引用 全程家裝手冊

全程家裝手冊

關於裝修,時下有一個很IN的說法:裝修猛於外遇。意思是說,相比之下,外遇真是太陳詞濫調了,折騰來折騰去,跳不出你愛我我不愛你,兩敗俱傷或者一方慘敗,僅此而已,哪裡比得上裝修帶來的花樣翻新?柜子的顏色、床的高矮、窗帘的預算,統統可以成為引發兩人戰爭的導火索。於是,有人開玩笑:想考驗夫妻感情又不想引狼入室的,建議大家都裝次修。誰料此言一出,竟讓萬千裝修過來人如遇知音般淚流滿面。

　　雖然過來人都深知裝修帶來的那種心力交瘁,以及種種爭執引起的「人民」內部矛盾到底有多惡劣,但對一撥撥剛拿到新房鑰匙的人來說,新房比外遇還有誘惑,雖然明知山有「虎」,還偏向「虎」山行。對每一個即將「出發」的人來說,不是壯烈,而是欣喜和激情。

　　其實,大多在裝修中爭吵或頭痛的人,都可能是盲目冒進,頭腦一發熱就開始裝修的,就像考試不做好準備就匆匆上場,怎能拿高分呢?裝修這回事,如果有合理的系統規劃、充足的準備,分步驟實施,其實並不如想像中恐怖。我推出的《全程家裝手冊》就從裝修前的準備工作、挑選家裝公司、選材到驗收各個步驟結合廣州本土家裝、建材市場,做了最詳盡的指南,是「一本在手,家裝無憂」的便民手冊。

　　如果你和他做到心中有數,兵來將擋,水來土掩,兩人攜起手來,就能打一場漂亮仗,說不準兩人還能在這場裝修戰役中感情更深一層,外遇又何足道哉?

準備工作

　　幾乎所有裝修過來人都在這個觀點上「英雄所見略同」：裝修是遺憾的工程，所以裝修前，一定要做足準備，將種種遺憾擋在家門外。

　　對裝修的準備不亞於面對一場大考，比如你的時間預算得充足嗎？你的家裝知識能跟得上時代的步伐嗎？你對家裡每一個人的要求和喜好都瞭然於胸嗎？還有，你準備好一手計算器、一手拿尺子在家裡算來算去嗎？這不是斤斤計較，而是心中有數哦。錢包當然是最要緊的，做好每一分預算，是準備工作中的大事。

　　心理準備

　　裝修，對於很多剛拿到新房鑰匙的業主來說，更多的是興奮和新奇，而忽視了裝修工程的難度和複雜程度。因此，要有足夠的心理準備來迎接裝修時可能碰到的各種困難和問題。只有這樣，才能夠在裝修過程中見招拆招。即將裝修的業主不妨問自己如下幾個問題：

　　1.對於裝修流程，我了解多少？

　　2.對建材、傢具的選購和安裝布置知識的儲備，我是否已經足夠？

　　3.在選購建材傢具的過程中，隨時面臨價格陷阱、質量陷阱、商家的促銷陷阱，對此，我是否有足夠的應對方法？

　　4.對裝修設計方案不滿意，是否在已經開工的情況下推倒重來？

　　5.裝修公司延誤工期怎麼辦？

　　6.裝修施工中碰上梅雨天或者寒冷天氣對施工質量是否有影響？

　　7.裝修施工現場需要注意哪些是工人容易做手腳的工程？

　　8.裝修過程中存在哪些隱蔽工程，我了解多少？

　　類似的問題不一而足，但看到困難並不意味著我們就裹足不前。總之，戰略上藐視，心理上重視，有了足夠的心理準備後，讓我們開始動手吧。

　　知識儲備

　　瀏覽家裝網站請教「過來人」了解流行風尚

　　面對複雜的裝修工程，光有心理準備，沒有實際行動是絕對不行的。從家裝知識入手，用知識來武裝自己是非常必要的，在將來面對裝修公司、建材商、裝修工人時可能會出現的種種問題時，這些知識就是你與之做鬥爭的有力武器。

　　比如瀏覽一些專業家裝網站，獲取對家裝一個全面的了解。這期間，不明白的問題一定要及時記錄下來；看看網友的家裝日記，也能獲得一些寶貴的實操經驗。

　　還有，就是向裝修過房子的過來人請教，他們的意見也能作為參考，比如哪個品牌的塗料質量太差，也能作為你選購建材時的一個參考。

　　有機會多去看看樣板房，主要是看看目前的家居流行風尚，不至於讓自己太落伍。也可以買一些書籍或者雜誌來學習，當然主要是學習裝修設計的風格，如果你的審美要求很高，這一步甚至是必需的，因為書報、雜誌對裝修風格的介紹一向是緊跟潮流的，好的圖片可以用剪刀裁下來做參考。

　　空間要求

　　在積累一定的家裝知識後，此時就要你對自己的家有個大致的規劃，做到心中有數，才好找設計師有針對性地出設計方案。這時，根據家人的喜好、生活習慣及個性，在心中最好多問自己一些問題，比如，下面這些問題就是在裝修前一定要問問自己的。

　　設計空間，就是在設計生活，有些問題也可跟設計師一起交流，讓專業人士給些合理意見，也要多跟自己的家人做些溝通，不要顧此失彼。

　　1.家裡有幾口人，每個空間怎麼分配？

　　2.最喜歡哪種裝飾風格，最喜歡的色彩？

　　3.要考慮寵物嗎？

　　4.有無舊傢具或者特殊物品需要在新家中安置？

　　5.要不要玄關？要在玄關處設置鞋櫃或衣帽間嗎？

　　6.客廳要跟餐萬結合在一起嗎？

　　7.需要家庭影院設備嗎？音響需要特別安置嗎？

　　8.吃中餐多還是西餐多，廚房要開放式還是封閉式？希望廚房現代化操作還是傳統一些好？家中誰做飯比較多？

　　9.平時多少人用餐？對燈光有無特殊要求？喝酒多嗎？要不要設置酒櫃？

　　10.在書房主要是工作、看書還是會客、喝茶？習慣用什麼姿勢看書？藏書多嗎？

　　11.喜歡什麼風格、什麼材質的床？尺寸要多大？需要梳妝台嗎？卧室需要視聽設備嗎？

　　12.要老人房嗎？老人的年齡、習慣和喜好是怎樣的？對顏色有何要求？

　　13.小孩房需要嗎？孩子多大了，性別、個性，好動還是好靜？

　　14.陽台有幾個？生活陽台和觀景陽台的分配如何？需要設置水景或園林嗎？

　　15.每個房間的配飾，如窗帘、花藝等，是慢慢積累還是一次性配套完整？

　　時間安排

　　1.要對裝修所用的工期做一個大概的計劃，以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在30天左右，如算上些其他因素，如更改設計方案等，大概需要一個半月到兩個月左右。有時若遇到施工隊不能按時進場施工，或遭遇惡劣天氣不宜施工等問題，工期還可能會被長時間延長。在這個計劃內，還要合理調度自己的時間，比如上班工作與盯現場的矛盾如何調節，如何合理利用夫婦二人的時間輪流盯現場等，都需要計劃在內。

　　2.何時逛建材城？何時找哪幾家裝修公司來諮詢，為選擇裝修公司做準備，這些都要有規劃。

　　3.何時材料進場？何時施工隊進場？同時要注意施工時間的選擇要避開鄰居的休息時間，因施工擾民而遭投訴，甚至引起鄰里糾紛的問題並不少見。

　　基本工具

　　本子和筆

　　逛建材市場時候尤其重要，無論是記錄裝修知識、產品價格或是廠商的聯繫方式、家裡的設計、裝修期間的花費等，都可以認真記錄下來用作參考。當然，最好是能記錄下每一天的裝修進度、花費情況等，這是有效控制預算的無上法寶。

　　計算器

　　手握計算器，就不怕商家們在總價上設置陷阱。提醒一下，在和商家談好價格後，一定要用自己的計算器，把商品總價再核實一下，如果總價被算錯的話，我們辛辛苦苦砍下的單價也就沒意義了。

　　捲尺

　　量房子、量傢具、量櫥櫃、量地板，總之，裝修的過程中，什麼時候都不能少了它。

　　裝修預算

　　普通裝修500-800元/m2裝修價格在500元/平方米以下的為基礎裝修，包括對地、牆、頂的裝飾處理和門窗的改造。

　　價格在500-800元/平方米之間為普通裝修，除包括低檔裝修的項目外，增加了部分設施的更換和製作，材料以國產中、高檔產品為主。

　　價格在800-1500元/平方米之間為高檔裝修，不僅包括對結構的全面裝飾處理，同時有配套傢具的製作和衛浴、廚房設備的更換和添置。

　　價格在1500元/平方米以上的為豪華型裝修，各個家庭應量力而行。

　　裝修預算包括四項費用

　　一般來說，裝修預算主要包括以下幾個方面的費用：

　　1.設計費用：如果請獨立設計師的話，這部分費用一般占整個裝修費用的5%-20%，裝修的檔次越高，相應的設計費用占的比例往往會越大。

　　如果直接選擇裝修公司的設計師，有的裝修公司是免費設計，有的會收設計費，但費用比獨立設計師低。

　　2.材料費用：這部分費用是裝修費用中的重頭戲，裝修檔次的不同，材料費用變化也比較大。一般以市場價為主，但因各市場進貨渠道和利潤不同，價格也就有所不同。同一個品種也會因質量、品牌不同而價格不同。如果家居裝修以追求舒適為本，那材料費用合理的分配比例可為：衛生間與廚房佔45%，廳佔35%，卧室佔20%.

　　材料費用與選擇裝修公司時確定的施工方式有很大關係。如果選擇全包，即裝修過程中所用的材料，由裝修公司負責採購，這些費用含在給裝修公司的費用中。如果選擇半包，即裝修用的主材由業主自行採購，而輔材則由裝修公司負責採購。採用這種方式，材料費要一分為二進行預算。如果選擇包清工，即裝修用的所有材料由業主自行採購，裝修公司或裝修隊只負責施工。當然，在業主實際採購過程中，也會有一些比如臨時改變主意換傢具、建材的品牌的情況發生，所以，材料的預算只能是彈性的。

　　3.人工費用：一般來說，材料費與人工費大約佔到裝修總體費用的70%-80%.

