三墩CBD一商業街招商·每日商報

見習記者 馬慧浩

近日，杭州某房產代理公司的羅先生致電創富熱線0571-85188518稱自己手上有個不錯的商業項目，希望藉助本報為該項目招商。該項目是位於杭州三墩CBD核心地段的璽悅商業街，待出租的商鋪面積約400-1500平方米，有2層。商鋪的租金約3元/平方米/天。具體還可以面談。「整個項目的優勢除了利用街區形式做到鋪鋪臨街，還在商鋪的面寬以及進深的黃金比例方面做足了功夫，約30-340㎡的超大面積跨度，這樣不僅滿足了不同商戶對於空間尺度的要求，還為街區的每一個鋪位都提供了最佳展示面。」羅先生說。

作為「豐盛·九璽」的項目之一，璽悅商業街除了依託即將入住的九璽、璽雀1500餘戶家庭消費群體，商街兩端的金地·自在城和中海·紫藤苑等高端樓盤以及5分鐘步行圈內10餘萬方體量寫字樓外，還可承接周邊的浙大紫金港校區、浙大科技園區、金渡北路幹道、五星級農貿市場、學校等規劃的40萬消費人群，商鋪提升潛力巨大。交通方面，地處三墩重要地段的璽悅商業街是地鐵4號線紫金港站上蓋物業。同時，璽悅商業街距離地鐵2號線金渡北路站西側站點約800米，以及東側百米內的金渡北路快速公交總站，可為商鋪帶來多重的客流量。

招商物業除了「硬體」不錯，其整體定位與業態規劃等「軟體」也很重要。羅先生告訴記者，璽悅商業街致力於打造以餐飲體驗式街區為主題，並通過餐飲、休閑、服飾、銀行等多元化業態的黃金配比，滿足區域內城市中產與小資人群的品質生活消費需求。

對於適宜入駐的業態，羅先生表示在餐飲方面，璽悅商業街打算引進精品時尚中餐、亞洲風味特色餐廳、甜品休閑等餐飲業態，並與其他業態實現有效穿插的布局，有效延長消費客群逗留的時間。生活零售業態上，精品生活超市、潮流電子產品概念店、創意文化主題店、個性特色主題零售店皆可入駐，可以填補杭州西北區域此類商業的市場空白。至於休閑娛樂業態，羅先生優先考慮品牌量販式KTV、知名理髮美容店、高端SPA會館等業態，希望是以體驗消費和服務消費的形式，豐富整個業態。

如果你對該商業街有興趣，歡迎聯繫18創富平台0571-85188518，或者直接聯繫羅先生13336178693諮詢。