地將匯聚百貨廣場、大型超市、精品超市、商務休閑、美食娛樂、時尚家居、國際影院、兒童體驗等業態。
19、蘇州龍湖獅山天街
發展商：龍湖
類型：時尚購物中心
體量：26萬方
開業時間：2017.9月
全國第19座天街，蘇州獅山天街是龍湖在蘇州打造的第一個商業作品，五大多功能體驗業態及一個主題街區，周邊5公里約100萬人群。天街以點式燈光包裹建築，模擬閃爍的璀璨星光，如同銀河般起伏流動；店鋪燈光和發光店招構成的塊面燈光。
已引入國際冰場，威爾士健身，UME電影，VR樂園，還設置了女性專屬四種不同風格的化妝間，還擁有免費上網衝浪區、江南美食區、生活市集、跨層挑空區、VR 情景主題街區等。在商場穿梭，你會撞見「蘇園竹巷」、「荷塘月色」、「廊亭長街」等景觀元素。
20、無錫保利I-Park Mall
發展商：保利
類型：時尚購物中心
體量：10萬方
開業時間：2017.5月
這是保利首創情景式公園版購物中心，通過項目改造將綠色與商業相結合，以低碳、環保的設計理念對外立面進行全方位綠植覆蓋。
目前引入ZARA、H&M、優衣庫、C&A等快時尚大牌。還將打造江蘇首個旋轉娛樂滑梯，屋頂引入各類綠植、花草，增加休閑娛樂設施。
21、太原萬象城
發展商：華潤
類型：時尚購物中心
體量：30萬方
開業時間：2017.5.1
太原華潤萬象城項目是山東大區繼青島萬象城之後的第2個萬象城、第4個商業項目。「主力店 半主力店」組合模式精髓，規划了8大主力店，350餘家店鋪。
首次進駐太原乃至山西的品牌將超過141家，佔比40%以上。彙集各國、各地美食，餐飲比例接近25%；規劃超大規模的娛樂業態；引入文化特色鮮明的品牌書店、生活博物館；雲集經典奢侈品、輕奢品牌、設計師品牌、時尚潮牌和快時尚品牌。
22、重慶國金中心
發展商：九龍倉、中海
業態：大型奢侈購物中心
體量：11萬方
預計開業：2017年中旬
九龍倉與中海聯手打造，整個建築群由5棟塔樓和一個大型購物中心組成，商業面積11萬方，2017年中旬開業，將複製香港著名「掃貨地」海港城的運營模式。
建成後將引入國際一二線知名品牌、高級餐廳、戲院等主力店。目前已經引入LV、Dior、Burberry等眾多國際名牌。
錯落式布局，拱形外觀打造江北城大街北路的新城市符號。
23、合肥萬科廣場
發展商：萬科
類型：時尚購物中心
體量：9萬方
開業時間：2017.10月
上海萬科廣場後的又一力作。目前已規劃時尚潮流、品質生活、精緻美食、文娛影音、美容纖體、兒童親子六大業態，打造為區域內集成長、自然、樂趣、生態、分享為一體的潮流聖地。
合肥萬科廣場在2016年3月開始動工，2017年3月啟動招商，2017年10月開始試營業。目前已成功簽約萬達影院。
24、青島萬達茂
發展商：萬達
類型：旅遊購物中心
體量：26萬方
開業時間：2017.4.23
青島萬達茂是青島東方影都八大功能區的重要組成部分，集室內主題公園、水公園、電影主題公園、國際影城、滑冰場以及繽紛商業於一體，預計年接待遊客逾千萬人次，收入60億以上。
青島萬達茂室內步行街，緊扣影視主題。圓中庭採光頂更是將電影主題完美展現了出來。購物、娛樂、美食等近三百個品牌商家入駐，樓內有亞洲規模最大的電影城，規劃建設30廳容納5000座，還建有國際頂級室內滑冰場。
25、成都銀泰中心in99
發展商：銀泰類型：時尚購物中心
體量：19萬方
開業時間：2017.4.8
主打全新「in生活方式」，立志成為成都商業新風尚。重點打造體驗商業空間，日本SAKO設計的女士內睡衣區，開放沙龍式的化妝美顏區，用歐洲中世紀古典元素打造的國際童裝區，設施完備高端的VIP休息區。
還打造出了全新體驗業態：in SPORTS和in KIDS WITH LINE FRIENDS，引入了Delvaux和Valentino兩大國際精品品牌，「中國最美書店」鍾書閣，來自日本的拉麵專家濃厚家，越南的安南，泰國的Mango tree等。
26、寧波新城吾悅廣場
發展商：新城
類型：時尚購物中心
體量：10萬方
開業時間：2017.11.24
波新城吾悅廣場毗鄰鎮海新區政府，南依322公頃寧波植物園，東靠寧波新材料科技核心區，將成為寧波北商業凝聚地。
寧波新城吾悅廣場集商業廣場、品質住宅、臨街旺鋪、第吾大道等諸多業態於一身，將引進大型超市、精品餐飲、影城及數百家流行時尚品牌商家。
27、北京朝陽合生匯
發展商：合生
類型：綜合購物中心
體量：19萬方
開業時間：2017.10月
這是上海合生匯後的又一大作，北京朝陽合生匯位於北京CBD東區繁華金角，3公里範圍內高端社區常駐人口超100萬。
地下有來自全球的有機蔬菜集市、系能源名車展廳、老北京特色街區，地上有電影院、會展中心、露天花園。還為顧客提供一鍵Wi-Fi、室內導航、館內速遞、排隊等位等多項人性化服務享受。
28、南寧萬達茂
發展商：萬達
類型：旅遊購物中心
體量：12萬方
開業時間：2017.4.17
南寧萬達茂高度融入了廣西文化元素，並於國際水準的高科技相結合，打造體驗式、互動式的文化旅遊項目。立面設計以中國四大名錦之一——廣西壯錦為立意出發點，對壯錦形態、色彩、紋理的提煉，形成精美的「霓裳羽衣」。
業態包括室內主題公園、大型室內兒童樂園、室內滑冰館、北部灣最大的國際影城、美食中心、40-60家全球頂級風味餐廳的室外風情街。
29、龍湖杭州濱江天街
發展商：龍湖
類型：綜合購物中心
體量：24萬方
開業時間：2017.9月
杭州第二座天街，將填補杭州濱江板塊的商業空白。
以「錢塘潮」為設計主線，將情景化、場景化融入消費體驗。將運動和天空結合到一起，就有了8,000㎡超大規模空中景觀體驗區；將技術和感官結合到一起，就有了沉浸式的科技體驗區；將兒童和文創結合到一起，就有了獨特的超10,000㎡專門配置兒童業態，兒童服務以及母嬰護理的兒童主題區。
引進近400家品牌，40%品牌首進濱江乃至杭州，明星級運動主題公園——洛克公園，兒童—杭州首家科學探索恐龍主題樂園，高科技影像餐廳的餐飲都是特色。
30、貴陽砂之船奧特萊斯
發展商：砂之船
類型：藝術奧特萊斯
體量：18萬方
開業時間：2017.8月
貴陽砂之船奧特萊斯採用了義大利古羅馬建築符號和馬里奧·博塔式設 計風格，引入集合奢侈名品、百貨服飾、影院餐飲、休閑娛樂、兒童產業、 社交體驗多元化業態為一體，打造貴陽藝術商業地標。
39space義大利空間，是未來項目奢侈名品集合展示區;奧特萊斯主體，為垂直十層的建築結構，整個外觀採用獨特的紅磚，加上意式博塔 的風格;負四層以運動、戶外、潮牌為主。
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