　　4.其他費用：除了上述三大費用以外，還要預留出一部分費用靈活支配，一般來說，裝修的總費用應為房屋價格的10%-20%.建議資金比預算多出一點，過來人都知道，如果裝修預算是5萬，到最後往往會發現到裝修結束後，實際花費會漲到6萬-7萬，因為裝修時的交通費、電話費、餐飲費都會上漲不少。

裝飾公司

家裝市場有陷阱、裝飾公司有貓膩、施工質量難保證、投訴無門……家裝市場存在的問題，早已在民間流傳開來，但是受騙上當的人仍然只見多不見少，這是為什麼呢？家裝市場缺乏管理和制度不規範是一方面，老百姓對裝修一知半解，不知道怎樣挑選優秀的裝飾公司與合理簽訂合同，難以掌握主動權才是問題的關鍵所在。

　　挑選指標

　　廣州家裝市場表面上看花團錦簇，私底下卻是魚龍混雜。2006年，廣州工商登記在案的裝飾公司有2600多家，截至今年11月1日，卻只剩下1100多家了。超過半數的1500多家裝飾公司就這樣無聲無息地灰飛煙滅了，多麼令人心驚肉跳的數字，誰也不知道今年幫家裡裝修的公司明年還在不在，再加上一直在消協居高不下的裝修投訴比率，如今對廣大群眾來說，挑間優秀的裝飾公司來裝修就跟挑個合適的對象結婚一樣，難！

　　硬體

　　看辦公環境與資格

　　挑選有工程施工資格的裝飾公司，營業執照和資質證明的原件、正規的辦公地點、合格的票據等，這些都是常識。辦公環境可以作為一個重點參考項目，一個裝飾公司如果連自己的辦公環境都設計不好，那就很說明問題了，一個好的裝飾公司應該是看重自己的各個方面的。

　　關於資格方面的東西是最值得考究的。比如說，目前廣州有中國建築裝飾協會頒發的建築裝飾公司從業資格證的只有272家，加入廣州市建築裝飾行業協會的98家，而承諾廣州市首個住宅室內裝飾裝修行業標準化管理措施「三統一」（即統一使用《廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工合同》、統一使用《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標準》、統一投訴電話）的企業僅有37家。這些都有什麼用呢？加入協會的會員單位都要受行業協會的監督，而加入「三統一」的單位受的監督和管制會更加嚴格，其簽訂的合同還會在廣州市建築裝飾協會備案，如果在裝修過程中出了問題，可以直接找到協會來協調，不會出現投訴無門的情況。這種方式對消費者還是有一定保障作用的。

　　並且，加入「三統一」隊伍還需要經過協會的考核認證，一般都是具有實力的裝飾企業，如目前加入的華業鴻圖、頂鼎裝飾、星藝裝飾、華潯品味、三星建築設計藝術中心、名匠裝飾、鴻揚裝飾、華韻裝飾、閑庭精品裝飾等。這樣，消費者就不必擔憂今年做裝修，明年出現問題時卻發現公司已經倒閉的情況出現。

　　軟體

　　管理好壞影響服務質量

　　管理這個問題比較抽象，但非常重要，會直接影響服務質量。

　　一方面可以要求看看裝飾公司的管理文件是否健全；二是到施工現場，看看工地是否有工人抽煙喝酒、材料是否碼放整齊等。如果施工現場管理到位、整齊有序，一般施工質量也不會出現什麼大問題。另外，一間公司有沒有穩定的價格體系也是體現管理是否到位的重要指標，每種價格都應有一套使用材料的規格、等級、價格和不同工藝做法及工人的等級等。

　　要重點考察售後服務。目前，在裝修出現不同程度的施工質量問題幾乎是必然的，所以能否提供良好的售後服務就非常重要。

　　比較設計圖紙看專業水平

　　現在大多數家裝公司都提供免費的設計方案，消費者可以充分利用這一點衡量家裝公司的水平。多跟設計師聊聊，拿到方案後比較一下。圖紙的詳細與否，表明了一個公司的認真態度。如果一個設計能出具高品質的手繪家居效果圖，那麼別猶豫，設計水平應該不錯。圖紙包括：室內尺寸圖、傢具布置圖、水電改造圖、吊頂圖、門的具體樣式、家居細部的圖紙（如電視背景牆等需要現場製作項目的立面圖、剖面圖、細部結點圖）、整體家居風格的效果圖等。

　　施工工藝決定裝修質量

　　施工工藝是一門專業性很強的技能，普通老百姓還真是不容易搞明白什麼才算好，但實際上，施工工藝又十分重要，它決定了最終的裝修效果與質量。

　　對於缺乏專業知識的業主來說，一方面可以詢問裝飾公司是否有執業資格證的裝修工，持證工人都要經過專業培訓與考試，相對可靠些；另一方面也可以了解裝飾公司是否重視施工隊伍的建設與培訓，有沒有工藝研發中心等。施工工藝一直是裝飾公司的軟肋，好在，現在已經有越來越多的公司開始關注這個問題，如頂鼎裝飾成立了「師傅之家」與「工藝基金」，重點培養出色的工藝大師，其木工與鋪設在2006年第二屆全國建築裝飾職業技能大比武中獲得了省級一等獎與二等獎。

　　推薦品牌

　　廣州華業鴻圖設計裝飾有限公司、廣州市頂鼎裝飾設計有限公司、廣東星藝裝飾有限公司、廣州市華潯品味裝飾有限公司、廣州市三星建築設計藝術中心、廣州市名匠裝飾設計工程有限公司、廣州鴻揚裝飾設計工程有限公司、廣州市華韻裝飾設計有限公司、廣州市華寧裝飾工程有限公司、集美組家居設計師樓

　　裝修貓膩

　　家裝中使用的建築材料，由於專業性較強，一般市民很難在較短的時間內掌握，這就給一些家裝公司玩貓膩有了可乘之機。

　　以次充好

　　那些不規範的家裝公司是如何通過種種手段來牟取暴利的呢？業主在與裝飾公司談裝修款時，裝飾公司對於業主提出的要求總是滿口答應，有的裝飾公司還以優惠的借口，提出的裝修金額比業主要求的還要低，以求籤下合同。待到實際裝修動工時，施工人員在施工過程中毛毛糙糙，逼得業主自己提出增加房屋裝修金額。更常見的是在包工包料的裝修中，以偽劣商品冒充名牌產品，業主挑中某品牌某型號的產品，最後裝修的時候卻是同品牌的低級別甚至是不合格產品，或是乾脆用雜牌產品以次充好。如買不合格的劣質水泥、劣質瓷磚、劣質木板，用假乳膠漆，減少刷塗遍數等。用這些劣質建材裝修的房間，自然會引發一系列質量問題。

　　謊報施工面積

　　在施工面積上謊報、多報，以多收相關材料費及施工費也是常見的手段。如在計算塗刷牆面乳膠漆時，沒有將門窗面積扣除，或者將牆面長寬增加，以增加裝修預算。另外，一些裝飾公司對於包清工的裝修工程，裝飾公司在計算手工費時，一般按項目分別單列，比如木工按加工傢具的尺寸報價，漆工按傢具面積報價，看起來不貴，待到結賬時卻發現，手工費超支嚴重。

　　特別提醒

　　簽訂裝修合同九大注意

　　簽訂裝修合同前，最重要的是要看清合同是不是廣州市統一標準制定的合同。無論是不是廣州市統一標準的合同，簽訂時候都要注意以下幾個方面。

　　1.工期約定：一般兩居室100平方米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天。如果著急入住的話，可以在簽合同時商榷此條款。

　　2.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%.如果按照這種形式付款，在工期過了一半左右的時候，就已經交了95%左右的裝修費，如果裝修後期出了什麼問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以，建議在簽訂合同時，把首付壓到40%左右，中期也控制在40%.

　　3.中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單地標明「工程過半，木工收口」。但一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。

　　4.增減項目：裝修過程中很容易有增減項目，比如多做個柜子、多改幾米水電路等，這些都要在完工的時候交納費用的。如果有可能，最好能複印一份裝修公司最初給你看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，對方偷梁換柱，改變價格。另外，還要注意的是合同中應該註明最後結算費用的時候，需要支付的增減費用，都應該是在該項目施工前由業主簽字認可的，如果是業主沒有簽字認可的，一概可以不支付相應的費用。

　　5.保修條款：許多家裝公司都承諾一定的保修期限，但需要注意的是如果出了問題，裝修公司是包工包料全部負責保修，還是只包工程保修，不負責材料保修，或是還有其他的制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　6.水電費用：裝修過程中，現場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。

　　7.按圖施工：嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和業主在設計圖紙上的要求不符合，業主可以要求返工。

　　8.監理和質檢到場時間和次數：質檢人員和監理是裝飾公司對施工現場最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計師也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

　　9.補充項目：要詳細地列出裝修中涉及的主要建材的品牌、規格、價格及型號等；列出每個施工項目的單價、總價、施工工藝等；標清所有項目的製作方法，例如牆面的底漆用哪個牌子的哪個型號產品、施工幾遍、打磨幾遍，這些都應該寫得非常清楚，並且不使用含糊不清的字眼。另外，還要有詳細的施工圖紙。

選地板

家居裝修如果要鋪木地板，這份開支在整體材料費中可佔了不少分量，自然要好好掂量。實木地板最健康，但是身價不菲又容易開裂變形，多層實木地板好處多多但價格也貴，強化地板耐磨耐臟但是總擔心環保問題，還有什麼竹地板、軟木地板，到底挑哪個呢？所謂「外行看熱鬧，內行看門道」，自個兒家裡裝修，怎麼著也不能當作是看熱鬧，即使當不成專家，也要摸出一點道道來。

