宅基地能留給後人嗎

宅基地能留給後人嗎 來源：河北法制網11月15日，石家莊市藁城區張老漢和孫女來到藁城公證處，說要辦理遺囑公證。張老漢說，想把自家宅基地和宅基地上的老房子，通過遺囑公證，在自己去世後留給女兒。公證員仔細詢問和認真審核其提供的材料後發現，他的女兒已經嫁到外地，戶口也已經遷走，不是張老漢所在村的村民。法律規定，因為宅基地所有權屬於集體，個人只有使用權而無所有權。並且，宅基地使用權只能在本村集體內流轉。張老漢女兒已經遠嫁到外地不再是本村集體成員，因此張老漢無權處分宅基地更不能將其作為遺產寫進遺囑留給女兒。經過公證員耐心解釋，張老漢明白了我國關於繼承和農村宅基地的法律規定，便放棄了要把宅基地作為遺產寫進遺囑里的想法。據辦理此案的藁城區公證人員介紹，根據我國土地管理法第八條規定：「宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」繼承法第三條規定：「遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。」因此，宅基地不屬於個人合法財產，不能作為遺產進行處分。在本案中，張老漢的房子屬於其個人合法財產可以繼承，但其女兒已不再是本村集體成員，其女兒可以把房屋變賣或拍賣，繼承相應的價款。公證員提醒，一份合法有效的遺囑必須包括四個要件，第一主體合法，立遺囑人必須具備完全民事行為能力，意思表示必須真實；第二客體合法，財產必須是個人的合法財產；第三內容合法，遺囑內容不得違反法律、法規的規定；第四形式合法，遺囑可以採用自書、代書、錄音、口頭、公證等形式，但不論哪種形式，都必須符合法律的規定才能有效。鮑娜軍王有為
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