農業園區商業化之路要這樣走
在什麼地方種?
主要解決種植區域劃分問題,可歸納為以下10大原則:充分發揮展示和示範功能、便於集中管理原則、考慮旅遊觀光功能、示範區和大田區的銜接、核心區的交通需便利、不妨礙大田區的規模化種植、經濟價值高、科技含量高、照顧有機種植原則、隔離帶原則。
種什麼?
主要解決種植什麼的問題,以下五大要素決定了種植結構:面積決定種植、確定主題種植、科技化種植地、同緯度產品、高科技農產品。
>>>>面積在500畝以下
性質:觀光+實驗
主要種植結構:特色主題種植、科技實驗
主要收益:田園休閑(採摘)、特色農產品加工售賣
主要特徵:城市近郊、市民農園
>>>>面積在千畝
性質:示範+旅遊
主要種植結構:市場化剛需求品種為主、地域特色農產品為重點、新奇特農產品示範為核心
主要收益:綠色無公害農產品、旅遊(吃、住、行、游、購、娛)收入
主要特徵:設施農業、集約型經營開發、科技含量高、需要和省級乃至國家級的農業院校和機構建立戰略合作關係
>>>>面積在萬畝以上
性質:規模化+推廣
主要種植結構:關係民生的主要糧食作物,如小麥、水稻等為主、具有較高經濟價值的農作物為輔
主要收益:規模化經營收益、示範、交流帶來的社會效益、生態效益
主要特徵:規模化種植、有機化種植、需要和院校、國家級農業機構、國際的知名現代農業項目建立戰略合作關係
如何種?
主要解決很多經濟價值高的農作物的種植難題。農業種植形式可以分為兩大類:設施農業(示範區)、大田種植(有機農業區)。
>>>>按照用途分
●生產性溫室——建築形式以符合栽培需要和經濟實用為原則,不追求外形美觀。造型和結構較簡單,地面利用很經濟;
●觀賞性溫室——供展覽觀賞溫室花卉、普及科學知識及教學之用。其建築形式要求具有一定藝術性,常把溫室作為公園的一景來處理;
●試驗研究溫室——一般為大型人工氣候室,用於科學研究。為科研提供精度較高的試驗研究條件,溫室在建築和設備上都要求較高;
●繁殖溫室——專供大規模繁殖使用,室內設有扦插床、苗床、台架等。建築多採用較低矮的半地下室,便於維持較高的濕度和穩定的溫度環境;
●促成或抑制栽培溫室——供溫室花卉催延花期、保證周年供應使用。要求溫室具有較完善的設施,如溫度和濕度調節,加光,遮光,增施二氧化碳等。
>>>>按種植區域
●有機農業區——種植水稻、小麥
初期投入小,經歷3年的有機農業轉換期後,價值開始提升;
作為關係國計民生的主要農作物,有必要進行重點關注。
●設施農業區——有機鮮蔬
初期投入相對較大;
作為市場的剛性需求產品,價值相對較高。
●設施園藝——花卉
初期投入相對較大,但效益相對較好;
作為農業園區的重要配套,可以拉動農業休閑觀光,提升園區人氣指數
如何種出高效益?
如何讓農業產業效益更高?
●第一產業三產化
做「四產」而不能做一產。在第一產業科技示範的基礎上橫向整合三產各個要素,把農業的價值最大化。
●第二產業品牌化
高產未必高效,在「高、精、尖」上做文章,在安全農業上做文章,大力發展有機農業,做最安全的農產品基地。
●第三產業產業化
把吃、住、行、游、購、娛、療、養、會旅遊9大要素,做成產業,如文化農業板塊,可以做產文化創意產業園。
●農業模塊基地化
由單純的農業園區向「基地」轉變,做成「科技農業基地、文化農業基地、農業人才基地、安全食品基地」
●科技農業院校化
但凡上萬畝的現代農業園區,必須和省級乃至國家級的院校建立合作關係,以便於農業科技的持續升級。
●農業示範國家化
在市場剛性需求的前提下,跟蹤國際農業的先進技術,及時更新。
來自綠維創景
推薦閱讀:
※過度商業「殺」古建 看日本如何保護古建築
※痛恨母親節的商業化,你不是一個人
※為什麼有人越來越討厭「精緻」這個詞?怎樣的女生才真正稱得上精緻?
※「人機大戰」:又一場秀,又一場全民商業狂歡
※資本的道德-薛涌的博文-管理者俱樂部-哈佛商業評論中文網