　　流行風尚

　　啞光地板更舒適

　　防止地板過亮已經成為衡量地板環保的一個標準。傳統地板的亮度在50度以上，不利於休息，而啞光類地板把地板的反光度控制在40度以下，呈現優雅的微光效果，有效吸音、吸光，還原寧靜舒適環境。

　　時下，不少地板品牌都推出啞光類地板，有別於傳統的UV漆，避免傳統實木地板高亮度炫光視覺污染。如聖象柔光系列地板，別出心裁的柔光設計，不僅踩上去舒服，看上去也一樣舒服。生活家?巴洛克地板新系列也採用精密的霧面啞光防滑處理，不僅美觀大方，腳感舒適，並且能夠抑制有害細菌的繁殖生長。

　　大尺寸地板流行

　　「房子大了，地板也要大的」。傳統的小塊地板與較大空間不匹配，顯凌亂。歐洲大使館官邸採用大地板作為建築亮點，亞洲建築大師安藤忠雄在其作品中廣泛使用大地板，大地板已經成為設計大師的寵兒。歐式大地板取材於整棵樹，不用邊角料，彰顯大氣，不凌亂，擁有無限的延伸感與空間感。

　　當工業產品的優點被放大到極致之後，人們又開始懷念手工製品的精細以及無法複製的唯一性。純手工雕制地板是近兩年來地板市場一直高熱不退的時尚，今年尤其流行立體化、不規則的波紋面，充分表現木質的細微肌理，帶給使用者充滿彈性的感

官體驗，將地板觸感帶入奢侈新時代。

　　地板用材日益名貴

　　物以稀為貴，用在今年的木地板上是再合適不過的了。

　　原材料的短缺已經不是一兩天的事了，紫檀、雞翅木、柚木等珍貴樹種，由於具有極高的收藏價值而成為高端市場搶手的香餑餑，身價自然一路飆升。黃褐色或古銅色、優美的墨線、斑斕的油影，整體鋪設構成千姿百態的自然風光，蘊涵著深厚的大自然氣質，既古典又高雅。

　　地板邊角要下沉

　　「地板好不好，關鍵看邊角」，今年一個新的地板技術被叫得越來越火，即令木地板邊角下沉的NCD技術。

　　該項技術巧妙地把木地板的邊角下沉，技術處理後的木地板不僅將易於磨損的邊角藏了起來，從一定程度上也使地板邊緣的弧度變大，增加表面受力面積，減少了被磨擦的幾率。試驗證明，用此項技術可使木地板的壽命延長近一倍左右。同時還使得木地板的外觀更接近實木，也更具有立體感。

　　拼花地板多姿多彩

　　如果喜歡多姿多彩的木地板，以前似乎有些難，但隨著拼花地板的出現，這種地板多彩化的奢求已經完全可以實現了。

　　這類地板是用水曲柳、核桃木，柞木等製成，長度很短，它可拼成各種圖案形式，如人字形、席紋形、方格形等，由於可操作空間較大，所以拼花豐富、紋理清晰、美觀大方，受到不少消費者的熱棒。同時，由於這種地板的材料是充分利用木材加工中的邊角料加工而成，同厚型拼花硬木地板相比，費用也會大大降低。

　　選購指南

　　實木地板優缺點及挑選要點

　　實木地板是由實木烘乾後經過機器加工，表面經過淋漆固化處理而成。我國實木地板標準規定實木地板分為優等品、一等品和合格品三個等級，其他分等形式均不符合我國實木地板標準，例如有的廠家標識等級為「AAA」，屬於企業行為。

　　優點：有天然材色、樹木年輪和紋理，自然美觀，具突出的視覺效果；彈性好，磨擦係數小，腳感舒適；有良好的保溫、隔熱、隔音、吸音、絕緣性能；用舊後可經過刨削、除漆後再次油漆翻新。

　　缺點：由於木質本身的物理特性，這種地板在乾燥或潮濕的環境下，容易發生變形、反翹等現象；怕酸、鹼等化學藥品腐蝕，怕灼燒；安裝起來也比較麻煩；價格偏高。

　　挑選要點：規格尺寸，這涉及到地板抗變形的能力，其他條件相同時較小規格的地板更不易變形，因此地板尺寸宜短不宜長，宜窄不宜寬。至於外觀，則重點檢查是否有死節、蟲眼、開裂、腐朽、菌變等缺陷。實木地板在客觀上存在色差和花紋不均勻的現象，這是無法避免的。加工精度可以通過簡易的辦法來檢查，從包裝箱中取10塊地板在平地上進行模擬拼裝，用手摸、眼看其不應有明顯的高低差和縫隙。檢查油漆質量，要觀察漆膜是否均勻、豐滿、光潔，無漏漆、無氣泡、無孔眼。合格的地板含水率是影響實木地板鋪裝後是否變形的重要因素，購買時可以借經銷者的含水率測定儀進行快速檢測，應注意地板含水率是否均勻一致性，並且所購地板的含水率要低於購買地的平衡含水率。

　　多層實木地板優缺點及挑選要點

　　市場上銷售的實木複合地板可分為三層實木複合地板和多層實木複合地板兩大類，是由三層或多層縱橫交錯、經過防蟲防霉處理的單板為基材，以硬木薄片鑲拼板或刨切單板為面板，通過樹脂膠高溫熱壓而成。

　　優點：具有實木地板腳感舒適、保溫性能好的特點；克服了實木地板因單體收縮容易起翹裂縫的不足，具有較好的尺寸穩定性；防蟲、不助燃、不反翹變形；安裝保養方便；耐磨性能高，光度柔和，使用數年不需上漆。

　　缺點：耐磨性不如強化複合地板高；價格偏高；由於工藝要求高、結構複雜，質量差異較大，內在質量不易鑒別。

　　挑選要點：多層實木地板的最大優點是加工精度高，因此，選擇此類地板時，一定要仔細觀察地板的拼接是否嚴密，而且兩相鄰板間應無明顯高低差。另外，高檔次的多層實木地板，應採用高級UV啞光漆，這種漆是經過紫外光固化的，其耐磨性能非常好，一般家庭使用不必打蠟維護，基本上使用十幾年不需上漆。另外一個關鍵指標是啞光度，地板的光亮程度應首先考慮柔和、典雅，對視覺無刺激。

　　強化地板優缺點及挑選要點

　　強化地板是由中、高密度纖維板基材與三氧化二鋁塗布面層複合而成的成品地板。

　　優點：表面耐磨性能高，具有更高的阻燃性能，耐污染腐蝕能力強，抗壓、抗衝擊性能好；尺寸穩定性好，因此可以保證在使用過程中地板間的縫隙較小，不易起拱；便於清潔、護理，鋪設方便，價格較便宜。

　　缺點：由於密度較大，所以腳感稍差；可修復性差，一旦損壞，必須更換；由於在生產過程中使用甲醛系膠粘劑，因此存在一定的甲醛釋放問題，若甲醛釋放量超過一定標準，將對人身健康產生一定影響，並對環境造成污染。

　　挑選要點：表面耐磨轉數，這項指標根據使用場合選擇，家庭用大於6000轉。甲醛釋放量，強化木地板所使用的膠粘劑中含有一定量的甲醛，我國對公共場所空氣甲醛濃度已頒布了強制性標準，規定不超過1.5mg/L.吸水厚度膨脹率，這項指標越高，地板越易膨脹，國家規定這項指標合格品應在10.0%以內。內結合強度，該強度越大，強化木地板結合越緊密，國家規定這項指標應達到1.0Mpa以上。

　　竹地板優缺點及選購要點

　　竹地板是近幾年才發展起來的一種新型建築裝飾材料，它以天然優質竹子為原料，經過二十幾道工序，脫去竹子原漿汁，經高溫高壓拼壓，再經過3層油漆，最後紅外線烘乾而成。

　　優點：色差小，有豐富的竹紋，而且色澤勻稱；表面硬度高，材質厚實，穩定性特好，開裂變形率小於木地板，抗拉抗壓強度及防水性高；不怕蟲蛀及溫度變化。

　　缺點：怕劃傷；受日晒和濕度的影響會出現分層現象。

　　選購要點：首先看表面，漆面無氣泡，是否清新亮麗，竹節是否太黑，表面有無膠線（一條一條均勻順長直線，機加工工藝不精細，熱壓壓力不等等原因造成的），然後看四周有無裂縫、有無批灰痕迹；是否乾淨整潔，背面有無竹青竹黃剩餘。

　　推薦品牌

　　大自然地板、富林?富爾瑪、生活家?巴洛克地板、豐盛地板、宏耐地板、聖象地板、北美楓情地板、安信地板、安然地板、金鷹艾格地板

　　用量計算

　　實木地板常見規格：450mm×60mm×16mm、600mm×90mm×18mm、750mm×60mm×16mm、750mm×90mm×18mm、900mm×90mm×18mm等

　　三層實木地板常見規格：（1000-2200）毫米×（150-200）毫米×（14-15）毫米

　　多層實木地板常見規格：（1000-2200）毫米×（150-200）毫米×（12-15）毫米

　　複合地板常見規格：1200毫米×90毫米×8毫米，也有厚度在7毫米的產品

　　粗略的計算方法：房間地面面積÷每塊地板面積×1.08=使用地板塊數

　　精確的計算方法：（房間長度÷地板長度）×（房間寬度÷地板寬度）=使用地板塊數

　　以長5m、寬4m的房間，選用750mm×90mm×18mm規格地板為例：房間長5m÷0.75m=6.67（塊），取7（塊）；房間寬4m÷0.09m=44.44（塊）取45（塊），需購木地板數量為7×45塊=315塊。

　　購買時一定要考慮到地板鋪裝中通常要有8%的損耗。

選瓷磚

瓷磚在諸多建材中歷來是以時尚大師的角色出現，瓷磚的流行花色猶如服裝一樣，每季都有不同的新品，引領著市場的最新潮流。亂花漸欲迷人眼，在琳琅滿目、層出不窮的新產品當中，哪些才是適合自己的呢？實際上，選擇瓷磚這種陶瓷產品不僅需要敏感的時尚觸覺，更需要一些專業知識的幫助，了解各類陶瓷的特點與優劣之處，才能將每個空間都安排得井井有條。

