中國四大行稱房價不會大起大落 風險可控

* 四大行指中國房價不會大起大落

* 銀行可承擔及控制可能的風險

路透北京1月10日電---中國中央電視台近日援引中國國有四大行負責人表示,中國的房地產價格不會大起大落,金融機構完全可以承擔和控制房地產調控帶來的風險.

報導援引中國銀行(3988.HK: 行情)(601988.SS: 行情)行長李禮輝表示,目前中國房價正處於良性調整的進程中,整個崩盤的風險並不存在.

中國建設銀行(0939.HK: 行情)(601939.SS: 行情)黨委書記王洪章亦指出,中國房地產市場價格不會下降30%這麽大的幅度,"現在看我們房地產貸款的風險可控,不會有什麽問題".

中國指數研究院此前公布,中國2011年12月百城住宅均價環比下降0.25%,為連續第四個月出現下降,北京等十大城市價格環比平均降幅再次擴大.

中國全國工商業聯合會房地產商會周一發布報告稱,2012年中國經濟增速下滑將減弱房價上行壓力,上半年房價料穩中有降,下半年房價基本平穩的可能性較大.

在持續嚴厲調控政策下,目前中國樓市房價過快上漲的勢頭已得到遏制,但中國政府調控房市的決心依然未有動搖.2011年12月的中央經濟工作會議強調,明年要堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸,加快普通商品住房建設,擴大有效供給,促進房地產市場健康發展.

**銀行風險可控**

中國農業銀行(601288.SS: 行情)(1288.HK: 行情)黨委書記蔣超良表示,目前的調控並不是對房地產的全面打壓,而是在改善房地產的供應結構,保證需求和供應適度合理平衡,有利於地產業健康發展,實際上對銀行業的資產的健康運行還是有利的.

工商銀行(1398.HK: 行情)(601398.SS: 行情)行長楊凱生稱,該行整個按揭貸款具備抗禦市場波動的能力,而且現在90%以上的按揭貸款貸給了首套房,開發貸款的不良率亦在降低.

"我們覺得即使房地產業會有進一步的調整和變化,銀行風險還是可控的,到現在為止,我們房地產業的貸款質量還是良好的,"中國銀行行長李禮輝表示.

中國前銀監會主席劉明康在房貸壓力測試後曾樂觀地表示,"房價下跌40%,銀行扛得住."但已有部分商業銀行指出,銀行和企業更加關心房價下跌20%後會不會誘發恐慌性拋售,拋售現象出現後有關方面能否採取有效措施控制其連鎖反應.(完)

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