高房價不能全怪丈母娘，還有她?

過去人們一直認為結婚和婚姻背後的「丈母娘需求」是推高房價的主要原因之一。但現在人們發現，不結婚的「剩女」似乎也成了房價的一大推手。

「剩女多的城市房價會漲！女性初婚年齡30歲以上，核心家庭離婚率在30%以上的城市房價一定會漲！」

在上海舉行的「2016外灘金融·房地產投資論壇」上，經濟學家金岩石觀點一出，引發一輪熱議。他認為，女人天生是消費的動物，「剩女」多是城市經濟繁榮的表現，於是這樣的城市房價也會走高。

剩女多的地方房價貴？

國是直通車記者收集了一些數據進行比較。婚戀平台世紀佳緣提供的數據顯示，該平台上年齡超過27歲的未婚女性佔比最大的前十大城市分別為北京、上海、重慶、廣州、深圳、成都、天津、長沙和鄭州。

一線城市北上廣深全部上榜，這些城市也是中國房價最高的區域之一。成都、天津、鄭州等城市也是去年以來樓市活躍度較高的熱點二線城市。

根據上海易居房地產研究院此前發布的《2016年全國樓市50強城市排行榜》。深圳、上海、北京是中國新房價格最高的城市，成交均價已超過3萬元人民幣/平方米。而天津、長沙、成都等地去年房價漲幅均超過10%，房價偏熱。重慶樓市則是在去年年底出現一輪異動，不少外地人蜂擁搶房。不過，調控政策迅速介入，遏制了這種情況。

國是直通車 儲倩製圖

儘管並未完全重合，但剩女較多的地方的確大都是房價活躍或者大漲的地方。

高房價城市中女性相對單身時間長

統計數據顯示，中國的單身人口已達2億，越來越多女性接受和享受單身狀態。

安居客發布的《2016單身青年「新三光」報告》顯示，27歲以上的「大齡剩女」中有4成單身狀態已持續了三年以上，已買房的女性「寧單身不將就」的態度更堅決。

然而，在小城鎮和農村中，生活和買房壓力較小，傳統觀念較重，人們普遍認為到年齡結婚是一件必須的事情。「大齡剩女」們受到父母的壓力、社會輿論的壓力，很難長時間「孤軍奮戰」，很快就會「被」脫單。

「大齡剩女」的錢都去哪兒了？

單身女性越發獨立的主要原因在於對事業的追求。單身女性辛勤的工作，除了希望干有一番事業，還有住房成本的壓力。

根據安居客《2016單身青年「新三光」報告》數據，居住支出為最大開銷的單身女性，佔了30%，僅次於33%的買買買。

27歲以上的「剩女」在居住上的開銷比例更高，超過50%的人每月最多的錢用在房租或房貸上。隨著年齡的增長，買買買比例則降低至25%，吃喝玩樂佔比則低至15%。

安居客房產分析師透露，根據調研數據，45%的27歲以上單身女性選擇獨居而非與人合租，居住支出相對更高，而27歲以下單身女性中獨居比例僅為30%左右。此外，還有25%的大齡剩女已經買房，房貸支出也是每月開支的大頭。

單身時間越久，越想買房

安居客《2016單身青年「新三光」報告》中，「大齡剩女」單身超過三年的比例已經達到了45%。

更值得一提的是，單身的時間越久，對買房的需求越高。

中新社發 周長國 攝

「大齡剩女」中，有50%表示在為買房存錢中，25%的剩女已經買好房，僅有5%的剩女表示對買房沒興趣。這一數據相比整體單身女性群體有明顯區別，整體單身女性中有47%正處於存錢想買房的階段，另有15%的單身女性已經購有房產，有11%的單身女性對買房沒興趣。

從她們的買房目的來看，想要擁有更多的安全感是首要出發點。在所有受訪的單身女性中，已買房者「會感到孤獨」的比例最低，為40%，無房單身女這一比例則在50%以上。24%的有房單身女性認為單身是一直值得驕傲的狀態，一點不丟人。

有需求才有市場。不知道，「剩女」們對於房子的執著是否也是推動房價上漲的原因之一，也不得而知。

就算成剩女，也不減「有房」之標準

人們常說年輕是女人的資本，隨著年齡的增長，男人可能魅力更足但女人卻恰恰相反。隨著年齡增長，男、女可能會適當酌情降低其他擇偶條件，但也有不少女人對於「沒有房子的婚姻」堅決Say No!

一組來自世紀佳緣的婚戀數據顯示：大齡剩女中，最不可能降低有房標準的城市為：大連、武漢、哈爾濱、青島和東莞。

通過在58同城安居客上搜索的數據發現，以上提到的幾個城市的平均房價不低。比如大連9015元/平米、武漢11103元/平米、哈爾濱7302元/平米、青島11050元/平米、東莞8093元/平米。

如果想購買一套100平米的房子，百萬左右的價格並非每個人都能輕易拿出的。沒房也許是不情願的，但不能因為沒房就不能擁有愛情。相對動不動上百萬的買房價格，租房成為不少情侶暫時過渡的選擇。

編輯：張文暉