　　流行風尚

　　融入大自然的色彩

　　瓷磚品牌RAK、L&D、匯德邦、金歐雅、奧米茄、特地、長谷、歐神諾紛紛將自然界斑斕的色彩融入瓷磚設計中。

　　比如，RAK的玻璃系列，採用高亮玻璃水晶面與純正、自然的色彩，並嵌入細膩的電腦條紋。又如，長谷的愛琴海系列，宛如玻璃水晶的表面質感，色彩深淺過渡猶如希臘愛琴海的海水，使空間更加生氣勃勃，再配上波光粼粼的金屬質感的腰線更加深邃莫測。再如，歐神諾橙色印象磚，取材於自然界花草風情，以多樣的表達手法將大自然盎然綠意、勃勃生機展現得恰到好處。

　　鮮花圖案光鮮爛漫

　　夏天吃火鍋，冬天吃雪糕，城市的好處就是大可以反其道而行之。因此，雖然春天早已遠去，花兒依舊在寒冬開得爛漫。玫瑰、君子蘭、百合、櫻花、桃花……今年東鵬、蒙娜麗莎、馬可波羅、金歐雅、奧米茄、特地、匯德邦等陶瓷品牌紛紛推出各種以花為主題的作品。

　　比如，匯德邦的「蘇珊河農莊」系列，瓷片上的紋路更是農莊特有的磨茶的形態，細膩而富有質感，色彩鮮明，隱約間似乎可聞到燕麥散發的氣息。而東鵬的「東方藝墅」系列中花的紋樣則透著尊貴的皇家風範。由小石頭馬賽克拼出的花朵則透著十字繡的精細。

　　一塊磚仿出多張「臉」

　　近兩年來，陶瓷界仿石材、仿布藝、仿木紋、仿金屬的產品大量充斥。

　　比如，羅馬利奧以「金秀石」為代表的仿金屬製品的陶瓷產品，逼真還原了金屬本色。雅士?高夫仿地毯紋理的「鈦金磚」，將鈦這種能使金屬產品更光亮且耐腐蝕極強的金屬元素引入瓷磚的設計，將地毯與木材的材質肌理特性用激光電腦合成為抽象的藝術作品。匯德邦的「羊絨系列」，採用滾筒印花還原了自然石紋的紋理。特地陶瓷則主打散發著天然泥土氣息的砂岩與自然腐蝕的洞石效果。

　　大的流行、小的別緻

　　現在房子越蓋越大，小規格的瓷磚已經不能滿足家居的要求，大房子配大磚才是王道。

　　雖然在國外小規格的瓷磚佔主流市場，但是國內市場仍以大規格（800毫米×800毫米）的拋光磚與仿古磚為主。越大越流行，但是小的也並非沒有人愛，越小越別緻的馬賽克又開始流行起來。玻璃的、天然石的、瓷質的、釉面的、純金的、金屬的……由小尺寸拼接的馬賽克具有靈動活潑的美感，能發揮無盡的想像力，輕易組合各種精美的圖案。

　　選購指南

　　釉面磚優缺點

　　釉面磚是指磚表面燒有釉層的瓷磚，靠釉面層防污，通常適用於做衛生間與廚房的牆面磚。

　　優點：瓷磚顏色多樣化，結構細密、強度很高、吸水率較低、抗污性強，一次燒制的高溫釉面磚，可用幾十年都不會被污染而變色，價格適中。

　　缺點：耐磨性比較差。

　　仿古磚優缺點

　　仿古磚是從彩釉磚演化而來的，實質上是上釉的瓷質磚。與普通的釉面磚相比，其差別主要表現在釉料的色彩上面，所謂仿古，其實指的是磚表現出來的視覺效果，應該叫做仿古效果的瓷磚。

　　優點：具有較強的抗污能力和防滑功能，適合各種不同的場合場所鋪貼，並且仿古磚往往經過表面做舊處理，保持了自然的色差與凹凸的花紋，圖案與花色豐富，質感強，帶著古典的獨特韻味，大氣華貴。

　　缺點：強度相對較低，吸水率較高，並且由於表面覆蓋一層釉，不可以任意切割、磨邊、倒角等。價格偏高。

　　通體磚優缺點

　　通體磚是一種不上釉的瓷質磚，從表面到內部，色澤、質地完全相同，一般我們所說的「防滑地磚」，大部分是通體磚。

　　優點：具有很好的防滑性和耐磨性，色彩歷久如新，吸水率低於0.5%，抗凍性、耐急冷急熱性和抗龜裂性良好，價位適中。

　　缺點：抗污性不如釉面磚好。

　　拋光磚、玻化磚優缺點

　　通體磚經拋光後就成為拋光磚，而玻化磚是一種高溫燒制的瓷質磚，是所有瓷磚中最硬的一種。

　　優點：拋光磚、玻化磚色彩艷麗柔和，沒有明顯色差；理化性能穩定，耐腐蝕、抗污性強，歷久如新；厚度相對較薄，抗折強度高，磚體輕巧，建築物荷重減少；耐磨抗刮，有時拋光磚被刮出劃痕時，玻化磚仍然安然無恙。

　　缺點：這兩種磚抗污能力較差，油污、灰塵等容易滲入，防滑效果也不如通體磚與仿古磚，不適合用於廚房和衛生間地面。如果是沒有做防污處理的拋光磚與玻化磚，在使用中要打蠟。鋪裝、使用時如果不在意，就會發生污漬斑斑的情況。

　　看、聽、試、量選瓷磚

　　在選擇地磚的時候，可根據個人的愛好和居室的功能要求，根據實地布局，從地磚的規格、色調、質地等方面進行篩選。挑中心儀的款式後，就是質量的自行檢測與判斷了，簡單的步驟可以分為看、聽、試、量四個方面。

　　看：在光線良好的環境下，觀察磚體表面是否邊直面平，四角為90度，這樣的產品變形小，施工方便，鋪貼後磚面平整美觀。查看花色圖案是否細膩、逼真、沒有明顯的缺色、斷線、錯位、色臟、色不均等缺陷。釉面磚釉面應平滑、細膩，用手摸無顆粒。將幾塊陶瓷磚拼放在一起仔細察看，好的產品色差很小，產品之間色調基本一致；而差的產品色差較大，產品之間色調深淺不一。

　　聽：在購買瓷磚的時候，可以用敲擊碎片的方法來檢驗瓷磚的硬度。用手指捏住瓷磚的一角，讓瓷磚自然垂下，然後用手指輕輕敲擊瓷磚的中下方。如果聲音清脆，帶有金屬的聲音，這就表明該瓷磚質量較好，硬度高。這樣的瓷磚韌性很強，不容易破碎，而且在鋪貼後不容易發生龜裂和變形。如果敲擊的聲音比較沙啞、沉悶、渾濁，表明瓷磚內部很可能存在裂紋，硬度不高。

　　試：將茶水倒於磚面，靜置兩分鐘後擦凈。如無明顯殘留痕迹，則說明磚體吸水率低，抗污性好；反之，則玻化程度低，抗污性差。用墨水滴在產品背後，看墨水是否自動散開，一般來說，墨水散開速度越慢，則吸水率越小，內在品質越優，產品經久性越好；反之，產品經久性越差。

　　量：用直尺測量邊長及對角線長度，看是否規整。好的產品規格偏差小，鋪貼後，產品整齊劃一，磚縫平直，裝飾效果良好。把磚一塊一塊豎立起來對齊比較，小磚允許正負0.5mm、大磚1mm.

　　推薦品牌

　　東鵬陶瓷、道格拉斯陶瓷、諾貝爾陶瓷、特地陶瓷、鷹牌陶瓷、歐神諾、新中源陶瓷、亞細亞陶瓷、金舵陶瓷、馬可波羅陶瓷、蒙娜麗莎陶瓷

　　用量計算

　　瓷磚常見規格：600mm×600mm、500mm×500mm、400mm×400mm、300mm×300mm.

　　地面用磚粗略計算方法：房間地面面積÷每塊地磚面積×（1+10%）=用磚數量（公式中的10%指增加的損耗量）

　　地面用磚精確計算方法：房間地面面積÷每塊地磚面積×（1+10%）=用磚數量（公式中的10%指增加的損耗量）

　　牆面用磚精確計算方法：（房間長度÷磚長）×（房間寬度÷磚寬）=用磚數量

　　以長5m、寬4m的房間，採用400mm×400mm規格的瓷磚為例：5m÷0.4m=12.5塊（取13塊），4m÷0.4m=10塊，13×10塊=用磚總量130塊。

　　購置時需要另外加損耗量約3%-5%.

