上海 vs 美國房價|美國人民是否也為買房發愁？

摘要

上海中心區域100平米的住宅平均628萬人民幣；

對比美國五大城市：紐約、洛杉磯、舊金山、波士頓、芝加哥，相似地理位置你能住上什麼樣的房？

儘管樓市調控政策不斷出台，大城市的剛需仍然讓房價居高不下。最新的數據顯示，上海市2017年10月的二手房交易價格達到57850元/平米，較去年十月相比增長了9.9%。大家不禁好奇，其他國家的居民是否也為買房發愁呢？今天小編帶大家一探美國主要城市的房價，看看與上海相同的價格在美國能買到什麼樣的房子呢？

（上海市房產交易價格均價）

上海市中心各區的房產交易均價都突破了6萬元/平米，其中楊浦的交易均價最低，也達到了62760元/平米。楊浦區擁有包括復旦大學、同濟大學、上海財經大學等等著名學府，是上海的一個教育中心。軌道交通四號線、八號線、十號線和十二號線也橫穿而過，交通十分便利。區內還有五角場商業區，十分宜居。

楊浦區交易均價為62760元/平米，摺合成美元（以1美元兌換6.5人民幣這算）就是9655美元/平米。 而對比美國五大城市，這樣的房價只有舊金山可以相比，紐約、洛杉磯、波士頓和芝加哥的房屋均價都要比楊浦區的低。美國五大城市中，芝加哥的房價最低，均價為1851美元/平米。

如果要購買一套100平米的普通住宅，楊浦區的均價為627.6萬人民幣，也就是96.55萬美元。那我們接下來就來看看，96.55萬美元能在美國五大城市相似的區域內購買到什麼樣的房產？

紐約

紐約市美國第一大城市，其中曼哈頓是全美第一大商業區，吸引了金融、時尚、傳媒等等各行業的世界頂級公司。

（紐約市各地區2017年10月房產交易中位數價格）

紐約的曼哈頓擁有哥倫比亞大學、紐約大學、帕森斯設計學院等頂級大學。97.5萬美元的價格可以在曼哈頓各路文化名流和知識分子聚集的上西區，購買一套一室一廳，大約70平米的獨立產權公寓。這裡同時也靠近著名學府哥倫比亞大學。

洛杉磯

洛杉磯位於美國加利福尼亞州南部，是美國人口第二大都市。擁有全世界頂尖的科技、體育、國際貿易等等產業，還包括好萊塢等文化產業集團，是世界的娛樂之都。洛杉磯房價較高的區域主要集中在名流聚集的比弗利山莊、無敵海景的寶馬山花園和加州大學洛杉磯分校所在的西木區(Westwood)等地。

（洛杉磯各地區2017年10月房產交易中位數價格）

加州大學洛杉磯分校所在的西木區擁有乾淨整潔的街區和商業區。105萬美元的價格可以在這裡購買一套176平方米，三室三衛的獨立產權公寓。

舊金山

舊金山鄰近世界頂級的高科技產業園區矽谷，是美國最重要的研發基地，也是西部的金融中心。舊金山最著名的居民區就是九曲花街。九曲花街整條路面完全由磚鋪設而成，由彎彎曲曲的8個40度傾斜角的轉彎而得名。道路兩旁種滿了各色的鮮花植物，一年四季都可以看到不同的景色。

（舊金山各地區2017年10月房產交易中位數價格）

（九曲花街）

舊金山市內有加州大學舊金山分校等著名高校。加州大學舊金山分校以醫學和生命科學而聞名。99.9萬美元可以再加州大學舊金山分校附近購買一套兩室一衛，87平米的獨立產權公寓，可以在這裡俯瞰舊金山的天際線。

波士頓

波士頓被譽為美國最有文化氣息的城市，是美國的高等教育中心。哈佛大學、麻省理工等世界頂級高校都坐落在這裡。這裡同時也是美國東海岸僅次於紐約的金融和商業中心。波士頓房價較高的區域主要集中在商業區（Downtown）和靠近查理斯河( Charles River)的區域。

（波士頓各地區2017年10月房產交易中位數價格）

96.9萬美元可以在靠近哈佛大學的劍橋區域購買一套兩室兩衛， 98平米的獨立產權公寓。這裡的居民大多是教授、學生等等知識分子，環境幽靜，富有文化氣息。

芝加哥

芝加哥是美國第二大商業中心，擁有芝加哥商品交易所等眾多交易中心，也擁有眾多高科技、金融、文化等等領域的頂級公司。在全美五大城市中，芝加哥的房產交易均價最低。

（芝加哥各地區2017年10月房產交易中位數價格）

芝加哥大學位於芝加哥市區，擁有世界頂級的經濟學等學科。99.9萬美元可以在位於芝加哥最繁華地段盧普區和芝加哥大學之間的南盧普區購買一套三室三衛，260平米的景觀住宅。

整體而言，在上海買一套房產要比美國人民承受更大的壓力。相同的價格、相似的位置，美國的房產面積會更大，條件也更好。想要了解更多購房之道，請大家關注優投房，獲取最新房產投資諮詢。