高房價怎麼就讓富人也變成了窮人
高房價怎麼就讓富人變成了窮人
有一種情況,就是房價暴跌,你有多少房產,立刻就不值錢了。就像想在房價飛漲,一個晚上就讓你因為一個煤棚就成了百萬富翁。那麼房價暴跌的時候,讓你家財萬貫說不值錢就不值錢了,也是可能的。就像股市裡的7124點,和到後來的800點一樣。當然,這裡講的是另外一種情況,就是因為持有幾套房子中,家財上千萬,,其實,也過得不是富人的日子。
高房價不但讓很多人望房興嘆,也讓很多富人變成了窮人。一套房子,好幾百萬,聽起來,好像家家都是富貴人家,人人都是百萬富翁。其實,買一套房子就幾乎能把很多人家裡掏空了,甚至把父母的錢都掏空了。現在不少年輕人人買房,都是父母出首付,年輕人承擔月供。一般首付大幾十萬,上了年紀的父母如果只有退休金收入,這個負擔也是可以想像的,同樣,現在的月供也在大幾千元,年輕人每個月的收入一大半要交給銀行,也並不奇怪。
如果,現在的房子,不是幾百萬一套,而是幾十萬一套。那樣,雖然人們的財富好像縮水了,買了房也不是家財萬貫了。但是,人們就可以拿出很多的錢干別的事情了,可以更輕鬆第消費了,旅遊、學習、購物。。。甚至創業都會有天翻地覆的變化。中國人都累在了房子上,而國外很多人看起來活的很輕鬆,其實,根本就在人家沒有把買房當成很大的負擔。而我們的習慣就是一生都在為房奮鬥。
雖然,這兩年調控有成效,房價滯漲明顯,降價的情況也又出現。但是,買房依然是壓在人們頭上的一座大山。房價與人們的收入差距還是太大。前幾天,看到一個年輕人從小區走出來,邊走邊打電話。聽他說,房子還可以,就是太貴了,要3000元。這個小夥子,看樣子是租房子的,3000元租不起,這也是高房價帶出來的一個副產品。而,對業主來說,一套幾百萬的房子,每月只有3000元的收入,如果這是投資的話,豈不是要賠到姥姥家去了?高房價讓所有人受害,不管是買房的,還是租房的。房價不漲的話,投資買房的人就會徹底撤出。
北京城區房子太貴,其實是北京市的房子太貴,郊區也貴。所以很多在北京工作的外地人,都在河北去買房,比如燕郊、香河、固安、涿州、武清、霸州等地買房。到這些地方居住,到北京城區上班,形成候鳥、睡城現象。每天交通車、私家車,出行成本很高,也是一個不小的負擔,還把很多寶貴的時間都浪費到路上了。不但浪費,還備煎熬,車上擠呀擠,路上堵車又沒完沒了。掙錢多也好,掙錢少也好,幸福感沒了。
房價太高,也敗壞了社會風氣、破壞了社會秩序。有些人拆遷一夜致富,成為千萬富翁。從而,食利階層出現,這樣的人集中起來,不但是社會的負擔,也是社會的隱患。自從房子成了財產之後,家庭糾紛明顯增多。有的人,承受不了突然暴富的生活,無度消費的有,不會理財的更多,時間不會太久,就會有一些人從富致貧。
有些公務員抱怨自己生活艱苦,收入低,房價貴,成為社會大眾中的一個弱勢群體。這個話,對很多公務員來說,是實在話,但是,也很難讓人們理解更是沒有人支持。主要原因是,很多政府、機構不顧中央三令五申,還在繼續建設小範圍分配的福利房。如果注意觀察,就能發現公務員小區,領島別墅經常被媒體曝光。這些問題,不但造成社會階層之間的矛盾和問題。而在政府部門之間、地區之間,由於福利的不平衡,也是矛盾重重。但是,由於高房價,政府系統工資收入也存在差距。違反中央規定,也是沒有辦法的辦法,這也就成了屢禁不止,越干越大的理由。
這些問題,已經在今年兩會上,引起廣泛重視,李克強總理的報告和記者會上,都有明確表述,必將對中國樓市發展產生重大影響。
推薦閱讀:
※房價為什麼會這麼高?
※房價跌多少國家都不會救
※車位價格跑贏房價 「一位難求」如何破解?
※任志強:下一輪房價上漲將很快出現