選壁櫃和櫥櫃

壁櫃和櫥櫃，是家居中需量身定做的兩大「櫃族」，也是裝修中投入可能最大的兩塊，雖然身份不同，但特點都一樣：需量身定做，多一分，減一分，都失之千里；同時，這兩大「櫃族」又最悶騷，最賣弄風情，最時尚的大片都選擇在廚房或卧室里拍呢。

選壁櫃：

　　流行風尚

　　壁櫃狂掀實木熱潮

　　物以稀為貴，越稀缺的，越受追捧，比如江景房，比如紅木傢具，因原材料稀缺而愈發尊貴起來的紅木傢具，在這幾年一熱再熱，隨之也在今年的傢具界攪起了實木風潮，就連一向走輕巧花哨路線的壁櫃，也緊跟時尚，改頭換面，用厚重穩重的實木貼皮櫃門，全部實木封邊，以儒雅和尊貴，來重寫壁櫃門的歷史。

　　從「仿實木」到全實木封邊

　　上半年壁櫃業尚屬「仿實木」階段，諸如好萊客推出木紋仿似柚木的米蘭印象紅、米蘭印象黃系列櫃門，伊仕利推出仿雞翅木、松木和柚木的新板材，可謂是今年實木熱潮的第一陣風，但仿實木在質感上還遠遠低於實木，怎樣才能真正具有實木質感呢？如果用全實木，對於大體量的壁櫃來講，成本顯然過高。記者到吉盛偉邦、中華廣場、正佳廣場壁櫃園逛過一圈，才發現實木風潮已在壁櫃界狂熱颳起，無論是仿實木紋理，還是實木貼皮，大家追求的自然與尊貴，都在一塊塊門板上顯露無遺。據悉實木貼皮是首次被應用於壁櫃門，目前尚屬高端產品。

　　新型板材「以假亂真」

　　實木之自然，是目前壁櫃門都追求的效果，採用革新技術來達到實木效果，也是壁櫃門業目前用心在做的事。記者在好萊客店裡看到一款面板，外觀完全類似實木，而且在木頭紋理上更深，更有立體感，可銷售人員笑著告之：這並非實木貼皮，而是一款深浮雕板材，單張貼面紙重量由90克/張增加至110克/張，具有亮度高、更耐磨、耐刮花的特性，紋路上極似實木質感，但技術難度高，鋼板投入大，目前在業界尚屬創新之作，據悉剛推出也因「以假亂真」頗受消費者歡迎。

　　如今，壁櫃業可謂掀起了第二波實木熱潮，在價位上也並非高不可攀。據記者了解，目前好萊客的實木貼皮系列壁櫃門售價大約在1100元/平方米，跟以往售價在1400多元/平方米的高端玻璃板材相比，還是有些距離，「用最高的性價比，享受實木的效果」，可以說是目前壁櫃商們最大的願望。

　　選購指南

　　一、選材是否環保，直接關係到家人健康，所以櫃體板要有國家權威的檢測報告，符合國家強制性GB18584-2001標準，甲醛釋放量小於1.5mg/L，含水率在5-11之間；

　　二、板材是否結實決定著櫃體的使用壽命，其厚度標準應該是18mm，堅固耐用，使用壽命要達到15年以上；

　　三、工藝是否精細，首先看板子的封邊。機器封邊一般均勻一致，看不到黑線和鋸齒印，手工封邊是否毛糙。其次看背板是否開槽安裝，保證穩定性；

　　四、配件很關鍵，選購時要多看多聞，如軌道一定要強度高，耐磨損；滑輪要強度高、耐磨損、低噪音；主要對板材斷面進行封固的封邊帶，要封邊牢固，表面平整。

　　五、產品是否能量身定做，現在的房子大部分是框架結構，有許多的梁和柱子，如何隱藏和修飾？高檔整體衣櫃能根據具體的空間結構進行設計，並能提供定做服務；

　　六、柜子的價格是否透明，首先要問清廠家的計算方法、其次要問清價格所包含的項目，比如是否含有抽屜和層板、五金配件的價格；

　　七、是否由正規品牌廠家生產，是否經過環保認證、健康認證，最好選擇有防偽標誌、承諾多年保修和終身維護的品牌產品；

　　八、配件也很關鍵，所有配件（如連接件、螺絲）是否與壁櫃的品牌一致；

　　品牌推薦

　　索菲亞、好萊客、史丹利、尚品宅配、美國KD、伊仕利、頂固、百得勝、科曼多、雅迪斯

選櫥櫃:

　　流行風尚

　　廚房成最性感最時尚空間

　　如今廚房簡直風騷得一塌糊塗，看蔣雯麗、楊麗萍在廚房裡拍的廣告，哪一個不風情得要命？而整體廚房的賣場，其實是眼下家居市場最有看點最時尚的地方，品牌商家們在廚房裡極盡「賣弄」風情之能事，欲讓紅男綠女們在廚房裡卿卿我我，談情說愛，如果要評家中最性感最時尚的空間，實在非廚房莫屬。

　　復古風一紅再紅

　　那麼，到底哪種路線算時下最IN？記者發現，還是一紅再紅的復古風，不管是東方風格還是歐陸風情，都被時下的櫥櫃品牌們所青睞。當然，原本就起源於西方的櫥櫃，在玩起歐陸復古情調時，就更顯得得心應手，對歐式建築模型的加工、對歐陸風景名勝的提煉，無疑給廚房帶來更加濃厚的古典氣息。諸如歐派推出的維羅娜櫥櫃，就有「回到中世紀」之感，其設計仿中世紀古堡，具有濃郁的古典主義風格，古銅色門板以七種刀型的多層次做舊工藝處理，體現昔日皇家貴族的權利與尊嚴。廚房中心島和黑色鑄鐵吊架，藝術玻璃，藤藝藍和陶瓷印花拉手，古典T形超大煙機……廚房頓時變得傳統、古樸，帶著溫暖；科寶?博洛尼、尚品宅配也推出不少復古風格的櫥櫃，據悉擁有不少高端的消費群。

　　而中式路線隨著東方文化的興起，也在廚房裡熱浪襲人，仿紅木質感的櫃門，中式的擺設及配件，在廚房裡盛行，無非一個目的，讓你的廚房更「中國」。

　　選購指南

　　認板材

　　櫥櫃門板種類有很多，其中市場的主流產品是三聚氫胺雙飾面板、防火板、吸塑門板和烤漆門板，還有實木櫥櫃、UV漆門板、微晶板、烤瓷等等。

　　三聚氫胺板：是將帶有不同顏色和紋理的紙放入三聚氫胺樹脂膠粘劑中浸泡，然後乾燥到一定固化程度，將其鋪在刨花板、中密度板或硬質纖維板的表面，經熱壓而成的裝飾板。特點是經濟實惠、耐用。

　　防火板門板：又稱耐火板，是指有一層飾面，厚度一般在0.8毫米左右，是有表層紙，色紙和多層牛皮紙經過壓制而成的一種飾面板，具有耐磨、耐熱和耐明火的性能，耐劃易清理，顏色豐富穩定性好。國內市場上，知名度比較高的就是美國威盛亞和富美家、西德板等。

　　烤漆櫥櫃：也比較受人歡迎，烤漆門板的基材選用中密度板，經過銑型、打磨、底漆和面漆的多次噴塗、打磨和拋光而成的門板，其色彩鮮艷，顏色豐富，方便打理，而且可以做造型和弧形，烤漆門板的質量差別比較大。

　　吸塑門板：由PVC膜與密度板經高溫真空吸塑而成，具有防水性能好、耐磨性能好的特點，而且顏色非常豐富，還可以做出漂亮的門板造型，但耐熱性能不是太好，暖氣不能和吸塑櫥櫃靠得太近。

　　看細節

　　在挑選櫥櫃時，應注意櫥櫃的細節，如門板的封邊，櫃體的牢固，板塊的連接方式，門和抽屜開關的手感，所有門板和抽屜的水平和垂直縫隙是否挺直。

　　挑五金

　　鉸鏈：在平時櫥櫃門頻繁的開關過程中，最要經受考驗的恐怕就是鉸鏈了。它不但要將櫃體和門板準確地銜接起來，還要獨自承受門板的重量，而且櫥櫃門的開關次數多達數萬次，還必須保持門排列的一致性不變，否則一段時間後就可能前仰後合。如果沒有一副「鋼筋鐵骨」和完美的柔韌性能，難以擔此重任。在世界高質量品牌中，法拉力、海蒂詩、薩利切、百隆、格拉斯等屬於第一陣營。

　　滑軌：抽屜是廚房中必不可少的組成部分，而整個抽屜在設計中最重要的配件是滑軌。由於孔位和板材的尺寸誤差造成滑軌安裝尺寸配合上出現誤差，造成抽屜拉動不順暢或左右鬆動的狀況，還要注意抽屜縫隙是否均勻。

　　定檯面

　　檯面是廚房中使用最為頻繁的地方，洗、切、煮等等操作都需要藉助檯面來完成，同時檯面也是廚房內最容易看見的「臉」，廚房特殊的操作環境對於檯面材料提出了超出尋常的要求。人造石是目前十分多見的檯面用材，它分無縫和有縫兩種。有縫人造石膠粘起來有明顯縫隙的痕迹，抗刮傷性能和防強酸鹼性稍差一些。無縫人造石使用的是亞克力材料，其花色豐富，整體成型，接縫處毫無痕迹，並可反覆打磨翻新。

　　聽承諾

　　櫥櫃是一個耐用品，每個家庭至少會使用五年以上，除了保修期外，商家還應該有長年的維修和保養能力。比如鉸鏈用了三年後壞了，還能不能買到同樣的配件？號稱10年保修的人造石檯面萬一出了問題還能不能找到這個商家？需要打磨拋光處理檯面時，商家能否有這樣的技術實力等等。因此在選擇品牌時，一定要選擇有相當規模實力的商家，已有較高品牌影響力的商家。

　　推薦品牌

　　歐派、科寶?博洛尼、尚品宅配、百意櫥、公爵、金牌、斯瑞萊、法格、格倫、海德堡

選衛浴

沒有哪個年代，衛浴能像如今這樣受到人們的禮遇和重視，「廚房勝廳堂」，已成舊話，眼下流行說法是「要看看一個家的品位高低，先看衛浴」，客廳里再光鮮，衛浴跟不上時代，你家的得分就會大大降低，沒什麼好說的，面子也好，善待自己也罷，衛浴，都是你裝修時最不能忽略的地方。

　　流行風尚

　　潔具就要「潔身自好」

　　「從健康的角度來看，馬桶最好每4年更換一次，馬桶圈則需要一年更換一次」近日，靚家居董事長曾育周跟記者談到衛浴產品的健康問題，拋出了讓人驚訝的數據。

　　據調查發現，32%的馬桶上有痢疾桿菌，其中一種名為「宋內」的痢疾桿菌在馬桶圈上存活的時間長達17天；另一份實驗報告也指出，將1億個脊髓灰質炎病毒投入馬桶內，濺到座圈上的病毒竟有3000個！

