財經早餐：20170619（周一）

今日看點：新華社撰文稱，部分銀行首套房房貸利率上浮10%，剛需人群受影響。

凈心理財 · 2017/06/19 06:55

財經早餐 房地產 政府調控

一、國內：

1、新華社：部分銀行首套房房貸利率上浮10%，剛需人群受影響。最近，「北上廣深」等一線城市紛紛上調首套房房貸利率，此趨勢已逐步蔓延至二三線城市。監測數據顯示，5月份全國首套房房貸平均利率為4.73%，同比去年5月份則是4.45%。

調控的目的不應是為了抑制剛需，若動輒採取「一刀切」的方式，可能會誤傷，「剛需人群屬於購房的弱勢人群，應該讓他們買得起房、住得上房。」

2、中國證券業協會第六次會員大會17日在京召開，證監會主席劉士余出席此次大會並講話。劉士餘明確證券業發展的四個指揮棒，其中最吸引眼球的，莫過於行業創新發展再次被作為一項要求明確提出。再提「創新發展」！

3、6月17日，中國人民銀行研究局局長徐忠發表了對當前中國宏觀經濟的觀點。徐忠指出，當前中國經濟還沒有進入一個新的周期。在人口紅利、外部環境等中國經濟增長的動力已經逐漸消失，全要素生產率下降的情況下，要想保持經濟增長，應該進行市場出清。經濟增長需要市場出清的過程，不能靠刺激。

4、國際貨幣基金組織(IMF)近日上調中國2017年GDP增速為6.7%，2018年至2020年的年均增速為6.4%。這是IMF今年第二次上調對中國的經濟增速預期。此前，在4月份，IMF上調中國2017年GDP增速為6.6%，2018年增速為6.2%。

5、安徽省統計局最新發布數據顯示，該省1至5月房地產開發投資增長較快，商品房銷售增幅有所回升。全省房地產開發投資同比增長15%，增速比前四個月提高1.3個百分點，商品房銷售面積增長13.7%，增速比前四個月提高0.2個百分點。1至5月，全省房地產開發投資1966.5億元，同比增長15%，增速比1至4月提高1.3個百分點，對全部投資增長的貢獻率為22.7%，拉動投資增長2.6個百分點。

6、中國個人徵信業務牌照下發情況一直備受關注。17日，中國人民銀行徵信局局長萬存知在北京談及相關議題時表示，徵信平台要少而精、少而強，如「踩紅線」將承擔法律責任。

7、從北京住房公積金管理中心獲悉，下月起將開啟新一個公積金年度，繳存基數與月繳存額上限都有所調整。其中，月繳存額上限將由上一年度的5102元變為5548元，上漲446元。

8、中國人民大學國家發展與戰略研究院17日發布了《中國宏觀經濟分析與預測(2017年中期)——反彈、分化與周期轉換中的中國宏觀經濟》報告，報告預測2017年全年GDP增速為6.7%，CPI為2%，預計M2增長率為11%。

報告指出，在現有宏觀政策調整基調下，預計下半年基建投資和房地產投資增速將會放緩，而民間投資的反彈力度還有待觀察，彌補前者缺口的可能性很小，全國固定資產投資的下行壓力將會逐漸顯現；與此同時，隨著居民收入增速的持續放緩，消費增長受到一定的制約，但國際周期會在短期內提供較強的支撐作用。

二、國際：

1、亞馬遜和全食超市(Whole Foods Market)宣布，雙方簽署了最終合作協議，包括凈負債在內，亞馬遜將以每股42美元全現金將其收購，較前一日全食超市收盤溢價27%，交易總額達到137億美元。電商絞殺實體店，上演最慘烈一幕，沃爾瑪成悲劇主角。

2、據路透計算和美國商品期貨交易委員會(CFTC)公布的數據，投機客最近一周削減美元凈多倉至去年8月以來最低，美元指數今年有可能錄得10年來最大年度跌幅。

3、因英國即將啟動脫歐談判，英國首相特雷莎·梅任命紐西蘭前駐世貿大使福克納為英國政府首席貿易談判顧問，以協助英國與世界其他國家達成新的貿易協議。市場分析師認為，這一任命強化了特雷莎·梅的「硬脫歐」力量。

4、目前，油市瀰漫著濃厚的看空情緒，各大投行和能源巨頭紛紛唱空油價。然而，在這一背景之下，業界預言專家jean-guy Desjardins卻表示，他預計油價將會翻番，能源股也會跟著上漲。他認為油價將會在2020年升至90美元/桶。

5、法國「前進運動」料在國民議會總計577個議席中拿下至少355個，已穩定地超過半數，若與其中間派盟友聯合則更有望佔據三分之二多數。這一議會選舉結果使得馬克龍可以從容地推出經濟改革計劃，歐元區的鞏固前景也因此得到了確認。

6、【周評】上周，金融市場「熱鬧非凡」，多個國家央行公布了其利率決議，其中包括美聯儲、英國央行和日本央行等。美聯儲如期加息，美元指數背水一戰，絕地生還，周跌幅收窄至0.13%；英國央行維穩但加息「力量」壯大，英鎊逆勢反彈；日本央行按兵不動，日元反應淡淡然。而原油市場同樣吸引眼球，OPEC減產「不敵」庫存危機，油價四周連跌，上周下跌1.79%，，金融市場「三英戰呂布」大戲剛落幕，本周，英國脫歐談判又將攜威而至！

【美元】美聯儲「如約」加息，美指絕處逢生。北京時間上周四，美國聯邦公開市場委員會(FOMC)將基準利率提高25點，當前的基準利率區間為1%-1.25%，FOMC同意本次升息的投票為8:1。美聯儲此番加息可謂順風順水，這也使得美元指數在經歷悲慘經濟數據的打擊之後能夠快速反彈並且幾乎收複本周的所有「失地」，本周美元指數跌幅收窄至0.13%。獅子已老，雄風依舊，美元指數收窄跌勢使得非美貨幣普遍承壓，而黃金和原油更是此次美聯儲決議下的「犧牲品」。

如果美聯儲有限縮表的話，那麼這意味著美聯儲加息腳步將會暫緩，不過投行對年內繼續加息一次仍有信心。

【原油】OPEC減產「不敵」庫存威脅，油價大跌一瀉千里。從最近幾周的表現來看，原油無疑是最大的輸家之一，到目前為止，油價已經4周連跌，本周跌幅達1.79%。油價下跌的主要因素還是在於居高不下的原油庫存，以及市場認為OPEC減產效應正在遞減。且OPEC經濟正在走下坡路，除了經濟轉型之外，在油價下跌的情況下，OPEC最直接的辦法就是以量取勝，通過擴大原油產量來達到維持國內經濟的目的。因此，明修棧道暗度陳倉，這也是OPEC產油國一直存在的詬病。

投資者還需注意的是，美國原油主力合約的成交量以及持倉都已經切換至8月。

【黃金】現貨黃金上周累計下跌1.03%，因市場避險情緒消退且美元指數在美聯儲加息之後反彈。

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