　　座圈要一年一換

　　污染如此嚴重的地方恰恰和人們皮膚的接觸最「親密」，因此，衛浴專家提出，從健康出發，每隔一兩天應用稀釋的家用消毒液擦拭座圈。當然，如果緊跟國際生活方式，一年更換一次座圈，4年更換一次馬桶，也未嘗不可，只是對大多數人來說，成本太高，換起來於心不忍。眼下，潔具是否具有抗菌功能，也從原來的一個「邊緣」指標，迅速升至消費者購買潔具時考量的主流指標。

　　「菌」來自有將擋

　　衛浴廠商們扛了多年的抗菌大旗，如今在技術上也越來越高。據了解，美標推出的「FamilyHealth美康」技術，可以有效抑制座廁、座廁蓋、臉盆和浴缸上那些引起腹瀉、各種傳染病和皮膚病的大腸桿菌、葡萄

　　球菌，並且抑菌效果不會因為使用中的磨損和沖洗而消退，並能幫助去除異味；TOTO推出的智潔技術，則使用專用釉料在潔具表面形成「離子隔離壁」，當污垢接觸到潔具壁的瞬間，釉離子即時發生反應而將污垢彈出，同時，釉料使潔具表面達到超常平滑，摒除了容納污垢的空隙，即使有污物，也能被輕鬆衝掉，徹底杜絕了污垢粘附和黴菌的產生。

　　座圈的抗菌路線

　　對馬桶座圈，各大品牌的抗菌路線絲毫沒有鬆懈，像科馬推出的Pressalit座板，據悉是含有抑制細菌功效的樹脂製造的第二代殺菌產品，它將抗菌材料與樹脂完全混合，有效抑制有害細菌，與此同時不會產生任何VOC等揮發物質；美標推出的「隨心坐」抗菌座圈，據悉含有特殊抗菌成分無機（金屬）離子，能吸附在細菌上，破壞細菌的固有成分，並在光的作用下，產生出具有氧化能力的自由基和活性氧離子。

　　在這個環保的年代，抗菌，開始受到越來越多的關注，但記者發現，目前潔具市場魚龍混雜，有些產品完全沒抗菌效果，也紛紛打出「抗菌」的旗號招人耳目，讓消費者購買時心中沒底；同時，抗菌潔具因為新技術和新材料的運用，在價格上往往高出同類產品2000元以上，這也讓抗菌產品目前仍然「看的人多，買的人少」。

　　選購指南

　　在購買潔具時，應該注意配套性和專業性，避免因丟三落四、二次購買等浪費時間和資源的情況發生。對此，最好按以下順序及相關知識來選購。

　　座廁類

　　購買座廁時，除了產品本身的造型外，首先要關注的是座廁的牆距，標準牆距一般分為305mm和400mm兩種。此外，是座廁沖水方式和耗水量。一般來說，直衝式的座廁沖水的噪音大而且易反味，虹吸式靜音，不易反味。耗水量方面，國家規定分體座廁6升、連體座廁9升為節水型座廁，眼下，眾多品牌都推出節水馬桶，如吉事多的3/6升座廁，鷹衛浴的3/4.5升兩檔連體座廁等。

　　浴缸類

　　浴缸一般包括有裙浴缸和無裙浴缸兩大類。在購買無裙邊浴缸時要注意規格，而購買有裙邊的浴缸時應注意左右裙邊的方向，也就是浴缸地面下水口的位置。比如，當面對安裝浴缸臨靠的牆面時，如果浴缸地面下水口在人的左側，需要購買的有裙邊浴缸即為左裙，反之則為右裙。

　　浴缸按其製作材料分有普通鋼板浴缸、亞克力浴缸、鑄鐵浴缸、3.5mm厚鋼板浴缸幾類。普通鋼板浴缸清洗容易，造型較單一；亞克力浴缸造型較豐富，但壽命短些、易老化；鑄鐵浴缸使用壽命長，檔次高，價格較高；而3.5mm厚鋼板浴缸表面釉面不掛臟、鋼板厚壽命長、安裝較容易，兼具了鋼板浴缸和鑄鐵浴缸的優點。

　　◎按摩浴缸

　　眼下，人越來越會享受，買個按摩浴缸也就不新鮮了，但按摩浴缸與普通浴缸不同，它還是一種電器，一種奢侈的電器設備。購買按摩浴缸應該有3個步驟：了解噴頭、傾聽電機、查看細節。

　　（1）了解噴頭

　　按摩浴缸的缸壁、缸底，分布著噴頭，少則兩對，多則十數對。噴頭大致分兩種，噴水與噴氣，噴氣的噴頭本身是不出水的，它通過氣泵、管道，噴出氣流，在水中形成氣泡來按摩。相比噴氣的噴頭，噴水噴頭按摩力量較強。

　　（2）傾聽電機

　　電機是按摩浴缸的心臟。但電機是裝在隱蔽處的，如何判斷電機的好壞呢？最簡單的辦法就是聽聲音。購買時，接上電，讓按摩浴缸工作，然後仔細傾聽電機發出的聲音。電機好的，根本聽不出聲音。如按照德國的有關規範，按摩浴缸電機的聲音在22分貝，人的耳朵幾乎是聽不見的。而差的電機，就能聽見雜訊。

　　（3）查看細節

　　記住，按摩浴缸是電器，所以購買時，一定要查看作為電器的安全證書、電機設備安全證書。此外要問清保用與保修等售後服務，一般按摩浴缸保修期可達30年。

　　面盆類

　　首先，根據衛浴間大小來決定面盆的規格和款式，如果面積較小，一般選柱盆為好，如果面積較大，可選擇台盆。最好在衛生間牆面處理前購買，以便改裝下水，預留好管道，為產品安裝做好準備，避免返工或喜歡的產品無法安裝。另外，在購買面盆時一定要注意分清楚自家到底是入地返彎（S彎）還是入牆返彎（P彎）。

　　龍頭類

　　選購龍頭時要注意龍頭閥心的質量、龍頭製造材質和表面處理的好壞，還要看它對水質的適應性和節水性。優質的龍頭都採用的是進口陶瓷閥心，以義大利和德國的為佳，精密耐磨，使用壽命長。製造材質上，大部分高檔龍頭採用黃銅製造。

　　淋浴房

　　購買淋浴房時，消費者不僅要在基礎裝修前做好測量和規劃，還應注意以下三點：衛生間面積是否符合？目前最小的淋浴房只需要4-5平方米的衛生間；而安裝一個雙人淋浴房（1.5米×1.5米）則需要衛生間達到10平方米左右，同時房間高度不能低於2.2米；淋浴拉門的結構，一般有軌道滑動式和合頁開啟式兩種，合頁開啟式淋浴拉門的造型簡潔時尚，容易清洗，壽命長，檔次較高；目前淋浴房所使用的板材主要是亞克力，據了解，一些複合亞克力板中使用的玻璃絲含有甲醛。分辨辦法是察看淋浴房內部，如果亞克力板的背面與正面不同，較粗糙，就屬於複合亞克力板。

　　推薦品牌

　　美標、科勒、TOTO、高陶、鷹衛浴、吉事多、阿波羅、尚高衛浴、紳士德、科馬、華美嘉

塗料牆紙

現代家居設計對牆面是越來越重視，且看市面上的牆面裝飾材料，無論塗料還是壁紙，都紛紛向時尚界靠攏，大玩色彩與時尚概念。實際上，除開表面絢麗多姿、繁花似錦的裝飾效果，耐磨耐臟、防霉防潮、環保無毒……這些塗料與壁紙的「內在美」也是不容我們忽視的。怎樣才能挑到一款稱心如意的牆面材料？且看我們手到擒來。

　　流行風尚

　　層次分明的混搭風格

　　在全民健身的大潮流下，家居牆面也要運動起來，不再單板嚴肅，一色到底，嚴重禁錮我們極富創意的Idea.無論塗料還是壁紙，今季家居牆面裝飾流行層次分明的混搭風格，深淺色調的混搭、不同紋理圖案的精妙組合，歐普藝術風格紋理的融入，在給牆面設計賦予更多精彩的同時，也給我們帶來了新一季的時尚流行家居牆面裝飾風。

　　沉穩色調，內斂奢華

　　奢華的概念不再是金碧輝煌的張揚，而是內斂的優雅和低調的華貴。今年牆面流行沉穩偏重的色調，以非透明色係為主打，灰色、酒紅與橙紅的色調增加了優雅的感覺。它正恰到好處地貼合著中高階層人士的生活理念，理性地消費與思考，安靜、溫和、精緻和優雅，舉手投足的成熟魅力往往需要人們細細品味。

　　回歸自然元素

　　以自然回歸為主題的設計也衝進了2007年的家居牆面流行隊列。大自然是設計師們最豐富的靈感資源寶庫，取材於自然的裝飾、圖案往往經久不衰，更受到時尚人士的喜愛，不少壁紙品牌如摩曼、聖象等均推出以藍天白雲、蔓藤花朵等自然元素為主題的壁紙，在更強調質地感的同時，採用油畫的工藝與手法來表現旖旎的自然風光，在細膩、溫暖的同時，牆面更增添了無限枝丫、葉片樣的自然肌理凹凸，在本真呼喚的同時，更為居室帶去了一派朗朗清風。

　　綠色環保健康主題

　　近年來，隨著人們健康與環保意識的加強，對建材產品的綠色環保、回歸自然等要求也越來越高。對人體健康無毒、無害、無異味、透氣性好、裝飾功能好的新型壁紙與塗料是時代的要求。一些採用純天然植物、石英纖維為基本原料的壁紙便應運而生，現流行歐美的紙基壁紙、布基壁紙、石英纖維裝飾物等就是它們的典型代表。而對於塗料市場來說，隨著工藝的不斷進步，環保水性塗料的呼聲也越來越高，有望在未來十年取代傳統油性塗料。

　　牆面故事「繪」

　　手繪風格的壁紙一直是這兩年的主角，今年牆面塗料也不甘落後地加入到手繪風潮中來。手繪的主題一般是漂亮花草，流露出親近自然的感覺，畫面有一定的故事性，描繪出春日的早晨小鳥在樹叢中鳴叫；青蛙魚兒在池塘里嬉戲，或野獸出沒在秋天午後的叢林等，風格比較復古，有些法國畫家盧梭稚拙藝術的性格，生動而有情趣。而塗料的手繪風格則更加多彩多姿，酷酷的街頭塗鴉、古典的工筆花鳥、甚至是無序的抽象色彩組合，沒有什麼不可以。

　　背景牆對空間有畫龍點睛作用，也最適合用射燈，最好鋪貼有繪畫效果的壁紙。

　　選購指南

　　常用壁紙種類及其優缺點

　　PVC壁紙：這是目前市面上常見的壁紙，所用塑料絕大部分為聚氯乙烯（或聚乙稀）。優點是質地較硬，防水，防潮，耐用，印花精緻，壓紋質感佳，可任意在壁紙上展現出各種圖案和花紋，價格適中。缺點是在使用過程中，或多或少揮發出一些有機化合物，用油墨印刷花色的壁紙還含有二甲苯等有毒物質，遇火燃燒時，會產生有害有氣體，易老化，不透氣，達到使用期後不能降解回收。

　　發泡壁紙：「發泡」又稱網版浮雕發泡，是指在原材料中添加發泡劑，在生產過程中輔以高溫，使得發泡劑完成類似「發酵」的過程。優點是立體感強，手感柔軟，可增加房間的空間感。缺點是不耐磨，容易刮傷、易受污。

　　織物壁紙：是壁紙家族中較高級的品種，主要是用絲、毛、棉、麻等纖維為原料織成的壁紙（壁布），具有色澤高雅、質地柔和的特性。如無紡牆布是用棉、麻等天然纖維或滌晴合成纖維，經過無紡成型的一種新型材料，具有挺括、不易折斷、富有彈性、表面光潔而又有羊絨毛感的特性，同時色澤鮮艷，不易褪色，具有一定的透氣性，可以擦洗。錦緞牆布是更為高級的一種，要求在3種顏色以上的緞紋底上，再織出絢麗多彩、古雅精緻的花紋。錦緞牆布柔軟易變形，價格較貴。

　　全天然紙基壁紙：主要由草、樹皮等及現代高檔新型天然加強木漿（含10%的木纖維絲）加工而成，花色自然，粘貼技術簡易，不易翹邊、起泡、對人體沒有任何化學侵害，環保性能高，透氣性能良好，現代新型加強木漿壁紙更有耐擦洗、防靜電、不吸塵等特點。

　　木纖維壁紙：由北歐特殊樹種中提取的木質精纖維絲面或聚脂合成，採用鮮花與亞麻中提取亞光型色料，柔和自然，花色品種繁多；對人體沒有任何化學侵害，透氣性能良好。經久耐用，可用水擦洗，更可以用刷子清洗。抗拉扯效果優於普通壁紙8-10倍。防霉、防潮、防蛀，使用壽命是普通壁紙的2

　　家庭裝修常用塗料種類及其優缺點

　　油脂漆：以熟桐油、清漆為例，主要是在木質基層上做底油，其優點是耐氣候性良好，缺點為乾性慢、水膨脹性大、不能打磨拋光，不宜與鹼性顏料混用。使用時應根據實用量開桶，否則會造成浪費。

　　樹脂漆：以蟲漆為例，主要用在木器罩光或油基漆表面的再度上光及做封閉隔離層用。優點是使用方便、乾燥快、塗膜堅硬光亮和附著力強，缺點是耐水性和耐氣候性差，日光曝晒會失光，熱水浸燙會泛白。

　　硝基纖維漆：適用於經乾燥處理的硬木面，不宜塗在軟木面或未經乾燥處理的性能不穩定的木材表面。這種漆的優點是乾燥快、塗膜堅硬光亮、耐久耐磨、透明性好，缺點是易燃、清漆不抗紫外線等，不能在溫度為攝氏60度以上的地方使用。

　　過氯乙烯漆：耐氣候性和耐油性優於硝基漆、油性漆和醇酸漆，具有優良的化學穩定性，耐水、抗菌性強，故適宜於濕熱地區做三防塗料。具有不延燃性能，可製成較好的防火塗料，具有良好的耐寒性能，不會出現硝基漆受寒後容易發生的變脆和開裂缺陷，但光度效果不如硝基漆。此外，附著力不強、塗刷次數較多是它的缺點。

　　聚氨脂漆：漆膜強韌，光澤特別豐滿，附著力優良，耐水、耐磨、耐化學腐蝕性能優良，而且絕緣。這種漆用於高級木器傢具，也可用於金屬和皮革表面。缺點是遇潮起泡，漆膜易粉化，泛黃，使用時必須按規定比例混合調勻。

　　聚脂漆：適用於高級木製品的表面裝飾用，現調現用，為無溶劑型塗料。強度高、韌性好，具有極好的光澤和保光性，耐磨、耐化學藥品，溶劑性好。缺點是幹得快不好掌握，對光滑的金屬表面附著力差。目前市場上銷售最廣的傢具用漆就是此類漆。

　　乳膠漆：時下比較流行的牆面漆，主要由乳液、顏料、填充料、助劑和水組成的。優點是環保健康，不含氯化物、鉛、汞等重金屬，對人體無毒害，外觀比較細膩，在施工時刷感較好，沒有流壁現象，飛濺少，塗刷後牆面平整、細膩、色澤均勻。缺點是硬度較低，不耐磨，使用壽命不長，並且價格較高。

　　水性木器漆：不用有機稀料的木器漆，自然無苯（苯、甲苯、二甲苯），無溶劑，不含TDI，不含甲醛。主要分為三類，一類是以丙烯酸為主要成分的，其主要特點是附著力好，不會加深木器的顏色，缺點是固體份低、耐溶劑性差、耐磨及抗化學性較差，外觀不夠美觀。因其成本較低且技術含量不高，成為目前市場上的主要產品。第二類是以丙烯酸與聚氨酯的合成物為主要成分的水性木器漆，其特點除了秉承丙烯酸漆的特點外，又增加了耐磨及抗化學性強的特點。第三類則是百分之百的聚氨酯水性漆，漆膜的硬度、耐水性、耐熱性與耐磨性都很高，不怕開水杯燙，聚酯體系豐滿柔和，質地堅韌，為水性漆中的高級產品，技術只為少數幾家專業公司掌握。缺點是價格偏高。

　　選購攻略

　　挑選塗料必須察「顏」觀色

　　看塗料表面

　　優質的多彩塗料其保護膠水溶液層呈無色或微黃色，且較清晰，表面通常是沒有漂浮物的。二是看塗料的總有機揮發量（VOC），有機揮發物對我們的環境、我們的社會和人類自身構成直接的危害，甲苯、二甲苯、丁酮、醋酸酯等都在限制之列，我們應該盡量減少這些溶劑的用量。目前國家對塗料的VOC含量標準規定應小於200.三是詢問溶劑情況。負責的品牌會限制有毒溶劑的使用。一般說來塗料乾燥以後，它的溶劑基本上可揮發掉，但這要有一個過程，特別是室溫固化的塗料。如果用戶長時間接觸，溶劑若有毒，也會造成對人體健康的傷害。另外可以查看此產品是否明示不添加鉛和汞，是否進行毒性檢測，是否具有國家環境標誌（CCEL）等方面來確認是否屬於綠色塗料產品。

　　辨認真假塗料

　　看包裝上是否有廠名、廠址、註冊商標，是否有質量監督部門的檢測報告，如說明不清，就不要購買。看產品包裝是否完好，搖晃漆筒是否有太大的響聲，響聲大說明數量不夠。可以抽查一筒漆的重量與產品包裝說明相對照。查看印刷品是否清晰精緻，包裝圖案是否清晰精緻。打開漆筒後看表面是否有雜質，整體是否清澈，攪動看是否有塊狀物，氣味是否嗆鼻辣眼，看塗刷效果有無變色發黃等現象。

　　國產油漆性價比高

　　塗料品種、品牌眾多，一方面不能貪圖便宜，另一方面也不能只認識國外品牌，現在有些國產油漆已達到了國際水準。而價格只有進口產品的1/2或1/3，所以，對廣大工薪階層而言，選購價廉物美的國產油漆更為適合。如華潤、卡丹、3A、華隆、樂化、茂日化、雷斯特、嘉麗寶等幾個牌子的塗料如購買正品都可以。

　　挑選壁紙宜整體考慮花色

　　在選擇牆紙時要從整體考慮，可能你會很喜歡某款牆紙的圖案、顏色，但當它大面積鋪開後，效果不一定會很好；或又和房間、傢具的整體風格不一致。所以壁紙的選擇要從整體入手，先確定自己喜歡的風格，然後再從壁紙的顏色、圖案、特性出發，做到因人而異，因房而異。一般每個房間的壁紙應選用不同花色和顏色的壁紙，壁紙選擇時最好準備一些色卡，同時對中意的壁紙一定要拿到1米以外逆光找感覺。

　　選購壁紙時，一是看圖案是否精緻有層次感，色調過渡是否自然，對花準不準；二是用手觸摸壁紙，感覺其厚薄是否一致；三是用微濕的布稍用力擦紙面，如出現脫色或脫層則質量不好；四是聞壁紙是否有異味，如氣味較重則甲醛等揮發性物質含量可能較高。

　　注意防燃、色彩與清理難易度

　　除了花色之外，無論是選擇壁紙還是壁布，主要應考慮兩個方面：防燃與清理難易度。近年來的壁紙及壁布，添加防火質材的不在少數，還有的添加了防蟲、防霉、吸音材料的，這些對於想要提升家居檔次的消費者而言，無疑是非常重要的。

　　此外，是否好清理，是選擇壁紙時的又一個主要考慮。壁紙的易清理特性，包括防積塵和防水性。比如是否可以直接用濕抹布擦拭壁紙表面，是使用者比較關心的。

　　推薦品牌

　　多樂士、立邦漆、華潤、卡丹、雷斯特、嘉麗寶塗料、摩曼壁紙、聖象瑞寶牆基布、和氏壁紙、欣欣牆紙、本傑明牆紙

　　用量計算

　　牆紙

　　常見牆紙規格為每卷長10m，寬0.53m.

　　粗略計算方法：地面面積×3=牆紙的總面積，牆紙的總面積÷（0.53m×10）=牆紙的卷數

　　精確的計算方法：牆紙每卷長度÷房間實際高度=使用的分量數，房間的周長÷牆紙的寬度=使用單位的總量數，使用單位的總量數÷使用單位的分量數=使用牆紙的卷數。

　　一般標準壁紙每卷可貼5.2平方米。因為牆紙規格固定，因此在計算它的用量時，要注意牆紙的實際使用長度，通常要以房間的實際高度減去踢腳板以及頂線的高度。另外，房間的門、窗面積也要在使用的分量數中減去。這種計算方法適用於素色或細碎花的牆紙。牆紙的拼貼中要考慮對花的，圖案越大，損耗越大，因此要比實際用量多買10%左右。

　　塗料

　　塗料的包裝基本分為5升和15升兩種規格。

　　以家庭中常用的5升容量為例，5升的理論塗刷面積為兩遍35平方米。

　　粗略的計算方法：地面面積×2.5÷35=使用桶數

　　精確計算方法：（房間長+房間寬）×2×房高=牆面面積（含門窗面積），房間長×房間寬=天棚面積，（牆面面積+天棚面積-門窗面積）÷35=使用桶數

　　以長5m，寬4m，高2.7m的房間為例，室內的牆、天棚塗刷面積計算如下：

　　牆面面積：（5m+4m）×2×2.7m=48.6●（含門窗面積4.5●）

　　天棚面積：5m×4m=20●

　　塗料量：（48.6m2+20●-4.5●）÷35●/桶=1.83桶。

　　實際需購置5升裝的塗料2桶，餘下可作備用。

　　以上只是理論塗刷量，因在施工過程中塗料要加入適量清水，所以以上用量只是最低塗刷量。

驗收

家裝能否達到預期的效果，驗收工作顯得尤其重要。對於很多在裝修方面並不專業的業主而言，還需要在驗收過程中睜大眼睛。當然，如果根本無暇顧及這些瑣碎之事，不妨請專業驗房人員來「一站式」搞定，你只需要拿鑰匙輕鬆入住就行了。

　　驗收工具

　　對於施工過程的檢驗，很多都是我們單憑眼睛所不能分辨的，要準備必須的工具，具體如下：

　　捲尺

　　功能：主要用來測量房屋的凈高、凈寬和櫥櫃等。檢驗預留的空間是否合理，櫥櫃的大小是否和原設計一致。

　　垂直檢測尺（靠尺）

　　功能：用來檢測牆面、瓷磚、地板龍骨是否平整。

　　塞尺

　　功能：將塞尺頭部插入縫隙中，插緊後退出，游碼刻度就是縫隙大小，檢查它們是否符合要求。

　　對角檢測尺

　　功能：檢測方形物體兩對角線長度對比偏差。將尺子放在方形物體的對角線上進行測量。

　　方尺

　　功能：主要用來檢測牆角、門窗邊角是否呈直角，將方尺放在牆角或門窗內角，看兩條邊是否和尺的兩邊吻合。

　　檢驗錘

　　功能：專門用來測試牆面和地面的空鼓情況，通過敲打時發出的聲音來判斷牆面是否存在空鼓現象。

　　磁石筆

　　功能：檢測鋼襯。由於合格的塑鋼窗內部是由鋼襯支撐的，可以保持門窗不變形，如果門窗內部有鋼襯就能緊緊吸住這個磁石筆。

　　試電插座

　　功能：檢測電路線序。試電插座上有三個指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。當右邊的兩個指示燈同時亮時，表示電路是正常的，否則就有問題。

　　驗收誤區

　　第三方專業家裝監理公司廣州啄木鳥裝修監理公司監理部部長趙太宇指出，一般業主由於不具有家裝方面的專業知識，很容易陷入下面的誤區：

　　等裝修徹底完工之後才開始驗收

　　在裝修過程中，很多工序都需要在下一道工序開始之前進行驗收，比如隱蔽工程，如果等裝修完工後才開始驗收，不僅非常困難，而且如有問題，整改相當麻煩，也容易造成裝修糾紛。

　　驗收就是看施工做得好不好

　　施工固然是裝修中非常重要的部分，但對材料的檢查卻不能疏忽，看看裝修公司所用材料是否會出現「貨不對板」的現象，將直接關係到裝修的質量和效果。

　　檢查完施工和材料就沒事了

　　事實並非如此，材料和施工檢查完之後，還應當對室內的空氣質量進行檢測，如果甲醛等有害物質超標，則新房很可能就變成「毒房」，後患無窮。

　　驗收實操

　　根據《家居裝飾工程質量驗收標準》，結合到裝修過程中的具體情況，業主在裝修驗收過程中要特別針對不同的工程進行嚴格檢查：

　　衛生器具及管道安裝

　　1、衛生器具品種、規格、顏色應符合設計、住戶要求，管道、管件質量應符合標準。

　　2、管道安裝應橫平豎直，鋪設牢固，開關、龍頭安裝平正，使用方便，明管刷防鏽塗料，暗管刷除腐漆。

　　3、給水管道及附件連接嚴密，經通水試壓無滲漏。

　　4、排水管道應暢通、無倒坡、無堵塞，無滲漏，地漏篦子應略低於地面。

　　5、衛生器具安裝平正牢固，外表光潔無損壞。

　　電氣工程

　　1、電氣產品材料必須是符合有關標準的合格產品，電氣施工人員應持證上崗。

　　2、電氣布線宜採用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，禁止將電線直接埋入抹灰層內。

　　3、「火線進開關，零線進燈頭」，插座接線、面對插座時應符合「左零右火，接地在上」的規定。

　　4、開關、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼牆面，四周無空隙，同一房間開關或插座高度一致。

　　5、電氣施工完成後，應進行必要的實驗如：電器通電，燈具試亮、開關試控制等。

　　6、工程竣工時應向住戶提供配線竣工簡圖，標明導線規定暗管走向。

　　吊頂工程

　　1、吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計、住戶要求，並符合現行標準。

　　2、龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應牢固可靠，四周水平允許偏差±5毫米。

　　3、輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大於3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯結。

　　4、吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與牆面、窗帘盒、燈具等交接處應嚴密。

　　5、紙面石膏罩面板一般採用9毫米厚，用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應塗除銹漆。

　　門窗、封陽台工程

　　1、門窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應按設計、住戶要求，並符合現行標準。

　　2、門窗及零附件質量均應符合現行標準，鋁合金門窗應選用不鏽鋼或鍍鋅零附件。

　　3、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂現象。

　　4、門窗扇應開啟靈活，無阻滯和反彈現象。五金配件應齊全，位置正確。

　　細木製品工程

　　1、細木製品（窗帘盒、暖氣罩、木護牆、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定傢具的龍骨、襯板及面料應符合設計、住戶的要求。

　　2、細木製品與基層必須鑲釘牢固，無鬆動。

　　3、窗檯板和窗帘盒與基體連接牢固，表面平整，稜角方正，其兩側伸出窗洞以外的長度要一致，同一房間的窗檯板或窗帘盒標高一致。

　　4、木護牆表面應平整光潔，稜角方正，線條順直，顏色一致，不得出現裂縫開膠現象，與踢腳線連接無縫隙。

　　5、掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時，宜採用45度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。裝飾線要求順直均勻一致，緊貼牆面，交圈收口正確。

　　6、吊櫃、壁櫃安裝後應牢固，櫃門開啟靈活。

　　裱糊工程

　　1、壁紙、牆布的品種、顏色和圖案，應符合設計要求。

　　2、裱糊工程的基體應乾燥，表面應平整，不同材質基層的接縫處應粘貼接縫帶。

　　3、基層膩子應堅實牢固。

　　4、壁紙、牆布必須表貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺褶。

　　5、陰陽腳垂直，稜角分明，陰角處搭接順光，無接縫。

　　飾面板（磚）工程

　　1、石材、牆地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質量缺陷。

　　2、牆地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜。

　　3、牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污漬和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻。

　　4、廚房、衛生間地面防水四周與牆接觸處應向上翻起，高出地面250毫米。地面面層流水坡向地漏不積水、無滲漏。

　　驗收建議

　　不妨請職業驗房師「一站式」搞定

　　看起來，驗房的程序及項目實在龐雜，作為非專業人士，很難「吃得消」，如果有專業人士來幫忙驗收「一站式」搞定，自己只要拿鑰匙輕鬆入住，豈不省心多了？

　　眼下，廣州開始湧現出一批職業驗房機構和公司，他們在業主收房時為其提供建築質量、裝飾裝修、電氣安全、室內環境等方面的驗房服務，之後，還會根據驗收內容，為業主出具一份專業的「驗房報告」。據啄木鳥裝修監理公司趙太宇介紹，其公司擁有數名專業驗房人員，目前已為廣州上百戶業主提供過驗房服務，所有項目根據業主與裝修公司簽訂的合同（包括合同條款、裝修預算、裝修圖紙）等正式的書面約定，還有業主與開發商簽訂的購房合同等進行檢測驗收，具體來說，其工作主要是檢查交付房屋結構、設備是否與合同相符，牆體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題，一周內出具正式書面驗收報告，重大問題免費複檢。

　　據悉，目前裝修房驗收6元/平方米，最低收費600元/戶，毛坯房驗收4元/平方米，最低收費400元/戶（委託全程裝修監理免費進行毛坯房驗收）。

　　據悉，建設部科技發展中心和中國室內環境委員會如今正聯合推行一項「國家住宅質量檢驗技術業務培訓」，參加該培訓的人員經考核合格後，可獲得建設部頒發的培訓證書及中國就業培訓技術指導中心頒發的相關證書，成為我國第一批「持證驗房師」，看來，驗房師有望成為一門新職業。而一項調查顯示，有近九成的業主希望找「職業驗房師」來收樓。